Rua Topazio, 620
- R$/m² construído
- 4.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 SUBSOLO Integralização de capital | 28 nov 2025 | 83 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 72873, 16º RI |
| A1 APTO 11 | 22 abr 2024 | 111 m² | 111 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 4.505 | Matrícula 187768, 16º RI |
| APTO 307 3 SUB S Arrematação em leilão | 23 ago 2023 | 46 m² | 46 m² | R$ 151.379 | 3.291 | 3.291 | Matrícula 1983, 16º RI |
| AP33 | 22 jun 2023 | 56 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 6.429 | 6.429 | Matrícula 30343, 16º RI |
| A2 APTO 22 | 3 mar 2022 | 91 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 4.688 | Matrícula 17880, 16º RI |
| A4 APTO 41 | 5 ago 2021 | 111 m² | 111 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 3.604 | Matrícula 6071, 16º RI |
| A2 APTO 21 | 17 mai 2019 | 111 m² | 111 m² | R$ 375.000 | 3.378 | 3.378 | Matrícula 97778, 16º RI |
| APTO 3 TERRE | 13 dez 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 220.000 | 3.929 | 3.929 | Matrícula 23163, 16º RI |
| A4 APTO 43 | 12 set 2016 | 56 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 4.196 | 4.196 | Matrícula 51664, 16º RI |
| APTO 207 2 S | 16 jun 2016 | 47 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 5.319 | Matrícula 43850, 16º RI |
| A5 APTO 53 | 10 mai 2016 | 56 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 4.464 | Matrícula 67359, 16º RI |
| 2 AND APTO 2 | 28 jun 2013 | 56 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.679 | Matrícula 95648, 16º RI |
| APTO 207 2 S | 17 jun 2011 | 47 m² | 47 m² | R$ 148.000 | 3.149 | 3.149 | Matrícula 43850, 16º RI |
| AP 105 SUBSO | 4 abr 2011 | 71 m² | 75 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 2.333 | Matrícula 19154, 16º RI |
| A2 APTO 22 | 9 abr 2010 | 91 m² | 96 m² | R$ 148.000 | 1.626 | 1.542 | Matrícula 0, 16º RI |
| 2 AND APTO 2 | 27 fev 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.518 | Matrícula 95648, 16º RI |
| A4 APTO 42 | 12 nov 2008 | 93 m² | 96 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 1.458 | Matrícula 22039, 16º RI |
| APTO 207 2 S | 10 jul 2008 | 47 m² | 47 m² | R$ 40.000 | 851 | 851 | Matrícula 43850, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.178/m² para R$ 4.505/m² (+282%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spartacus Rua Topazio, 596 | 1970 | 24 | 5.455 |
| Rua Simão Pereira, 9 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Saint Thomas Rua Simão Pereira, 71 | 1992 | 23 | — |
| Condomínio All Aclimação Rua Paula Ney, 100 | 2016 | 141 | 7.802 |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |
| Edifício Ametista Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 730 | 1965 | 38 | 6.842 |