Rua Tavannes, 31
- R$/m² construído
- 3.689
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.921
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL A | 12 mai 2026 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 219.000 | 3.650 | 5.763 | Matrícula 46827, 3º RI |
| AP 37 BL C | 24 abr 2026 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 7.368 | Matrícula 45726, 3º RI |
| AP 34 BL B | 8 out 2025 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 331.468 | 5.434 | 8.723 | Matrícula 4571701, 3º RI |
| AP 34 BL B | 29 mai 2025 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 251.249 | 4.119 | 6.612 | Matrícula 45717, 3º RI |
| AP 05 BL C | 27 dez 2024 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 5.921 | Matrícula 52522, 3º RI |
| AP 5 BL A | 19 set 2024 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.263 | Matrícula 45696, 3º RI |
| AP 24 BL A | 28 ago 2024 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 4.605 | Matrícula 55003, 3º RI |
| AP 21 BL A | 30 jun 2023 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.947 | Matrícula 46827, 3º RI |
| AP 22 BL C | 16 jan 2023 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 5.263 | Matrícula 52214, 3º RI |
| AP 15 BL B | 10 ago 2021 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.737 | Matrícula 46260, 3º RI |
| AP 16 BL B | 26 jul 2021 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.737 | Matrícula 51249, 3º RI |
| AP 21 BL C | 21 jun 2021 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 4.605 | Matrícula 46832, 3º RI |
| AP 13 BL B | 6 mai 2021 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 188.000 | 3.082 | 4.947 | Matrícula 52521, 3º RI |
| AP 21 BL A | 8 fev 2021 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 93.000 | 1.550 | 2.447 | Matrícula 46827, 3º RI |
| AP 32 BL C | 21 out 2020 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 165.000 | 2.750 | 4.342 | Matrícula 46265, 3º RI |
| AP 11 BL C | 21 out 2020 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.000 | 3.250 | 5.132 | Matrícula 45721, 3º RI |
| AP 13 BL B | 13 abr 2020 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 157.000 | 2.574 | 4.132 | Matrícula 52521, 3º RI |
| AP 35 BL C 3 | 30 set 2019 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 183.000 | 3.000 | 4.816 | Matrícula 47867, 3º RI |
| AP 36 BL B | 28 jun 2019 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 5.658 | Matrícula 45718, 3º RI |
| AP 35 BL B | 1 fev 2019 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 4.474 | Matrícula 46771, 3º RI |
| AP 06 BL B | 24 ago 2018 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.947 | Matrícula 55279, 3º RI |
| AP 13 BL B E Retomada por inadimplência | 18 ago 2017 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 219.989 | 3.606 | 5.789 | Matrícula 52521, 3º RI |
| AP 15 BL C | 7 jun 2017 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 5.395 | Matrícula 48883, 3º RI |
| AP 24 BL B | 16 dez 2016 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 4.474 | Matrícula 45714, 3º RI |
| AP 15 BL A | 14 dez 2015 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.263 | Matrícula 47868, 3º RI |
| AP 26 BL C Venda de parte do imóvel | 16 jul 2015 | 61 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 51251, 3º RI |
| ANTIGO 17 AP | 6 jul 2015 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 5.658 | Matrícula 53331, 3º RI |
| AP 22 BL C | 30 abr 2015 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 5.000 | Matrícula 52214, 3º RI |
| AP 27 BL A | 6 mar 2015 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.737 | Matrícula 53016, 3º RI |
| AP 38 BL B | 28 jan 2015 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 2.368 | Matrícula 46262, 3º RI |
| AP 38 BL A | 23 jan 2015 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 5.000 | Matrícula 45708, 3º RI |
| AP 31 BL B | 12 dez 2014 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 5.000 | Matrícula 46261, 3º RI |
| AP 15 BL B | 18 nov 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 5.000 | Matrícula 46260, 3º RI |
| AP 37 BL C | 5 nov 2014 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 4.474 | Matrícula 45726, 3º RI |
| AP 11 BL A | 23 out 2014 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.947 | Matrícula 46826, 3º RI |
| AP 13 BL B | 1 ago 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 5.526 | Matrícula 52521, 3º RI |
| AP 24 BL C | 24 jun 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 165.000 | 2.705 | 4.342 | Matrícula 55202, 3º RI |
| AP 11 BL C | 30 abr 2014 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 4.737 | Matrícula 45721, 3º RI |
| AP 36 BL B | 14 abr 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.737 | Matrícula 45718, 3º RI |
| AP 25 BLC 2 | 14 abr 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 5.263 | Matrícula 51658, 3º RI |
| AP 34 BL B | 27 fev 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 166.000 | 2.721 | 4.368 | Matrícula 45717, 3º RI |
| AP 07 BL C | 26 fev 2014 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 181.000 | 3.017 | 4.763 | Matrícula 52983, 3º RI |
| AP 36 BL B Abaixo da referência | 13 fev 2014 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 45718, 3º RI |
| AP 21 BL A | 17 dez 2013 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 59.000 | 983 | 1.553 | Matrícula 46827, 3º RI |
| AP 24 BL B | 18 set 2013 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 4.868 | Matrícula 45714, 3º RI |
| AP 22 BL C | 29 jul 2013 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 4.211 | Matrícula 52214, 3º RI |
| AP 13 BL A | 7 fev 2013 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.211 | Matrícula 48880, 3º RI |
| AP 35 BL C 3 | 7 fev 2013 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 4.211 | Matrícula 47867, 3º RI |
| ANTIGO 17 AP | 24 out 2012 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 44.659 | 744 | 1.175 | Matrícula 53331, 3º RI |
| AP 06 BL B | 18 set 2012 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 2.368 | Matrícula 55279, 3º RI |
| AP 22 BL A | 10 mai 2012 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 4.079 | Matrícula 45701, 3º RI |
| AP 25 BLC 2 | 16 mar 2012 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 3.421 | Matrícula 51658, 3º RI |
| AP 35 BL A | 27 set 2011 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 3.158 | Matrícula 54705, 3º RI |
| AP 22 BL C | 26 set 2011 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 72.000 | 1.200 | 1.895 | Matrícula 52214, 3º RI |
| AP 34 BL C | 4 abr 2011 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 1.639 | 2.632 | Matrícula 55203, 3º RI |
| AP 16 BL C | 14 dez 2010 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 135.000 | 2.213 | 3.553 | Matrícula 48884, 3º RI |
| AP 32 BL B | 3 nov 2010 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.632 | Matrícula 51656, 3º RI |
| AP 07 BL A | 25 ago 2010 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 102.000 | 1.700 | 2.684 | Matrícula 59343, 3º RI |
| AP 08 BL A | 1 fev 2010 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 667 | 1.053 | Matrícula 46259, 3º RI |
| AP 31 BL B | 1 fev 2010 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 95.000 | 1.583 | 2.500 | Matrícula 46261, 3º RI |
| AP 07 BL C | 23 dez 2009 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 2.105 | Matrícula 52983, 3º RI |
| ANTIGO 17 AP | 1 dez 2009 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 95.000 | 1.583 | 2.500 | Matrícula 53331, 3º RI |
| AP 15 BL B Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 61 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 43260, 3º RI |
| AP 24 BL B | 24 ago 2009 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 2.105 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 15 BL C | 19 ago 2009 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 68.000 | 1.115 | 1.789 | Matrícula 48883, 3º RI |
| AP 37 BL B | 17 jul 2009 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 43.000 | 717 | 1.132 | Matrícula 46001, 3º RI |
| AP 38 BL A | 10 jul 2009 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 69.000 | 1.150 | 1.816 | Matrícula 45708, 3º RI |
| AP 13 BL A | 13 mar 2009 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 82.500 | 1.352 | 2.171 | Matrícula 48880, 3º RI |
| AP 37 BL A | 19 nov 2008 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.974 | Matrícula 45707, 3º RI |
| AP 24 BL A | 11 nov 2008 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.579 | Matrícula 55003, 3º RI |
| AP 13 BL B | 2 out 2008 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.974 | Matrícula 52521, 3º RI |
| AP 12 BL C | 14 ago 2008 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.974 | Matrícula 45722, 3º RI |
| AP 24 BL A | 25 jun 2008 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.579 | Matrícula 55003, 3º RI |
| AP 26 BL C | 31 mar 2008 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 56.164 | 921 | 1.478 | Matrícula 51251, 3º RI |
| AP 12 BL B | 29 fev 2008 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 667 | 1.053 | Matrícula 45711, 3º RI |
| AP 13 BL A | 29 nov 2007 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 54.000 | 885 | 1.421 | Matrícula 48880, 3º RI |
| AP 08 BL A | 15 out 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 48.000 | 800 | 1.263 | Matrícula 46259, 3º RI |
| ANTIGO 17 AP | 13 set 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.300 | 772 | 1.218 | Matrícula 53331, 3º RI |
| AP 02 BL C | 7 ago 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 917 | 1.447 | Matrícula 45719, 3º RI |
| AP 12 BL A Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 45697, 3º RI |
| AP 31 BL A | 15 jun 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 51.000 | 850 | 1.342 | Matrícula 46264, 8º RI |
| AP 16 BL C | 29 mai 2007 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 656 | 1.053 | Matrícula 48884, 3º RI |
| AP 01 BL B | 3 abr 2007 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 58.000 | 967 | 1.526 | Matrícula 54706, 3º RI |
| ANTIGO SN AP | 30 mar 2007 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.447 | Matrícula 52215, 3º RI |
| AP 24 BL C Adjudicação | 20 mar 2007 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 46.866 | 768 | 1.233 | Matrícula 55202, 13º RI |
| AP 35 BL A Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 61 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 54705, 3º RI |
| AP 31 BL B | 10 ago 2006 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 62.000 | 1.033 | 1.632 | Matrícula 46261, 3º RI |
| AP 06 BL A | 1 jun 2006 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 48.000 | 787 | 1.263 | Matrícula 54704, 3º RI |
| AP 22 BL A | 24 mar 2006 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 47.000 | 783 | 1.237 | Matrícula 45701, 3º RI |
| AP 35 BL B Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 27.304 | 448 | 719 | Matrícula 46711, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.158/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 25 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4334 | 1981 | 21 | — |
| Edifício Eros Rua Tavannes, 125 | 1987 | 3 | — |
| Rua Tavannes, 145 | 1987 | 84 | 2.860 |
| Edifício Cláudia Rua Tavannes, 372 | 1984 | 5 | 2.875 |
| Rua Tavannes, 81 | 1980 | 33 | 5.797 |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |