Rua Tobiaras, 326
- R$/m² construído
- 6.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 440.000 | 6.286 | — | Matrícula 85988, 12º RI |
| Casa | 9 jun 2009 | 70 m² | — | R$ 97.000 | 1.386 | — | Matrícula 85988, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 6.286/m² (+354%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 196 | 1979 | 4 | — |
| Rua Montes Aureos, 203 | 2014 | 4 | 4.130 |
| Rua Heloísa Camargo, 659 | 1969 | 4 | 3.333 |
| Rua Montes Aureos, 239 | 2011 | 16 | 4.209 |
| Residencial Metrocasa Penha Rua Tobiaras, 228 | 2021 | 4 | 3.556 |
| Rua Montes Aureos, 77 | 2016 | 11 | 5.296 |