Edifício Brezza
Rua Teixeira de Melo, 355
- R$/m² construído
- 5.354
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.224
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 274
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 274| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1057 | 25 ago 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 378.000 | 5.642 | 9.450 | Matrícula 210612, 9º RI |
| AP 2214 | 13 jun 2026 | 59 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.947 | Matrícula 210874, 9º RI |
| AP 2077 | 13 mai 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 9.000 | Matrícula 210779, 9º RI |
| AP 2204 | 22 abr 2026 | 59 m² | 38 m² | R$ 310.000 | 5.254 | 8.158 | Matrícula 210867, 9º RI |
| AP 2074 | 17 abr 2026 | 59 m² | 38 m² | R$ 340.000 | 5.763 | 8.947 | Matrícula 210776, 9º RI |
| AP 1063 | 21 mar 2026 | 59 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.947 | Matrícula 210615, 9º RI |
| AP 2191 Abaixo da referência | 5 fev 2026 | 120 m² | 72 m² | R$ 169.261 | 1.411 | 2.351 | Matrícula 210857, 9º RI |
| AP 1117 | 30 jan 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 8.000 | Matrícula 210654, 9º RI |
| AP 2141 | 19 dez 2025 | 120 m² | 72 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 9.861 | Matrícula 210822, 9º RI |
| AP 2093 | 22 out 2025 | 59 m² | 38 m² | R$ 354.000 | 6.000 | 9.316 | Matrícula 210789, 9º RI |
| AP 2066 | 18 ago 2025 | 95 m² | 63 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.413 | Matrícula 210771, 9º RI |
| AP 2114 | 8 ago 2025 | 59 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 5.932 | 9.211 | Matrícula 210804, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.565/m² para R$ 5.254/m² (+236%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 38 m² privativos 55 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 63 m² privativos 52 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 72 m² privativos 26 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 40 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Top One Rua Coronel Carlos Oliva, 344 | 2004 | 201 | 4.698 |
| Rua Teixeira de Melo, 295 | 2006 | 117 | 6.280 |
| Edifício Florenza Rua Melo Peixoto, 120 | 1984 | 133 | — |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |
| Edifício Veneza Rua Melo Peixoto, 121 | 1984 | 28 | 3.588 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |