Edifício Miami Star
Rua Con Eugênio Leite, 1126
- R$/m² construído
- 6.008
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1128 AP 23 | 20 ago 2025 | 129 m² | — | R$ 775.000 | 6.008 | — | Matrícula 48697, 13º RI |
| 1128 AP 143 | 19 ago 2025 | 129 m² | — | R$ 700.000 | 5.426 | — | Matrícula 49634, 13º RI |
| 1128 AP 84 | 17 fev 2025 | 132 m² | — | R$ 1.180.000 | 8.939 | — | Matrícula 73959, 13º RI |
| 1128 AP 52 | 25 set 2024 | 132 m² | — | R$ 875.000 | 6.629 | — | Matrícula 52921, 13º RI |
| 1128 AP 22 | 6 mai 2024 | 132 m² | — | R$ 780.000 | 5.909 | — | Matrícula 48797, 13º RI |
| 1128 AP 51 | 23 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 900.000 | 6.977 | — | Matrícula 48692, 13º RI |
| AP 92 MIAME STAR | 12 dez 2022 | 132 m² | — | R$ 929.000 | 7.038 | — | Matrícula 49456, 13º RI |
| 1128 AP 64 | 31 mai 2022 | 132 m² | — | R$ 985.000 | 7.462 | — | Matrícula 48701, 13º RI |
| 1128 AP 92 Arrematação em leilão | 8 abr 2022 | 132 m² | — | R$ 600.000 | 4.545 | — | Matrícula 49456, 13º RI |
| 1128 AP 51 | 18 jan 2022 | 129 m² | — | R$ 750.000 | 5.814 | — | Matrícula 48692, 13º RI |
| 1128 AP 84 | 12 jan 2021 | 132 m² | — | R$ 830.000 | 6.288 | — | Matrícula 73959, 13º RI |
| 1128 AP 32 | 16 dez 2020 | 132 m² | — | R$ 900.000 | 6.818 | — | Matrícula 50111, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 6.008/m² (+496%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 13 unidades vendidas
- 129 m² 13 unidades vendidas
- 254 m² 2 unidades vendidas
- 256 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Concilio Rua Teodoro Sampaio, 1322 | 1948 | 11 | — |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Edifício Studium Rua Con Eugênio Leite, 1122 | 1987 | 42 | 7.613 |
| Edifício Muiraquita Rua Con Eugênio Leite, 1068 | 1980 | 53 | 6.759 |