Edifício Santarém
Rua Tibiri, 270
- R$/m² construído
- 3.922
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 19 jan 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 19 jan 2026 | 283 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.240 | — | Matrícula 130035, 3º RI |
| AP 112 | 3 set 2025 | 255 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.922 | — | Matrícula 130040, 3º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 283 m² | — | — | — | — | Matrícula 130026, 3º RI |
| AP 32 | 19 dez 2024 | 255 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.706 | — | Matrícula 130024, 3º RI |
| AP 121 | 4 jun 2024 | 283 m² | — | R$ 1.070.000 | 3.781 | — | Matrícula 130041, 3º RI |
| AP 92 | 3 mai 2024 | 255 m² | — | R$ 925.000 | 3.627 | — | Matrícula 130036, 3º RI |
| AP 122 | 8 abr 2022 | 283 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.710 | — | Matrícula 130042, 3º RI |
| AP 131 | 6 dez 2019 | 255 m² | — | R$ 800.000 | 3.137 | — | Matrícula 130043, 3º RI |
| AP 32 | 16 abr 2019 | 255 m² | — | R$ 850.000 | 3.333 | — | Matrícula 130024, 3º RI |
| AP 112 | 8 mar 2019 | 255 m² | — | R$ 810.000 | 3.176 | — | Matrícula 130040, 3º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 30 nov 2016 | 283 m² | — | R$ 500.000 | 1.767 | — | Matrícula 130041, 3º RI |
| AP 111 | 24 nov 2016 | 255 m² | — | R$ 750.000 | 2.941 | — | Matrícula 130039, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 4.240/m² (+261%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² 12 unidades vendidas
- 283 m² 6 unidades vendidas
- 434 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1644 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Tibiri, 242 | 2008 | 45 | 5.833 |
| Avenida Nova Cantareira, 680 | 1970 | 15 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1625 | 1973 | 12 | — |
| Rua Florindo Braglia, 13 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1577 | 1970 | 8 | 4.333 |