Rua Teodoro Sampaio, 1245
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 2 jun 2023
- Construção
- 2019
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 05P-3 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 103094, 13º RI |
| VG 06P-3 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 103095, 13º RI |
| VG 07P-3 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 103096, 13º RI |
| VG 06P-3 SS Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103095, 13º RI |
| VG 05P-3 SS Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103094, 13º RI |
| VG 07P-3 SS Abaixo da referência | 22 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103096, 13º RI |
| CJ 72 | 11 jan 2023 | 366 m² | — | R$ 2.000.090 | 5.465 | — | Matrícula 103091, 13º RI |
| VG 18P-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103117, 13º RI |
| VG 12M-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103111, 13º RI |
| VG 13M-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103112, 13º RI |
| VG 19M-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103118, 13º RI |
| VG 17G-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 21 m² | — | R$ 16.000 | 762 | — | Matrícula 103116, 13º RI |
| CJ 22 | 6 out 2022 | 319 m² | — | R$ 1.688.701 | 5.294 | — | Matrícula 103081, 13º RI |
| VG 05P-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103104, 13º RI |
| VG 06P-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103105, 13º RI |
| VG 11M-1 SS Garagem ou depósito | 6 out 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103110, 13º RI |
| VG 10P-1 SS Garagem ou depósito | 8 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103109, 13º RI |
| VG 07M-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103106, 13º RI |
| CJ 12 | 7 set 2022 | 461 m² | — | R$ 1.273.574 | 2.763 | — | Matrícula 103079, 13º RI |
| VG 01P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103100, 13º RI |
| VG 02P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103101, 13º RI |
| VG 03P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103102, 13º RI |
| VG 04P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103103, 13º RI |
| VG 14P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103113, 13º RI |
| VG 15P-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103114, 13º RI |
| VG 16M-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103115, 13º RI |
| VG 09M-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103108, 13º RI |
| VG 08M-1 SS Garagem ou depósito | 7 set 2022 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 103107, 13º RI |
| CJ 71 | 27 jul 2022 | 366 m² | — | R$ 2.155.517 | 5.889 | — | Matrícula 103090, 13º RI |
| CJ 61 | 7 mai 2021 | 366 m² | — | R$ 2.006.706 | 5.483 | — | Matrícula 103088, 13º RI |
| CJ 62 | 7 mai 2021 | 366 m² | — | R$ 2.006.706 | 5.483 | — | Matrícula 103089, 13º RI |
| CJ 81 | 5 mai 2021 | 414 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.140 | — | Matrícula 103092, 13º RI |
| VG 07P-TERREO Abaixo da referência | 5 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103125, 13º RI |
| VG 06P-TERREO Abaixo da referência | 5 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 103124, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.483/m² para R$ 5.465/m² (−0,3%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 366 m² 4 unidades vendidas
- 461 m² 1 unidade vendida
- 414 m² 1 unidade vendida
- 319 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tamara Rua Francisco Leitão, 474 | 1989 | 26 | 6.180 |
| Rua Francisco Leitão, 580 | 1954 | 3 | 9.259 |
| Edifício Flexy Home Jard Rua Francisco Leitão, 479 | 2004 | 23 | 6.108 |
| Rua Francisco Leitão, 360 | 1970 | 10 | 8.929 |
| Edifício Haclamo Rua Francisco Leitão, 486 | 1969 | 26 | 8.043 |
| Rua Henrique Schaumann, 461 | 2024 | 65 | 13.923 |