Rua Teresina, 253
- R$/m² construído
- 5.315
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,4 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 2 | 16 mar 2026 | 1.197 m² | — | R$ 6.362.255 | 5.315 | — | Matrícula 138423, 7º RI |
| A 287 | 19 jan 2022 | 1.600 m² | — | R$ 7.750.000 | 4.844 | — | Matrícula 138422, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.844/m² para R$ 5.315/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.600 m² 1 unidade vendida
- 1.197 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |
| Rua da Mooca, 4556 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Torino Rua Porto Alegre, 243 | 2002 | 306 | 4.740 |
| Edifício Villa D Este Rua Natal, 386 | 1999 | 130 | 4.545 |
| Rua da Mooca, 4400 | 1991 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 4537 | 1962 | 11 | — |