Edifício Florenza
Rua Melo Peixoto, 120
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 23 ago 2022
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
133 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 23 ago 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.889 | Matrícula 109785, 9º RI |
| AP 142 E BOX | 7 abr 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 109397, 9º RI |
| AP 102 E BOX | 27 jan 2022 | 86 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 7.556 | Matrícula 111138, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 17 dez 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 114870, 9º RI |
| AP 144 E BOX | 16 dez 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 294.162 | 3.033 | 5.883 | Matrícula 111135, 9º RI |
| AP 104 E BOX | 28 set 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 97726, 9º RI |
| AP 183 E BOX Permuta | 21 mai 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 7.111 | Matrícula 109258, 9º RI |
| AP 124 E BOX | 14 mai 2021 | 97 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 6.100 | Matrícula 116980, 9º RI |
| AP 32 E BOX | 27 abr 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 7.778 | Matrícula 110840, 9º RI |
| AP 211 E BOX | 16 abr 2021 | 151 m² | 79 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 5.696 | Matrícula 113819, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 19 mar 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.667 | Matrícula 104248, 9º RI |
| AP 84 E BOX | 23 fev 2021 | 86 m² | 45 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 6.889 | Matrícula 109396, 9º RI |
| AP 193 E BOX | 4 dez 2020 | 86 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 3.430 | 6.556 | Matrícula 109598, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 19 nov 2020 | 86 m² | 45 m² | R$ 328.000 | 3.814 | 7.289 | Matrícula 97736, 9º RI |
| AP 205 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 86 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 136658, 9º RI |
| AP 184 E BOX | 7 fev 2020 | 86 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 6.000 | Matrícula 107442, 9º RI |
| AP 101 E BOX | 10 out 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.222 | Matrícula 97889, 9º RI |
| AP 205 E BOX | 10 set 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 265.335 | 3.085 | 5.896 | Matrícula 106935, 9º RI |
| AP 121 E BOX | 29 ago 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 273.000 | 3.174 | 6.067 | Matrícula 100288, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 29 ago 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 147.000 | 1.709 | 3.267 | Matrícula 109369, 9º RI |
| AP 15 E BOX | 19 ago 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 2.965 | 5.667 | Matrícula 99193, 9º RI |
| AP 172 E BOX | 16 ago 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 233.800 | 2.719 | 5.196 | Matrícula 105407, 9º RI |
| AP 183 E BOX Dação em pagamento | 16 jul 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.556 | Matrícula 109258, 9º RI |
| AP 161 E BOX | 11 mar 2019 | 86 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 6.444 | Matrícula 109597, 9º RI |
| AP 144 E BOX | 6 fev 2019 | 97 m² | 50 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 6.900 | Matrícula 111135, 9º RI |
| AP 74 E BOX Retomada por inadimplência | 13 nov 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.800 | Matrícula 136657, 9º RI |
| AP 83 E BOX | 9 out 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.600 | Matrícula 115177, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 17 ago 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.000 | Matrícula 104248, 9º RI |
| AP 25 E BOX | 25 mai 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 5.000 | Matrícula 103934, 9º RI |
| AP 141 E BOX | 15 mai 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 259.000 | 2.670 | 5.180 | Matrícula 110323, 9º RI |
| AP 121 BLOCO | 1 fev 2018 | 97 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 5.000 | Matrícula 100288, 9º RI |
| AP 25 E BOX Outra transmissão | 5 dez 2017 | 97 m² | 50 m² | R$ 157.782 | 1.627 | 3.156 | Matrícula 103934, 9º RI |
| AP 105 E BOX | 19 mai 2017 | 97 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.800 | Matrícula 259968, 9º RI |
| AP 24 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 mar 2017 | 97 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 108135, 9º RI |
| AP 92 E BOX | 12 set 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 2.526 | 4.900 | Matrícula 115382, 9º RI |
| AP 205 E BOX | 28 jul 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.800 | Matrícula 136658, 9º RI |
| AP 42 E BOX | 20 mai 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 5.400 | Matrícula 109398, 9º RI |
| AP 31 E BOX Adjudicação | 7 abr 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 259.198 | 2.672 | 5.184 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 205 E BOX | 18 mar 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 5.540 | Matrícula 106935, 9º RI |
| AP 34 E BOX | 20 jan 2016 | 97 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 5.700 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 28 ago 2015 | 97 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 6.600 | Matrícula 149898, 9º RI |
| AP 111 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 ago 2015 | 97 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 65 E BOX | 30 abr 2015 | 97 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.600 | Matrícula 110222, 9º RI |
| AP 113 E BOX Abaixo da referência | 6 abr 2015 | 97 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 515 | 1.000 | Matrícula 104108, 9º RI |
| AP 213 E BOX | 27 fev 2015 | 173 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 4.348 | Matrícula 141409, 9º RI |
| AP 63 E BOX | 23 fev 2015 | 97 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 5.100 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 214 E BOX | 30 dez 2014 | 187 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 4.000 | Matrícula 110019, 9º RI |
| AP 105 E BOX | 2 dez 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 4.700 | Matrícula 259968, 9º RI |
| AP 215 E BOX | 25 out 2014 | 173 m² | 92 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 4.565 | Matrícula 127174, 9º RI |
| AP 205 E BOX Permuta | 17 out 2014 | 97 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 194 E BOX | 8 out 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 2.629 | 5.100 | Matrícula 111504, 9º RI |
| AP 14 E BOX | 28 jul 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.800 | Matrícula 112529, 9º RI |
| AP 94 E BOX Abaixo da referência | 22 jul 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 111.115 | 1.146 | 2.222 | Matrícula 97736, 9º RI |
| AP 21 E BOX | 16 jul 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.200 | Matrícula 114016, 9º RI |
| AP 101 E BOX | 11 fev 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 288.000 | 2.969 | 5.760 | Matrícula 97889, 9º RI |
| AP 41 E BOX | 17 jan 2014 | 97 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.600 | Matrícula 136656, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 28 nov 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.600 | Matrícula 149898, 9º RI |
| AP 11 E BOX | 22 nov 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 5.600 | Matrícula 114015, 9º RI |
| AP 101 E BOX | 14 nov 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 3.000 | Matrícula 97889, 9º RI |
| AP 73 E BOX | 16 out 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 233.500 | 2.407 | 4.670 | Matrícula 116909, 9º RI |
| AP 173 E BOX | 30 ago 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 2.732 | 5.300 | Matrícula 166274, 9º RI |
| AP 145 E BOX | 17 mai 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 2.600 | Matrícula 99190, 9º RI |
| AP 84 E BOX | 15 jan 2013 | 97 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.800 | Matrícula 109396, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 21 dez 2012 | 97 m² | 50 m² | R$ 147.000 | 1.515 | 2.940 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 30 abr 2012 | 97 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.200 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 15 E BOX | 26 abr 2012 | 97 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 4.800 | Matrícula 99193, 9º RI |
| AP 14 E BOX | 1 dez 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 212.000 | 2.186 | 4.240 | Matrícula 112529, 9º RI |
| AP 141 E BOX | 24 nov 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.200 | Matrícula 110323, 9º RI |
| AP 91 E BOX | 17 out 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 140.001 | 1.443 | 2.800 | Matrícula 117217, 9º RI |
| AP 214 E BOX Outra transmissão | 4 out 2011 | 187 m² | 100 m² | R$ 147.200 | 787 | 1.472 | Matrícula 110019, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 20 set 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 4.000 | Matrícula 114870, 9º RI |
| AP 72 E BOX | 17 ago 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 207.000 | 2.134 | 4.140 | Matrícula 121671, 9º RI |
| AP 194 E BOX | 14 jul 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 3.000 | Matrícula 111504, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 13 jun 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.200 | Matrícula 104248, 9º RI |
| AP 211 E BOX | 6 mai 2011 | 173 m² | 92 m² | R$ 280.000 | 1.618 | 3.043 | Matrícula 113819, 9º RI |
| AP 153 E BOX | 29 abr 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 172.000 | 1.773 | 3.440 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 115 E BOX | 8 abr 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.900 | Matrícula 111134, 9º RI |
| AP 205 E BOX | 22 fev 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 154.816 | 1.596 | 3.096 | Matrícula 136658, 6º RI |
| AP 211 E BOX | 7 fev 2011 | 173 m² | 92 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 3.261 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E BOX | 7 fev 2011 | 97 m² | 50 m² | R$ 146.650 | 1.512 | 2.933 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 29 dez 2010 | 97 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 108138, 9º RI |
| AP 144 E BOX | 21 out 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.400 | Matrícula 1111359, 9º RI |
| AP 123 E BOX | 24 set 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 94.000 | 969 | 1.880 | Matrícula 110225, 9º RI |
| AP 13 E BOX Arrematação em leilão | 22 set 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 101.000 | 1.041 | 2.020 | Matrícula 98955, 9º RI |
| AP 121 E BOX | 21 set 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 3.200 | Matrícula 114756, 9º RI |
| AP142 E BOX | 3 ago 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 3.400 | Matrícula 104109, 9º RI |
| AP 24 E BOX Outra transmissão | 21 jul 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 2.700 | Matrícula 149898, 9º RI |
| AP 15 E BOX | 29 mar 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 54.185 | 559 | 1.084 | Matrícula 99193, 9º RI |
| AP 174 E BOX | 22 mar 2010 | 97 m² | 50 m² | R$ 131.000 | 1.351 | 2.620 | Matrícula 104111, 9º RI |
| AP 203 E BOX | 14 dez 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 96.000 | 990 | 1.920 | Matrícula 125943, 9º RI |
| AP 133 E BOX | 23 set 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 1.186 | 2.300 | Matrícula 97890, 9º RI |
| AP 14 E BOX | 3 ago 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 126.000 | 1.299 | 2.520 | Matrícula 112529, 9º RI |
| AP 134 E BOX | 16 jul 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 2.000 | Matrícula 97737, 9º RI |
| AP 131 E BOX | 1 jul 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 2.000 | Matrícula 112088, 9º RI |
| AP 12 E BOX | 10 jun 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.400 | Matrícula 108139, 9º RI |
| AP 41 E BOX | 3 jun 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 948 | 1.840 | Matrícula 136656, 9º RI |
| AP 11 E BOX | 15 mai 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.400 | Matrícula 98579, 9º RI |
| AP 171 E BOX | 15 mai 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 122.000 | 1.258 | 2.440 | Matrícula 127249, 9º RI |
| AP 83 E BOX | 14 abr 2009 | 97 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.800 | Matrícula 105635, 9º RI |
| AP 214 E BOX | 17 out 2008 | 187 m² | 100 m² | R$ 140.000 | 749 | 1.400 | Matrícula 110019, 9º RI |
| AP142 E BOX | 30 set 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 108.000 | 1.113 | 2.160 | Matrícula 104109, 17º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 9 set 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 29.500 | 304 | 590 | Matrícula 110323, 9º RI |
| AP 11 E BOX Arrematação em leilão | 29 jul 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 464 | 900 | Matrícula 114015, 9º RI |
| AP 21 E BOX Arrematação em leilão | 29 jul 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 464 | 900 | Matrícula 114016, 9º RI |
| AP 14 E BOX | 29 fev 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E BOX | 31 jan 2008 | 97 m² | 50 m² | R$ 84.000 | 866 | 1.680 | Matrícula 114756, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 5 dez 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 97858, 9º RI |
| AP 83 E BOX | 12 nov 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.200 | Matrícula 105635, 9º RI |
| AP 82 E BOX | 30 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 43.000 | 443 | 860 | Matrícula 108970, 9º RI |
| AP 92 E BOX Cessão de direitos | 30 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 33672, 9º RI |
| AP 92 E BOX Abaixo da referência | 30 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 33672, 9º RI |
| AP 175 E BOX | 23 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 98.000 | 1.010 | 1.960 | Matrícula 104112, 9º RI |
| AP 33 E BOX Abaixo da referência | 15 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 412 | 800 | Matrícula 109400, 9º RI |
| AP 34 E BOX | 11 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 103153, 9º RI |
| AP 84 E BOX | 4 out 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 89.000 | 918 | 1.780 | Matrícula 109396, 9º RI |
| AP 183 E BOX | 24 ago 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 104113, 9º RI |
| AP142 E BOX | 14 mar 2007 | 97 m² | 50 m² | R$ 77.000 | 794 | 1.540 | Matrícula 104109, 9º RI |
| AP 41 E BOX Arrematação em leilão | 20 dez 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 42.300 | 436 | 846 | Matrícula 136656, 9º RI |
| AP 34 E BOX | 15 dez 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 74.500 | 768 | 1.490 | Matrícula 100091, 9º RI |
| AP 134 E BOX | 10 dez 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 670 | 1.300 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 203 E BOX | 29 nov 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 54.494 | 562 | 1.090 | Matrícula 125943, 9º RI |
| AP 21 E BOX | 1 nov 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 98575, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 31 jul 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 73.500 | 758 | 1.470 | Matrícula 111769, 9º RI |
| AP 55 E BOX | 14 jul 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 112686, 9º RI |
| AP 35 E BOX | 2 jun 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 74.000 | 763 | 1.480 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 143 E BOX | 10 mai 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 79.000 | 814 | 1.580 | Matrícula 108456, 9º RI |
| AP 181 E BOX | 9 mai 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 79.000 | 814 | 1.580 | Matrícula 132241, 9º RI |
| AP 174 E BOX | 5 mai 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 69.000 | 711 | 1.380 | Matrícula 104110, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 24 mar 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 97858, 9º RI |
| AP 82 E BOX | 21 mar 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 804 | 1.560 | Matrícula 109785, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 14 fev 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 773 | 1.500 | Matrícula 97736, 9º RI |
| AP 91 E BOX | 10 fev 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 804 | 1.560 | Matrícula 117217, 9º RI |
| AP 123 E BOX | 8 fev 2006 | 97 m² | 50 m² | R$ 68.000 | 701 | 1.360 | Matrícula 110225, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 3.605/m² (+366%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 69 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 92 m² privativos 3 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Melo Peixoto, 121 | 1984 | 28 | 3.588 |
| Condomínio Top One Rua Coronel Carlos Oliva, 344 | 2004 | 201 | 4.698 |
| Edifício Brezza Rua Teixeira de Melo, 355 | 2008 | 274 | 5.354 |
| Rua Teixeira de Melo, 295 | 2006 | 117 | 6.280 |
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Rua Coronel Carlos Oliva, 104 | 2018 | 57 | 6.012 |