Edifício Cid de Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 2534
- R$/m² construído
- 4.768
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L 47 | 4 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 290.000 | 6.304 | — | Matrícula 92669, 10º RI |
| CJ 35 Permuta | 27 nov 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 42780, 10º RI |
| CJ 45 Permuta | 27 nov 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 27077, 10º RI |
| L 32 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 53 m² | — | R$ 180.000 | 3.396 | — | Matrícula 27185, 10º RI |
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 82077, 10º RI |
| CJ 102 | 28 nov 2023 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 22307, 10º RI |
| CJ 34 | 17 jan 2023 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 77867, 10º RI |
| GG 7 Garagem ou depósito | 5 mai 2022 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 113726, 10º RI |
| CJ 82 | 5 mai 2022 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 113725, 10º RI |
| CJ 32 | 13 out 2021 | 65 m² | — | R$ 366.605 | 5.640 | — | Matrícula 56864, 10º RI |
| CJ 42 4 AND | 14 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 52870, 10º RI |
| L 10 | 28 fev 2020 | 53 m² | — | R$ 190.000 | 3.585 | — | Matrícula 539, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 6.304/m² (+886%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 19 unidades vendidas
- 65 m² 11 unidades vendidas
- 54 m² 8 unidades vendidas
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 2365 | 2014 | 6 | 3.789 |
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Palaia Rua Cunha Gago, 412 | 1988 | 106 | 2.849 |
| Condomínio Elbor Arte F.l Rua Sebastião Gil, 117 | 2016 | 86 | 6.383 |