Rua Teodoro Sampaio, 1355
- R$/m² construído
- 4.938
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.797
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 17 jun 2026 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 5.942 | Matrícula 46158, 13º RI |
| APTO 69 | 27 fev 2026 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.348 | Matrícula 32759, 13º RI |
| APTO 128 | 9 dez 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.072 | Matrícula 8791, 13º RI |
| APTO 126 | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 6.159 | Matrícula 57418, 13º RI |
| APTO 105 | 3 out 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 5.942 | Matrícula 668, 13º RI |
| APTO 114 Integralização de capital | 27 set 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.411 | 869 | 1.020 | Matrícula 30117, 13º RI |
| APTO 59 | 8 abr 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 6.087 | Matrícula 30119, 13º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 6 fev 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 70582, 13º RI |
| APTO 40 | 24 jan 2025 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.899 | Matrícula 64734, 13º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 49684, 13º RI |
| APTO 90 | 17 jul 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.348 | Matrícula 113809, 13º RI |
| APTO 136 | 20 jun 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 5.802 | 6.812 | Matrícula 39544, 13º RI |
| APTO 49 Arrematação em leilão | 24 abr 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 254.103 | 3.137 | 3.683 | Matrícula 64147, 13º RI |
| APTO 79 | 23 abr 2024 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.797 | Matrícula 39881, 13º RI |
| APTO 96 | 19 dez 2023 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.797 | Matrícula 61622, 13º RI |
| APTO 25 | 31 out 2023 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.797 | Matrícula 23066, 13º RI |
| AP 110 | 3 out 2023 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 6.522 | Matrícula 29137, 13º RI |
| APTO 39 | 17 mar 2023 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 5.435 | Matrícula 5960, 13º RI |
| APTO 18 | 25 jul 2022 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.072 | Matrícula 56646, 13º RI |
| APTO 96 | 2 jun 2022 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 4.493 | Matrícula 61622, 13º RI |
| APTO 62 | 10 jan 2022 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.797 | Matrícula 29406, 13º RI |
| APTO 93 | 22 dez 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.000 | 4.383 | 5.145 | Matrícula 37100, 13º RI |
| APTO 125 | 1 jul 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 5.507 | Matrícula 34845, 13º RI |
| APTO 11 Permuta | 30 abr 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 204.319 | 2.522 | 2.961 | Matrícula 58972, 13º RI |
| APTO 95 Permuta | 30 abr 2021 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 204.319 | 2.522 | 2.961 | Matrícula 25500, 13º RI |
| APTO 108 | 19 nov 2020 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 335.000 | 4.136 | 4.855 | Matrícula 36519, 13º RI |
| APTO 132 | 4 set 2020 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 209.417 | 2.585 | 3.035 | Matrícula 26008, 13º RI |
| AP 92 | 9 set 2019 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.360 | 4.572 | 5.368 | Matrícula 4864, 13º RI |
| APTO 24 | 20 mai 2019 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 5.217 | Matrícula 55314, 13º RI |
| APTO 124 | 20 fev 2019 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 5.217 | Matrícula 43800, 13º RI |
| APTO 116 | 19 nov 2018 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 3.986 | Matrícula 35856, 13º RI |
| APTO 27 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2018 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 61222, 13º RI |
| APTO 14 | 13 mar 2018 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 4.928 | Matrícula 46158, 13º RI |
| APTO 28 | 12 mar 2018 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.348 | Matrícula 61223, 13º RI |
| APTO 62 | 1 dez 2017 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.362 | Matrícula 29406, 13º RI |
| APTO 74 | 5 jun 2017 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.362 | Matrícula 27807, 13º RI |
| APTO 120 12 | 9 dez 2016 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 5.797 | Matrícula 60939, 13º RI |
| APTO 143 | 1 dez 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.362 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 13 out 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 14166, 13º RI |
| APTO 111 | 30 set 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 4.348 | Matrícula 60366, 13º RI |
| APTO 29 | 20 ago 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 3.551 | Matrícula 33421, 13º RI |
| APTO 149 | 27 mai 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 5.217 | Matrícula 23630, 13º RI |
| APTO 62 Permuta | 27 mar 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 29406, 13º RI |
| APTO 83 | 16 mar 2015 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 5.507 | Matrícula 56245, 13º RI |
| APTO 30 Abaixo da referência | 8 dez 2014 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 35.000 | 432 | 507 | Matrícula 10180, 13º RI |
| APTO 75 | 7 out 2014 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 96008, 13º RI |
| AP 92 | 25 jul 2014 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.899 | Matrícula 4864, 13º RI |
| APTO 44 Permuta | 16 mai 2014 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 47491, 13º RI |
| APTO 45 | 13 mar 2014 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 4.259 | 5.000 | Matrícula 22673, 13º RI |
| APTO 124 Permuta | 1 jul 2013 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 43800, 13º RI |
| APTO 52 E BO | 14 jun 2013 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 4.568 | 5.362 | Matrícula 16971, 13º RI |
| APTO 64 | 7 jun 2013 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.232 | Matrícula 45723, 13º RI |
| APTO 122 | 22 mai 2013 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 283.000 | 3.494 | 4.101 | Matrícula 29506, 13º RI |
| APTO 36 | 14 mai 2013 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 328.000 | 4.049 | 4.754 | Matrícula 94446, 13º RI |
| APTO 109 | 21 dez 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 4.638 | Matrícula 62441, 13º RI |
| APTO 101 | 13 dez 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 4.638 | Matrícula 73206, 13º RI |
| APTO 22 | 30 nov 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 283.000 | 3.494 | 4.101 | Matrícula 70582, 13º RI |
| APTO 146 | 17 out 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 303.000 | 3.741 | 4.391 | Matrícula 29505, 13º RI |
| APTO 83 | 9 out 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 4.420 | Matrícula 56245, 13º RI |
| APTO 100 | 9 out 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 282.000 | 3.481 | 4.087 | Matrícula 34839, 13º RI |
| APTO 122 | 11 mai 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 4.058 | Matrícula 29506, 13º RI |
| APTO 134 | 15 mar 2012 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 63.500 | 784 | 920 | Matrícula 47837, 13º RI |
| APTO 75 | 9 dez 2011 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 51879, 13º RI |
| APTO 120 12 | 19 out 2011 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 2.899 | Matrícula 60939, 13º RI |
| APTO 133 | 8 jun 2011 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 3.623 | Matrícula 45331, 13º RI |
| APTO 52 E BO | 5 jan 2011 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 213.000 | 2.630 | 3.087 | Matrícula 16971, 13º RI |
| APTO 18 | 25 mai 2010 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.087 | Matrícula 56646, 13º RI |
| APTO 129 | 26 mar 2010 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 29504, 13º RI |
| APTO 69 | 22 jan 2010 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 2.319 | Matrícula 32759, 13º RI |
| APTO 16 E V | 30 dez 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 106.000 | 1.309 | 1.536 | Matrícula 90534, 13º RI |
| APTO 74 | 26 nov 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 46.000 | 568 | 667 | Matrícula 27807, 13º RI |
| APTO 74 Cessão de direitos | 26 nov 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.159 | Matrícula 27807, 13º RI |
| APTO 111 | 24 nov 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.667 | 1.957 | Matrícula 60366, 13º RI |
| APTO 128 | 18 set 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 8791, 13º RI |
| APTO 144 | 14 set 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 55836, 13º RI |
| APTO 83 | 30 jul 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.000 | 765 | 899 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 104 | 21 jul 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.728 | 2.029 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 91 | 26 mai 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 42.550 | 525 | 617 | Matrícula 9359, 13º RI |
| APTO 120 12 | 6 fev 2009 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 60939, 13º RI |
| APTO 117 | 16 dez 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.377 | Matrícula 59241, 13º RI |
| APTO 146 | 10 out 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 29505, 13º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 10 out 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 25.000 | 309 | 362 | Matrícula 56245, 13º RI |
| APTO 149 | 15 ago 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.159 | Matrícula 23630, 13º RI |
| APTO 122 | 8 ago 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.087 | Matrícula 29506, 13º RI |
| APTO 119 | 16 mai 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.420 | 1.667 | Matrícula 29507, 13º RI |
| APTO 99 | 5 mai 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 1.449 | Matrícula 16394, 13º RI |
| APTO 103 | 3 mar 2008 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 81.000 | 1.000 | 1.174 | Matrícula 48655, 13º RI |
| APTO 13 | 1 out 2007 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 802 | 942 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 12 | 30 ago 2007 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.014 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 133 | 23 ago 2007 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.159 | Matrícula 45331, 13º RI |
| APTO 57 | 30 abr 2007 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 57.000 | 704 | 826 | Matrícula 12412, 13º RI |
| APTO 22 | 13 dez 2006 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.014 | Matrícula 70582, 13º RI |
| APTO 125 | 20 set 2006 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.087 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 103 | 30 jun 2006 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 81.000 | 1.000 | 1.174 | Matrícula 48655, 13º RI |
| APTO 65 Dação em pagamento | 12 mai 2006 | 81 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 49684, 13º RI |
| APTO 44 | 16 mar 2006 | 81 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 741 | 870 | Matrícula 47491, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.383/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Eugênio Leite, 890 | 1972 | 21 | 4.413 |
| Edifício Rio Negro Rua Con Eugênio Leite, 916 | 1976 | 24 | 7.424 |
| Rua Con Eugênio Leite, 942 | 1972 | 17 | 7.619 |
| Residencial Tangara Pinheiro Rua Con Eugênio Leite, 866 | 2009 | 72 | 8.556 |
| Rua Con Eugênio Leite, 852 | 1970 | 10 | 12.370 |
| Rua Francisco Leitão, 411 | 1974 | 15 | 6.076 |