Avenida Leôncio de Magalhães, 1644
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 out 2012
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 15 out 2012 | 125 m² | — | R$ 350.000 | 2.800 | — | Matrícula 50030, 3º RI |
| APTO 22 BOX | 11 fev 2010 | 125 m² | — | R$ 220.000 | 1.760 | — | Matrícula 50030, 3º RI |
| APTO 2 | 21 jun 2007 | 125 m² | — | R$ 126.000 | 1.008 | — | Matrícula 80857, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.008/m² para R$ 2.800/m² (+178%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santarém Rua Tibiri, 270 | 2010 | 25 | 3.922 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1625 | 1973 | 12 | — |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1671 | 1970 | 14 | 4.266 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1577 | 1970 | 8 | 4.333 |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Tibiri, 242 | 2008 | 45 | 5.833 |
| Avenida Nova Cantareira, 680 | 1970 | 15 | — |