Edifício Concilio
Rua Teodoro Sampaio, 1322
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 21 fev 2022
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 21 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 1.126.691 | 6.667 | — | Matrícula 27648, 13º RI |
| APTO 01 | 21 fev 2022 | 77 m² | — | R$ 2.430.000 | 31.558 | — | Matrícula 27644, 13º RI |
| CASA 02 | 21 fev 2022 | 77 m² | — | R$ 2.070.000 | 26.883 | — | Matrícula 27645, 13º RI |
| APTO 11 | 21 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.509 | — | Matrícula 27647, 13º RI |
| APTO 12 | 21 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 1.290.000 | 7.633 | — | Matrícula 27650, 13º RI |
| APTO 22 | 21 fev 2022 | 169 m² | — | R$ 1.860.000 | 11.006 | — | Matrícula 92090, 13º RI |
| APTO 01 | 4 out 2021 | 77 m² | — | R$ 274.395 | 3.564 | — | Matrícula 27644, 13º RI |
| CASA 02 | 28 jun 2021 | 77 m² | — | R$ 410.000 | 5.325 | — | Matrícula 27645, 13º RI |
| APTO 01 | 7 dez 2016 | 77 m² | — | R$ 290.617 | 3.774 | — | Matrícula 27644, 13º RI |
| APTO 12 | 1 set 2014 | 169 m² | — | R$ 560.000 | 3.314 | — | Matrícula 27650, 13º RI |
| APTO 01 | 13 dez 2010 | 77 m² | — | R$ 170.000 | 2.208 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 2.208/m² para R$ 9.320/m² (+322%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 169 m² 4 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Star Rua Con Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 43 | 6.008 |
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Edifício Studium Rua Con Eugênio Leite, 1122 | 1987 | 42 | 7.613 |
| Edifício Muiraquita Rua Con Eugênio Leite, 1068 | 1980 | 53 | 6.759 |