Edifício Florenza
Rua Melo Peixoto, 120
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 23 ago 2022
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 23 ago 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.889 | Matrícula 109785, 9º RI |
| AP 142 E BOX | 7 abr 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 109397, 9º RI |
| AP 102 E BOX | 27 jan 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 7.556 | Matrícula 111138, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 17 dez 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 114870, 9º RI |
| AP 144 E BOX | 16 dez 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 294.162 | 3.033 | 5.883 | Matrícula 111135, 9º RI |
| AP 104 E BOX | 28 set 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 97726, 9º RI |
| AP 183 E BOX Permuta | 21 mai 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 7.111 | Matrícula 109258, 9º RI |
| AP 124 E BOX | 14 mai 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 6.100 | Matrícula 116980, 9º RI |
| AP 32 E BOX | 27 abr 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 7.778 | Matrícula 110840, 9º RI |
| AP 211 E BOX | 16 abr 2021 | 151 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.696 | Matrícula 113819, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 19 mar 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.667 | Matrícula 104248, 9º RI |
| AP 84 E BOX | 23 fev 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.889 | Matrícula 109396, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 3.605/m² (+366%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 69 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Melo Peixoto, 121 | 1984 | 28 | 3.588 |
| Condomínio Top One Rua Coronel Carlos Oliva, 344 | 2004 | 201 | 4.698 |
| Edifício Brezza Rua Teixeira de Melo, 355 | 2008 | 274 | 5.354 |
| Rua Teixeira de Melo, 295 | 2006 | 117 | 6.280 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |