Edifício M. Le Havre
Rua Theo Dutra, 90
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.625
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 7 jul 2025 | 153 m² | 96 m² | R$ 555.000 | 3.627 | 5.781 | Matrícula 67906, 18º RI |
| AP 33 E BOX | 11 abr 2025 | 153 m² | 96 m² | R$ 375.000 | 2.451 | 3.906 | Matrícula 67886, 18º RI |
| AP 91 E BOX | 5 mar 2024 | 153 m² | 96 m² | R$ 530.000 | 3.464 | 5.521 | Matrícula 67903, 18º RI |
| AP 71 E BOX | 20 out 2023 | 153 m² | 96 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 5.729 | Matrícula 67893, 18º RI |
| AP 34 E BX | 20 jan 2023 | 153 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.941 | 4.688 | Matrícula 67885, 18º RI |
| AP 73 E BOX | 1 nov 2021 | 153 m² | 96 m² | R$ 478.000 | 3.124 | 4.979 | Matrícula 67891, 18º RI |
| AP 74 E BOX | 20 out 2021 | 153 m² | 96 m² | R$ 574.500 | 3.755 | 5.984 | Matrícula 67917, 18º RI |
| AP 34 E BX Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 153 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 67885, 18º RI |
| AP 11 E BOX | 7 jan 2021 | 153 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 4.167 | Matrícula 67884, 18º RI |
| AP 71 E BOX | 30 jul 2020 | 153 m² | 96 m² | R$ 435.000 | 2.843 | 4.531 | Matrícula 67893, 18º RI |
| AP 81 E BOX | 4 mai 2015 | 153 m² | 96 m² | R$ 420.000 | 2.745 | 4.375 | Matrícula 67907, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 15 jan 2015 | 153 m² | 96 m² | R$ 435.000 | 2.843 | 4.531 | Matrícula 67898, 18º RI |
| AP 51 E BOX | 22 set 2014 | 153 m² | 96 m² | R$ 430.000 | 2.810 | 4.479 | Matrícula 67915, 18º RI |
| AP 24 E BOX Abaixo da referência | 21 jan 2014 | 153 m² | 96 m² | R$ 95.000 | 621 | 990 | Matrícula 67889, 18º RI |
| AP 13 E BOX | 26 jan 2012 | 153 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 3.646 | Matrícula 67902, 18º RI |
| AP 82 E BOX | 20 mai 2011 | 153 m² | 96 m² | R$ 265.000 | 1.732 | 2.760 | Matrícula 67906, 18º RI |
| AP 41 E BOX Retomada por inadimplência | 3 mai 2011 | 153 m² | 96 m² | R$ 108.945 | 712 | 1.135 | Matrícula 67911, 18º RI |
| AP 43 E BOX | 22 dez 2010 | 153 m² | 96 m² | R$ 251.000 | 1.641 | 2.615 | Matrícula 67913, 18º RI |
| AP 82 E BOX | 13 out 2010 | 153 m² | 96 m² | R$ 90.000 | 588 | 938 | Matrícula 67906, 18º RI |
| AP 82 E BOX Arrematação em leilão | 30 abr 2010 | 153 m² | 96 m² | R$ 146.000 | 954 | 1.521 | Matrícula 67906, 18º RI |
| AP 63 E BOX | 13 abr 2009 | 153 m² | 96 m² | R$ 180.000 | 1.176 | 1.875 | Matrícula 67895, 18º RI |
| AP 54 E BOX | 17 out 2008 | 153 m² | 96 m² | R$ 170.000 | 1.111 | 1.771 | Matrícula 67898, 18º RI |
| AP 83 E BOX | 14 mar 2008 | 153 m² | 96 m² | R$ 165.000 | 1.078 | 1.719 | Matrícula 67905, 18º RI |
| AP 12 E BOX | 6 mar 2007 | 153 m² | 96 m² | R$ 130.000 | 850 | 1.354 | Matrícula 67883, 18º RI |
| AP 22 E BOX | 19 jan 2007 | 153 m² | 96 m² | R$ 135.000 | 882 | 1.406 | Matrícula 67899, 18º RI |
| AP 63 E BOX | 14 nov 2006 | 153 m² | 96 m² | R$ 110.000 | 719 | 1.146 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 41 E BOX | 2 ago 2006 | 153 m² | 96 m² | R$ 135.000 | 882 | 1.406 | Matrícula 67911, 18º RI |
| AP 74 E BOX | 14 jul 2006 | 153 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 784 | 1.250 | Matrícula 67917, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 3.039/m² (+287%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 96 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Theo Dutra, 370 | 1983 | 66 | 3.669 |
| Rua Theo Dutra, 85 | 2010 | 17 | 3.021 |
| Edifício M Fontainebleau Rua Nilza Medeiros Martins, 340 | 1984 | 59 | 3.529 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 355 | 2009 | 79 | 6.413 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 490 | 1983 | 60 | 3.355 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | 1989 | 29 | 2.219 |