Rua Tonelero, 201
- R$/m² construído
- 5.902
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.437
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 DP 36 E 2 | 14 ago 2026 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 5.789 | 10.233 | Matrícula 101082, 10º RI |
| AP 83 DP 31 E 2 | 11 set 2025 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 970.000 | 6.382 | 11.279 | Matrícula 101077, 10º RI |
| AP 84 DP 32 E VG | 7 jul 2025 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 870.000 | 6.304 | 11.154 | Matrícula 95770, 10º RI |
| AP 41 DP 13 E VG | 29 nov 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 5.072 | 8.974 | Matrícula 101059, 10º RI |
| AP 71 DP 25 E VG | 11 set 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 780.000 | 5.652 | 10.000 | Matrícula 101071, 10º RI |
| AP 24 DP 08 E 2 Abaixo da referência | 22 jan 2024 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 127.332 | 838 | 1.481 | Matrícula 101054, 10º RI |
| AP 81 DP 29 E VG | 18 jan 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 830.000 | 6.014 | 10.641 | Matrícula 101075, 10º RI |
| AP 91 DP 33 E VG Abaixo da referência | 29 ago 2023 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 137.098 | 993 | 1.758 | Matrícula 101079, 10º RI |
| AP 42 DP 14 E 2 | 23 jun 2023 | 166 m² | ≈ 94 m² | R$ 840.000 | 5.060 | 8.936 | Matrícula 101060, 10º RI |
| AP 123 DP 47 E 2 | 15 jun 2022 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 825.000 | 5.428 | 9.593 | Matrícula 101093, 10º RI |
| AP 32 DP 10 | 25 mar 2021 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 5.814 | Matrícula 101056, 10º RI |
| AP 53 DP 19 | 28 jan 2020 | 152 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.408 | 7.791 | Matrícula 101065, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 5.789/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 23 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 17 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Condoti Rua Tonelero, 239 | 2004 | 39 | 6.136 |
| Edifício Forest Hills Rua Tonelero, 265 | 1999 | 74 | 4.852 |
| Condomínio Grand Space Rua Tonelero, 214 | 2005 | 208 | 6.070 |
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Rua Croata, 169 | 2005 | 154 | — |
| Edifício Trastevere Rua Tonelero, 327 | 1982 | 90 | 5.241 |