Rua Tibúrcio de Sousa, 1210
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.191
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 25 set 2026 | 81 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 157139, 12º RI |
| AP 22 | 1 jul 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 157167, 12º RI |
| AP 24 | 19 mai 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 165.000 | 2.200 | 3.511 | Matrícula 157169, 12º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 157062, 12º RI |
| AP 01 | 2 out 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 109.000 | 1.453 | 2.319 | Matrícula 157138, 12º RI |
| AP 34 | 9 set 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 157113, 12º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 24 fev 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 168.193 | 2.243 | 3.579 | Matrícula 157138, 12º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 28 dez 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 53.786 | 717 | 1.144 | Matrícula 157137, 12º RI |
| AP 11 | 30 abr 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.553 | Matrícula 157022, 12º RI |
| AP 44 | 18 mar 2024 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 3.404 | Matrícula 157097, 12º RI |
| AP 33 | 20 dez 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 3.404 | Matrícula 157152, 12º RI |
| AP 14 | 2 out 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.267 | 3.617 | Matrícula 157025, 12º RI |
| AP 02 | 20 jan 2023 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 154.000 | 2.053 | 3.277 | Matrícula 157059, 12º RI |
| AP 03 | 1 dez 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 157120, 12º RI |
| AP 03 | 6 out 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.000 | 1.947 | 3.106 | Matrícula 157040, 12º RI |
| AP 41 | 16 set 2022 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.914 | 1.959 | 3.126 | Matrícula 157074, 12º RI |
| AP 11 | 28 abr 2020 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 157142, 12º RI |
| AP 03 | 26 nov 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 140.000 | 1.867 | 2.979 | Matrícula 157100, 12º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 11 abr 2019 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 115.000 | 1.533 | 2.447 | Matrícula 157135, 12º RI |
| AP 31 | 3 set 2018 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.221 | 1.470 | 2.345 | Matrícula 157170, 12º RI |
| AP 01 | 28 dez 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.133 | 3.404 | Matrícula 157138, 12º RI |
| AP 23 BL 04 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 157088, 12º RI |
| AP 32 | 19 out 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.830 | Matrícula 157151, 12º RI |
| AP 21 | 21 jun 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 92.000 | 1.227 | 1.957 | Matrícula 157046, 12º RI |
| AP 31 | 1 jun 2016 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 2.340 | Matrícula 157050, 12º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 157135, 12º RI |
| AP 43 | 4 mar 2015 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 2.340 | Matrícula 157036, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.467/m² para R$ 2.000/m² (+36%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 23 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Tibúrcio Souza 1 Rua Tibúrcio de Sousa, 1180 | 2007 | 9 | — |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1230 | 2007 | 9 | 2.169 |
| Residencial Gramacio Rua Gramacio, 247 | 2010 | 5 | 5.156 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 501 | 2008 | 22 | 4.399 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 465 | 2007 | 118 | 2.542 |
| Rua Antônio João de Medeiros, 800 | 2003 | 36 | 2.653 |