Rua Topazio, 863
- R$/m² construído
- 7.319
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.517
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 ARM E 3VG | 31 jul 2026 | 386 m² | 209 m² | R$ 3.270.000 | 8.472 | 15.646 | Matrícula 122641, 1º RI |
| AP 22 ARM E 3VG | 9 dez 2025 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.250.000 | 5.829 | 10.766 | Matrícula 122642, 1º RI |
| AP 111 ARM E 3VG | 28 out 2025 | 386 m² | 209 m² | R$ 3.000.000 | 7.772 | 14.354 | Matrícula 122659, 1º RI |
| AP 82 ARM E 3VG | 4 jun 2024 | 386 m² | 209 m² | R$ 3.000.000 | 7.772 | 14.354 | Matrícula 122645, 1º RI |
| AP 12 ARM E 3VG | 29 jan 2024 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.650.000 | 6.865 | 12.679 | Matrícula 122640, 1º RI |
| AP 31 ARM E 3VG | 1 dez 2023 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.490.000 | 6.451 | 11.914 | Matrícula 122643, 1º RI |
| AP 152 ARM E 3VG | 27 jul 2023 | 386 m² | 209 m² | R$ 3.200.000 | 8.290 | 15.311 | Matrícula 122668, 1º RI |
| AP 11 ARM E 3VG | 21 set 2022 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.750.000 | 7.124 | 13.158 | Matrícula 122639, 1º RI |
| AP 142 ARM E 3VG | 13 mai 2021 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.200.000 | 5.699 | 10.526 | Matrícula 122666, 1º RI |
| AP 51 ARM E 3VG | 9 abr 2021 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.250.000 | 5.829 | 10.766 | Matrícula 122647, 1º RI |
| AP 21 ARM E | 25 jul 2019 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.953.135 | 5.060 | 9.345 | Matrícula 122641, 1º RI |
| AP 12 ARM E | 6 jun 2019 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.890.000 | 4.896 | 9.043 | Matrícula 122640, 1º RI |
| AP 42 ARM E | 30 abr 2019 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.835.400 | 4.755 | 8.782 | Matrícula 122646, 1º RI |
| AP 141 ARM E | 25 fev 2019 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.900.000 | 7.513 | 13.876 | Matrícula 122665, 1º RI |
| AP 61 ARM E | 14 jan 2019 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.940.000 | 5.026 | 9.282 | Matrícula 122649, 1º RI |
| AP 11 ARM E | 20 nov 2018 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.680.000 | 4.352 | 8.038 | Matrícula 122639, 1º RI |
| AP 32 ARM E | 27 jul 2018 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.092.180 | 5.420 | 10.010 | Matrícula 122644, 1º RI |
| AP 121 ARM E | 28 jun 2018 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.005.115 | 5.195 | 9.594 | Matrícula 122661, 1º RI |
| AP 41 ARM E | 28 fev 2018 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.985.166 | 5.143 | 9.498 | Matrícula 122645, 1º RI |
| AP 81 ARM E | 13 nov 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.750.000 | 4.534 | 8.373 | Matrícula 122653, 1º RI |
| AP 102 ARM E | 8 nov 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.000.000 | 5.181 | 9.569 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 ARM E | 31 out 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.900.000 | 4.922 | 9.091 | Matrícula 122643, 1º RI |
| AP 62 ARM E | 18 out 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.909.050 | 4.946 | 9.134 | Matrícula 122650, 1º RI |
| AP 141 ARM E | 16 out 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.935.804 | 5.015 | 9.262 | Matrícula 122665, 1º RI |
| AP 111 ARM E | 22 set 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.800.000 | 4.663 | 8.612 | Matrícula 122659, 1º RI |
| AP 132 ARM E | 31 jul 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.085.000 | 5.402 | 9.976 | Matrícula 122664, 1º RI |
| AP 92 ARM E | 11 jul 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.941.657 | 5.030 | 9.290 | Matrícula 122656, 1º RI |
| AP 102 ARM E | 23 jun 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.737.933 | 4.502 | 8.315 | Matrícula 122658, 1º RI |
| AP 131 ARM E | 16 jun 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.072.238 | 5.368 | 9.915 | Matrícula 122663, 1º RI |
| AP 22 ARM E | 30 mai 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.633.700 | 4.232 | 7.817 | Matrícula 122642, 1º RI |
| AP 82 ARM E | 9 mai 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.780.000 | 4.611 | 8.517 | Matrícula 122654, 1º RI |
| AP 72 ARM E | 3 mai 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.700.000 | 4.404 | 8.134 | Matrícula 122652, 1º RI |
| AP 152 ARM E Venda de parte do imóvel | 27 abr 2017 | 386 m² | 209 m² | — | — | — | Matrícula 122668, 1º RI |
| AP 71 ARM E | 7 abr 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.710.000 | 4.430 | 8.182 | Matrícula 122651, 16º RI |
| AP 122 ARM E | 27 fev 2017 | 386 m² | 209 m² | R$ 2.267.179 | 5.874 | 10.848 | Matrícula 122662, 1º RI |
| AP 52 ARM E | 19 dez 2016 | 386 m² | 209 m² | R$ 1.703.649 | 4.414 | 8.151 | Matrícula 122648, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.414/m² para R$ 8.472/m² (+92%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 386 m² construídos, 209 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evolucao Rua Topazio, 878 | 1970 | 26 | 6.963 |
| Rua Topazio, 894 | 1962 | 16 | 5.372 |
| Rua Batista Cepelos, 14 | 1970 | 12 | 5.226 |
| Rua Batista Cepelos, 18 | 1970 | 10 | 5.172 |
| Rua Topazio, 737 | 2016 | 128 | 7.252 |
| Rua Topazio, 926 | 1970 | 19 | — |