Rua Theo Dutra, 370
- R$/m² construído
- 3.669
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.825
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 529 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Permuta | 17 jul 2026 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65879, 18º RI |
| AP 104 Permuta | 17 jul 2026 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65897, 18º RI |
| AP 71 | 13 jul 2026 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 529.000 | 3.435 | 5.454 | Matrícula 65882, 18º RI |
| AP 73 | 31 mar 2026 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 3.831 | 6.082 | Matrícula 65884, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 25 jun 2025 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65882, 18º RI |
| AP 102 | 23 mai 2025 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 540.000 | 3.506 | 5.567 | Matrícula 65895, 18º RI |
| AP 52 | 4 dez 2023 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 3.831 | 6.082 | Matrícula 65875, 18º RI |
| AP 12 | 4 ago 2023 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 4.330 | Matrícula 65859, 18º RI |
| AP 24 | 5 jun 2023 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.093 | Matrícula 65865, 18º RI |
| AP 83 | 16 fev 2023 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 4.330 | Matrícula 65888, 18º RI |
| AP 73 | 10 nov 2022 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.155 | Matrícula 65884, 18º RI |
| AP 123 | 30 set 2022 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.766 | 5.979 | Matrícula 65904, 18º RI |
| AP 103 | 14 abr 2022 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 5.000 | Matrícula 65896, 18º RI |
| AP 144 Adjudicação | 30 set 2021 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 398.000 | 2.584 | 4.103 | Matrícula 65913, 18º RI |
| AP 94 | 9 jul 2021 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 512.300 | 3.327 | 5.281 | Matrícula 65893, 18º RI |
| AP 74 | 15 mar 2021 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 410.000 | 2.662 | 4.227 | Matrícula 65885, 18º RI |
| AP 132 | 9 nov 2020 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.124 | Matrícula 65907, 18º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 23 set 2020 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65902, 18º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65890, 18º RI |
| AP 21 | 15 jan 2020 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.857 | 4.536 | Matrícula 65862, 18º RI |
| AP 14 Adjudicação | 12 dez 2019 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 398.575 | 2.588 | 4.109 | Matrícula 65861, 18º RI |
| AP 102 | 29 nov 2019 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 425.000 | 2.760 | 4.381 | Matrícula 65895, 18º RI |
| AP 32 | 29 nov 2019 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 398.500 | 2.588 | 4.108 | Matrícula 65867, 18º RI |
| AP 74 | 25 out 2019 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 398.000 | 2.584 | 4.103 | Matrícula 65885, 18º RI |
| AP 13 Adjudicação | 30 mai 2018 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 398.575 | 2.588 | 4.109 | Matrícula 65860, 18º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2016 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65898, 18º RI |
| AP 142 | 23 nov 2015 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 4.124 | Matrícula 65911, 18º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2014 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65902, 18º RI |
| AP 74 | 31 out 2013 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.093 | Matrícula 65885, 18º RI |
| AP 133 | 31 jul 2013 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 415.000 | 2.695 | 4.278 | Matrícula 65908, 18º RI |
| AP 134 | 12 jul 2013 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 420.000 | 2.727 | 4.330 | Matrícula 65909, 18º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 2 jul 2013 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 221.000 | 1.435 | 2.278 | Matrícula 65867, 18º RI |
| AP 94 | 28 jun 2013 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.608 | Matrícula 65893, 18º RI |
| AP 54 | 6 jul 2012 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 241.000 | 1.565 | 2.485 | Matrícula 65877, 18º RI |
| AP 102 | 12 jan 2012 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.608 | Matrícula 65895, 18º RI |
| AP 23 | 9 dez 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 298.000 | 1.935 | 3.072 | Matrícula 65864, 18º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 22 set 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 149.943 | 974 | 1.546 | Matrícula 65877, 18º RI |
| AP 83 | 19 set 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 3.608 | Matrícula 65888, 18º RI |
| AP 133 | 20 jul 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 270.000 | 1.753 | 2.784 | Matrícula 65908, 18º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 26 mai 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.443 | Matrícula 65911, 18º RI |
| AP 92 | 24 mai 2011 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 2.577 | Matrícula 65891, 18º RI |
| AP 21 | 19 nov 2010 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 220.000 | 1.429 | 2.268 | Matrícula 65862, 18º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 29 out 2010 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 374 | 2 | 4 | Matrícula 65911, 18º RI |
| AP 123 | 31 ago 2010 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 2.680 | Matrícula 65904, 18º RI |
| AP 83 | 18 mar 2010 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 238.000 | 1.545 | 2.454 | Matrícula 65888, 18º RI |
| AP 104 | 22 set 2009 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 225.000 | 1.461 | 2.320 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 | 4 set 2009 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.062 | Matrícula 65887, 18º RI |
| AP 104 | 25 jun 2009 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.443 | Matrícula 65897, 18º RI |
| AP 101 | 28 mai 2009 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 1.104 | 1.753 | Matrícula 65894, 18º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2009 | 154 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 65909, 18º RI |
| AP 62 | 25 abr 2008 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.546 | Matrícula 65879, 18º RI |
| AP 61 | 19 nov 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 141.000 | 916 | 1.454 | Matrícula 65878, 18º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 20 ago 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 68.900 | 447 | 710 | Matrícula 65858, 18º RI |
| AP 12 | 17 ago 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.649 | Matrícula 65859, 18º RI |
| AP 62 | 29 jun 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.588 | 653 | 1.037 | Matrícula 65879, 18º RI |
| AP 92 | 16 mar 2007 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 120.000 | 779 | 1.237 | Matrícula 65891, 11º RI |
| AP 91 | 8 dez 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 132.000 | 857 | 1.361 | Matrícula 65890, 18º RI |
| AP53 | 1 dez 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 110.000 | 714 | 1.134 | Matrícula 65876, 18º RI |
| AP 64 | 29 set 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 145.000 | 942 | 1.495 | Matrícula 65881, 18º RI |
| AP 54 | 30 ago 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 909 | 1.443 | Matrícula 65877, 8º RI |
| AP 124 | 16 ago 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 138.000 | 896 | 1.423 | Matrícula 65905, 18º RI |
| AP 123 | 11 ago 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 1.649 | Matrícula 65904, 18º RI |
| AP 51 | 4 jul 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.340 | Matrícula 65874, 18º RI |
| AP 134 | 23 mai 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 125.000 | 812 | 1.289 | Matrícula 65909, 18º RI |
| AP 42 | 10 mar 2006 | 154 m² | ≈ 97 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.340 | Matrícula 65871, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 3.633/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Fontainebleau Rua Nilza Medeiros Martins, 340 | 1984 | 59 | 3.529 |
| Edifício M. Le Havre Rua Theo Dutra, 90 | 1984 | 28 | 3.529 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 355 | 2009 | 79 | 6.413 |
| Edifício Piazza di Fiori Rua Nilza Medeiros Martins, 279 | 1989 | 38 | 3.633 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 490 | 1983 | 60 | 3.355 |
| Rua Theo Dutra, 85 | 2010 | 17 | 3.021 |