Edifício Isola D Santorini
Rua Tonelero, 372
- R$/m² construído
- 5.150
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.896
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 10 jul 2026 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 770.000 | 5.789 | 10.000 | Matrícula 93279, 10º RI |
| AP 143 | 5 mar 2026 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 8.429 | Matrícula 93305, 10º RI |
| AP 133 | 11 fev 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 685.000 | 5.150 | 8.896 | Matrícula 93301, 10º RI |
| AP 93 | 7 jan 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 9.091 | Matrícula 93285, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 93275, 10º RI |
| AP 21 | 31 mai 2024 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 8.571 | Matrícula 93255, 10º RI |
| AP 83 | 20 nov 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 610.000 | 4.586 | 7.922 | Matrícula 93281, 10º RI |
| AP 94 | 10 nov 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 9.091 | Matrícula 93286, 10º RI |
| AP 61 | 30 jun 2023 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 675.000 | 5.579 | 9.643 | Matrícula 93271, 10º RI |
| AP 143 | 23 fev 2023 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 615.000 | 5.083 | 8.786 | Matrícula 93305, 10º RI |
| AP 81 | 21 jan 2022 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 9.351 | Matrícula 93279, 10º RI |
| AP 161 | 21 mar 2020 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 93311, 10º RI |
| AP 153 | 20 mar 2020 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 7.403 | Matrícula 93309, 10º RI |
| AP 81 | 19 mar 2020 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 540.000 | 4.060 | 7.013 | Matrícula 93279, 10º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 2 out 2017 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 87.830 | 726 | 1.255 | Matrícula 93270, 10º RI |
| AP 43 | 8 set 2017 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 6.429 | Matrícula 93265, 10º RI |
| AP 162 | 3 ago 2017 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.143 | Matrícula 93312, 10º RI |
| AP 14 | 22 out 2015 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 6.571 | Matrícula 93254, 10º RI |
| AP 162 | 27 mar 2015 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 780.000 | 6.446 | 11.143 | Matrícula 93312, 10º RI |
| AP 62 | 10 jun 2014 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 7.857 | Matrícula 93272, 10º RI |
| AP 133 | 30 dez 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 535.000 | 4.023 | 6.948 | Matrícula 93301, 10º RI |
| AP 154 | 20 dez 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 7.857 | Matrícula 93310, 10º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 25 nov 2013 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.957 | 917 | 1.585 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 113 Abaixo da referência | 7 ago 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 451 | 779 | Matrícula 93293, 10º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 21 jun 2013 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 78.300 | 589 | 1.017 | Matrícula 93296, 10º RI |
| AP 94 | 19 jun 2012 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 3.195 | 5.519 | Matrícula 93286, 10º RI |
| AP 43 | 7 mai 2012 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 5.143 | Matrícula 93265, 10º RI |
| AP 161 | 4 jul 2011 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 413.000 | 3.105 | 5.364 | Matrícula 93311, 10º RI |
| AP 13 | 25 out 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 93253, 10º RI |
| AP 71 | 26 ago 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 290.000 | 2.397 | 4.143 | Matrícula 93275, 10º RI |
| AP 21 | 8 jun 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 1.818 | 3.143 | Matrícula 93255, 10º RI |
| AP 91 | 7 mai 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 282.000 | 2.331 | 4.029 | Matrícula 93283, 10º RI |
| AP 111 | 23 abr 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.653 | 2.857 | Matrícula 93291, 10º RI |
| AP 34 | 4 mar 2010 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 3.714 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 144 | 30 nov 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 288.000 | 2.165 | 3.740 | Matrícula 93306, 10º RI |
| AP 153 | 28 ago 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 132.400 | 995 | 1.719 | Matrícula 93309, 10º RI |
| AP 72 | 10 ago 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 263.000 | 1.977 | 3.416 | Matrícula 93276, 10º RI |
| AP 162 | 27 mai 2009 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.736 | 3.000 | Matrícula 93312, 10º RI |
| AP 153 | 13 jan 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 714 | 1.234 | Matrícula 93309, 10º RI |
| AP 83 | 9 jan 2009 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 1.805 | 3.117 | Matrícula 93281, 10º RI |
| AP 44 | 11 dez 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 192.500 | 1.591 | 2.750 | Matrícula 93266, 10º RI |
| AP 72 | 1 dez 2008 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 3.247 | Matrícula 93276, 10º RI |
| AP 111 | 30 out 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 744 | 1.286 | Matrícula 93291, 10º RI |
| AP 81 | 29 ago 2008 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.597 | Matrícula 93279, 10º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 10 abr 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 950 | 1.643 | Matrícula 93264, 10º RI |
| AP 42 | 10 abr 2008 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 950 | 1.643 | Matrícula 93264, 10º RI |
| AP 162 | 21 nov 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.429 | Matrícula 93312, 10º RI |
| AP 72 | 19 nov 2007 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.299 | Matrícula 93276, 10º RI |
| AP 14 | 19 out 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 167.000 | 1.380 | 2.386 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 104 | 12 abr 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.143 | Matrícula 93290, 10º RI |
| AP 11 | 30 mar 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.143 | Matrícula 93251, 10º RI |
| AP 12 | 26 fev 2007 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 155.000 | 1.281 | 2.214 | Matrícula 93252, 10º RI |
| AP 144 | 12 dez 2006 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 185.000 | 1.391 | 2.403 | Matrícula 93306, 10º RI |
| AP 31 3 ANDA | 21 nov 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 105.000 | 868 | 1.500 | Matrícula 93259, 10º RI |
| AP 21 | 14 ago 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.286 | Matrícula 93255, 10º RI |
| AP 43 | 2 ago 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 137.000 | 1.132 | 1.957 | Matrícula 93265, 10º RI |
| AP 53 | 30 jun 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 98.000 | 810 | 1.400 | Matrícula 93269, 10º RI |
| AP 114 | 15 mar 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 950 | 1.643 | Matrícula 93294, 10º RI |
| AP 44 | 22 fev 2006 | 121 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.198 | 2.071 | Matrícula 93266, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.132/m² para R$ 5.333/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Edifício Márcia Rua Tonelero, 346 | 1983 | 61 | 4.789 |
| Edifício Imperiale Rua Croata, 353 | 2005 | 66 | 5.453 |
| Rua Croata, 385 | 2011 | 116 | 5.458 |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |