Rua Tomás Carvalhal, 310
- R$/m² construído
- 5.315
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 jun 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL II A10 AP 103 | 16 jun 2025 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.093.848 | 7.649 | 8.966 | Matrícula 9125, 1º RI |
| BLOCO I BOX 6 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 34 m² | — | R$ 193.652 | 5.696 | — | Matrícula 9216, 1º RI |
| BL II BOX 48 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 34 m² | — | R$ 194.091 | 5.709 | — | Matrícula 14044, 1º RI |
| BL II 5 APTO 54 | 12 jul 2024 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 735.909 | 5.146 | 6.032 | Matrícula 14043, 1º RI |
| BLOCO I BOX 6 Garagem ou depósito | 13 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 195.000 | 5.735 | — | Matrícula 9216, 1º RI |
| BL II A10 AP 103 | 13 mai 2024 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 6.066 | Matrícula 9215, 1º RI |
| BLOCO II BOX 33 Abaixo da referência | 17 out 2023 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 6940, 1º RI |
| BL II A11 AP 114 | 17 out 2023 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 780.000 | 5.455 | 6.393 | Matrícula 6939, 1º RI |
| BLOCO I BOX 10 Garagem ou depósito | 5 set 2023 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 10959, 1º RI |
| BLOCO I 7 AP 72 | 5 set 2023 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 6.721 | Matrícula 10958, 1º RI |
| BL II BOX 35 Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 34 m² | — | R$ 184.000 | 5.412 | — | Matrícula 38513, 1º RI |
| BLOCO I 4 AP 42 | 7 out 2022 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 766.000 | 5.357 | 6.279 | Matrícula 38512, 1º RI |
| BLOCO II BOX 28 Garagem ou depósito | 3 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 50177, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP 52 | 3 ago 2022 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 660.000 | 4.615 | 5.410 | Matrícula 50176, 1º RI |
| BLOCO I BOX 24 Abaixo da referência | 13 ago 2021 | 34 m² | — | R$ 6.000 | 176 | — | Matrícula 5667, 1º RI |
| BL II A7 APTO 73 Abaixo da referência | 13 ago 2021 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 80.000 | 559 | 656 | Matrícula 5666, 1º RI |
| BLOCO II BOX Garagem ou depósito | 27 abr 2018 | 34 m² | — | R$ 151.000 | 4.441 | — | Matrícula 37539, 1º RI |
| BLOCO I 6 AP | 27 abr 2018 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 654.000 | 4.573 | 5.361 | Matrícula 37538, 1º RI |
| BL I A11 AP Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 143 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 53461, 1º RI |
| BL II BOX 38 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 53462, 1º RI |
| BLOCO II 4 A | 8 jul 2015 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 613.000 | 4.287 | 5.025 | Matrícula 49905, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 8 jul 2015 | 34 m² | — | R$ 187.000 | 5.500 | — | Matrícula 49906, 1º RI |
| BLOCO II 4 A | 26 jun 2015 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 562.910 | 3.936 | 4.614 | Matrícula 49905, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 26 jun 2015 | 34 m² | — | R$ 131.284 | 3.861 | — | Matrícula 49906, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 5 jul 2013 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 59648, 1º RI |
| BLOCO I APT | 5 jul 2013 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 640.000 | 4.476 | 5.246 | Matrícula 59647, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP | 30 abr 2013 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 755.000 | 5.280 | 6.189 | Matrícula 97446, 1º RI |
| BLOCO I 2 AP | 26 jul 2012 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 1.967 | Matrícula 10798, 1º RI |
| BLOCO I BOX Abaixo da referência | 26 jul 2012 | 34 m² | — | R$ 17.000 | 500 | — | Matrícula 10797, 1º RI |
| BL II A11 AP | 29 nov 2010 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 140.000 | 979 | 1.148 | Matrícula 6933, 1º RI |
| BL II BOX 50 Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 6934, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 16 nov 2010 | 34 m² | — | R$ 53.000 | 1.559 | — | Matrícula 59648, 1º RI |
| BLOCO I APT | 16 nov 2010 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 347.000 | 2.427 | 2.844 | Matrícula 59647, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 26 ago 2010 | 34 m² | — | R$ 53.000 | 1.559 | — | Matrícula 9216, 1º RI |
| BL II A10 AP | 26 ago 2010 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 367.000 | 2.566 | 3.008 | Matrícula 9215, 1º RI |
| BL II A9 APT Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 27783, 1º RI |
| BL II BOX 46 Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 27784, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 24 nov 2009 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 59648, 1º RI |
| BLOCO I APT | 24 nov 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 1.967 | Matrícula 59647, 1º RI |
| BLOCO II BOX Garagem ou depósito | 30 out 2009 | 34 m² | — | R$ 37.000 | 1.088 | — | Matrícula 10788, 1º RI |
| BL I A2 AP 2 | 30 out 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 333.000 | 2.329 | 2.730 | Matrícula 10787, 1º RI |
| BLOCO I 4 AP | 19 out 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 190.417 | 1.332 | 1.561 | Matrícula 38512, 1º RI |
| BL II BOX 35 Garagem ou depósito | 19 out 2009 | 34 m² | — | R$ 44.583 | 1.311 | — | Matrícula 38513, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP | 28 ago 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 1.557 | Matrícula 97446, 1º RI |
| BL II A9 APT | 27 ago 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 1.230 | Matrícula 6941, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 27 ago 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 6942, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP | 20 fev 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 271.000 | 1.895 | 2.221 | Matrícula 0, 1º RI |
| BLOCO II BOX Garagem ou depósito | 20 fev 2009 | 34 m² | — | R$ 43.086 | 1.267 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BLOCO I BOX Arrematação em leilão | 18 fev 2009 | 34 m² | — | R$ 17.400 | 512 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BLOCO I 2 AP Arrematação em leilão | 18 fev 2009 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 153.000 | 1.070 | 1.254 | Matrícula 0, 1º RI |
| BL II APTO 1 | 22 ago 2008 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 186.000 | 1.301 | 1.525 | Matrícula 105438, 1º RI |
| BL II BOX 49 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 34 m² | — | R$ 44.000 | 1.294 | — | Matrícula 105439, 1º RI |
| BLOCO I APT | 25 jun 2008 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 100.000 | 699 | 820 | Matrícula 10799, 1º RI |
| BLOCO II BOX Abaixo da referência | 25 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 10800, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP Arrematação em leilão | 1 abr 2008 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 61.622 | 431 | 505 | Matrícula 97446, 1º RI |
| BLOCO I 5 AP Arrematação em leilão | 11 mar 2008 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 1.557 | Matrícula 97446, 1º RI |
| BLOCO I BOX Garagem ou depósito | 9 mai 2007 | 34 m² | — | R$ 26.500 | 779 | — | Matrícula 9200, 1º RI |
| BL II A 12 A | 9 mai 2007 | 143 m² | ≈ 122 m² | R$ 238.500 | 1.668 | 1.955 | Matrícula 9198, 1º RI |
| BL II 5 APTO Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 143 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 48606, 1º RI |
| BL II BOX 45 Adjudicação compulsória | 19 dez 2006 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 48607, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.668/m² para R$ 7.649/m² (+359%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |
| Rua Doutor Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 5 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 348 | 1974 | 4 | — |