Rua Tibiri, 197
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 6 mar 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID. 03 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2023 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 144529, 3º RI |
| RESID. 03 | 19 out 2022 | 150 m² | — | R$ 700.000 | 4.667 | — | Matrícula 144529, 3º RI |
| RESID 04 | 17 jun 2016 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 144530, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.667/m² (+56%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Solar do Tibiri Rua Tibiri, 175 | 2016 | 11 | 3.235 |
| Avenida Nova Cantareira, 680 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Tibiri, 242 | 2008 | 45 | 5.833 |
| Rua Almirante Noronha, 801 | 1980 | 58 | 3.548 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1537 | 1975 | 16 | 5.849 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1577 | 1970 | 8 | 4.333 |