Condomínio Grand Space
Rua Tonelero, 214
- R$/m² construído
- 6.070
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.771
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP171 1VGD16BL B Arrematação em leilão | 13 nov 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 665.000 | 5.320 | 9.366 | Matrícula 109813, 10º RI |
| AP171 1VGD16BL B Retomada por inadimplência | 4 jul 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 11.268 | Matrícula 109813, 10º RI |
| AP121 E 1VG BL B | 14 mar 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 810.000 | 6.694 | 11.912 | Matrícula 109793, 10º RI |
| VG 1004 P200 Abaixo da referência | 13 set 2024 | 26 m² | — | R$ 43.810 | 1.685 | — | Matrícula 109820, 10º RI |
| AP143 2VG D33 | 21 ago 2024 | 191 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.040.000 | 5.445 | 9.630 | Matrícula 109735, 10º RI |
| AP163 E2VG BL A Integralização de capital | 17 jun 2024 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 121.502 | 650 | 1.146 | Matrícula 109743, 10º RI |
| AP133 2VG D29 | 28 set 2023 | 191 m² | ≈ 108 m² | R$ 960.000 | 5.026 | 8.889 | Matrícula 109731, 10º RI |
| AP 101 2 VG D 12 | 22 ago 2023 | 191 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 9.259 | Matrícula 109717, 10º RI |
| AP 41 E 2VG BL A | 16 jun 2023 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 950.000 | 5.080 | 8.962 | Matrícula 109693, 10º RI |
| AP1621VGD21 BL B | 11 abr 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 745.000 | 5.960 | 10.493 | Matrícula 109810, 10º RI |
| AP 41 E 2VG BL A | 16 jan 2023 | 187 m² | ≈ 106 m² | R$ 940.000 | 5.027 | 8.868 | Matrícula 109693, 10º RI |
| AP 173 2VGD42BLA Venda de parte do imóvel | 30 dez 2022 | 191 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 109747, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 6.694/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 40 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 25 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 20 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Laurence Rua Tonelero, 280 | 2003 | 242 | 7.054 |
| Rua Croata, 227 | 1983 | 39 | 3.556 |
| Rua Croata, 169 | 2005 | 154 | — |
| Edifício Via Condoti Rua Tonelero, 239 | 2004 | 39 | 6.136 |
| Rua Tonelero, 201 | 2002 | 60 | 5.902 |
| Edifício Forest Hills Rua Tonelero, 265 | 1999 | 74 | 4.852 |