Rua Tavares Bastos, 29
- R$/m² construído
- 3.819
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Permuta | 11 jun 2026 | 144 m² | 100 m² | R$ 1.162.600 | 8.074 | 11.626 | Matrícula 53312, 2º RI |
| APTO 41 e vaga | 20 fev 2026 | 144 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 5.500 | Matrícula 5331, 2º RI |
| APTO 51 Integralização de capital | 30 abr 2023 | 144 m² | 100 m² | R$ 41.566 | 289 | 416 | Matrícula 13810, 2º RI |
| APTO 83 | 19 dez 2022 | 144 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 4.306 | 6.200 | Matrícula 26316, 2º RI |
| APTO 21 | 26 nov 2021 | 144 m² | 100 m² | R$ 681.200 | 4.731 | 6.812 | Matrícula 17276, 2º RI |
| APTO 81 | 29 out 2021 | 144 m² | 100 m² | R$ 920.000 | 6.389 | 9.200 | Matrícula 12479, 2º RI |
| APTO 14 | 5 jul 2021 | 175 m² | 124 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 5.242 | Matrícula 64139, 2º RI |
| APTO 74 E VG | 11 nov 2019 | 175 m² | 124 m² | R$ 680.000 | 3.886 | 5.484 | Matrícula 1694, 2º RI |
| APTO 72 | 9 ago 2019 | 175 m² | 124 m² | R$ 970.000 | 5.543 | 7.823 | Matrícula 84450, 2º RI |
| APTO 73 | 12 mar 2018 | 144 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 4.800 | Matrícula 12958, 2º RI |
| APTO 51 | 16 nov 2015 | 144 m² | 100 m² | R$ 555.000 | 3.854 | 5.550 | Matrícula 13810, 2º RI |
| APTO 52 | 26 mai 2014 | 175 m² | 124 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 4.839 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 72 | 23 abr 2013 | 175 m² | 124 m² | R$ 575.000 | 3.286 | 4.637 | Matrícula 84450, 2º RI |
| APTO 84 | 20 jul 2012 | 146 m² | 100 m² | R$ 725.000 | 4.966 | 7.250 | Matrícula 30055, 2º RI |
| APTO 14 | 29 fev 2012 | 175 m² | 124 m² | R$ 175.410 | 1.002 | 1.415 | Matrícula 64139, 2º RI |
| APTO 84 E VA | 30 mai 2011 | 146 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 4.200 | Matrícula 30055, 2º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 5 abr 2011 | 175 m² | 124 m² | R$ 242.349 | 1.385 | 1.954 | Matrícula 84450, 2º RI |
| APTO 51 | 21 jul 2010 | 144 m² | 100 m² | R$ 155.000 | 1.076 | 1.550 | Matrícula 13810, 2º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 144 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 12479, 2º RI |
| APTO 71 7 A Permuta | 23 dez 2009 | 144 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 175 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 1694, 2º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 29 out 2008 | 175 m² | 124 m² | R$ 88.751 | 507 | 716 | Matrícula 114302, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2007 | 144 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 63 | 30 mar 2007 | 144 m² | 100 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 1.700 | Matrícula 9091, 2º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 16 jun 2006 | 175 m² | 124 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 59608, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.819/m² (+224%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 124 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Sunset Rua Caraibas, 1025 | 1991 | 55 | 4.846 |
| Edifício Rembrandt Rua Caraibas, 1051 | 1995 | 45 | 6.312 |
| Rua Tavares Bastos, 47 | 1969 | 8 | 4.592 |
| Rua Caraibas, 1069 | 2009 | 24 | 3.991 |
| Rua Diana, 996 | 1970 | 10 | 7.738 |