Rua Torquato Neto, 191
- R$/m² construído
- 3.911
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.774
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 3 mar 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 105127, 3º RI |
| AP 51 | 12 jan 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 6.667 | Matrícula 105096, 3º RI |
| AP 113 | 27 out 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 8.095 | Matrícula 105121, 3º RI |
| AP 32 | 22 out 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.658 | 3.640 | 5.373 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 17 out 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 347.474 | 5.604 | 8.273 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 154 | 17 out 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 7.857 | Matrícula 105138, 3º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 105099, 3º RI |
| AP 52 | 26 jun 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 227.184 | 3.664 | 5.409 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 151 | 17 mar 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 105135, 3º RI |
| AP 23 | 28 nov 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.833 | Matrícula 105087, 3º RI |
| AP 123 | 25 nov 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 105125, 3º RI |
| AP 154 | 21 jun 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 334.885 | 5.401 | 7.973 | Matrícula 105138, 3º RI |
| AP 94 | 28 fev 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.952 | Matrícula 10115, 3º RI |
| AP 111 | 8 fev 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 215.628 | 3.478 | 5.134 | Matrícula 78157, 8º RI |
| AP 191 | 10 jan 2024 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.548 | Matrícula 96260, 3º RI |
| AP 81 | 30 out 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 105108, 3º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 30 out 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 110.246 | 1.778 | 2.625 | Matrícula 105083, 3º RI |
| AP 134 | 26 set 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 105130, 3º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.304 | 811 | 1.198 | Matrícula 105108, 3º RI |
| AP 83 | 31 mai 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 6.190 | Matrícula 105110, 3º RI |
| AP 111 | 1 fev 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 227.184 | 3.664 | 5.409 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2023 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 104247, 3º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 102.930 | 1.660 | 2.451 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 21 | 25 ago 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 227.223 | 3.665 | 5.410 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 162 | 12 ago 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.548 | Matrícula 105140, 3º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 20 jan 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 102.891 | 1.660 | 2.450 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 193 Abaixo da referência | 12 jan 2022 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 41.028 | 662 | 977 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 194 | 7 out 2021 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 6.786 | Matrícula 105153, 3º RI |
| AP 191 | 2 jul 2021 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 5.000 | Matrícula 96260, 3º RI |
| AP 164 | 5 abr 2021 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 272.644 | 4.397 | 6.492 | Matrícula 105142, 3º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 105140, 3º RI |
| AP 133 | 1 fev 2021 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 105129, 3º RI |
| AP 112 | 26 mai 2020 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 5.238 | Matrícula 105120, 3º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 17 set 2019 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.594 | 4.284 | 6.324 | Matrícula 105120, 3º RI |
| AP 112 | 19 jul 2018 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.952 | Matrícula 105120, 3º RI |
| AP 171 | 21 jun 2018 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.952 | Matrícula 105143, 3º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 5 mar 2018 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 102.870 | 1.659 | 2.449 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 174 | 29 dez 2017 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.905 | 4.289 | 6.331 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 41 | 14 jul 2017 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.476 | Matrícula 105092, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 9 mai 2017 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 5 mai 2017 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 102.822 | 1.658 | 2.448 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 24 nov 2016 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 105129, 3º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 6 out 2016 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 95.155 | 1.535 | 2.266 | Matrícula 105131, 3º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 15 jul 2016 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.304 | 811 | 1.198 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 3 mai 2016 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 14 out 2015 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 172 | 22 jun 2015 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.476 | Matrícula 105144, 3º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 22 jun 2015 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 98.777 | 1.593 | 2.352 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 71 | 23 mar 2015 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 5.476 | Matrícula 105104, 3º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 10 nov 2014 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 104 | 17 abr 2014 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 5.714 | Matrícula 105118, 3º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2014 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 105106, 3º RI |
| AP 74 | 20 dez 2013 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 3.629 | 5.357 | Matrícula 105107, 3º RI |
| AP 102 | 27 jun 2013 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 177.130 | 2.857 | 4.217 | Matrícula 105117, 3º RI |
| AP 194 | 21 fev 2013 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 237.500 | 3.831 | 5.655 | Matrícula 105153, 3º RI |
| AP 123 | 21 dez 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 105125, 3º RI |
| AP 101 | 19 set 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 212.000 | 3.419 | 5.048 | Matrícula 105116, 3º RI |
| AP 74 | 21 mai 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 105107, 3º RI |
| AP 191 | 18 mai 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 213.000 | 3.435 | 5.071 | Matrícula 92260, 4º RI |
| AP 82 | 11 mai 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 186.000 | 3.000 | 4.429 | Matrícula 105109, 3º RI |
| AP 103 | 19 jan 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 104247, 3º RI |
| AP 24 | 17 jan 2012 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 98660, 3º RI |
| AP 181 | 5 set 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 97.017 | 1.565 | 2.310 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 181 | 5 ago 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.848 | 1.627 | 2.401 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 11 jun 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 14.018 | 226 | 334 | Matrícula 105132, 3º RI |
| AP 51 | 13 abr 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 96.402 | 1.555 | 2.295 | Matrícula 105096, 3º RI |
| AP 93 | 11 abr 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 97.831 | 1.578 | 2.329 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 72 | 1 mar 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 3.095 | Matrícula 105105, 3º RI |
| AP 112 | 21 fev 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 96.235 | 1.552 | 2.291 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 64 | 6 jan 2011 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 97.831 | 1.578 | 2.329 | Matrícula 78157, 5º RI |
| AP 194 | 19 out 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 135.000 | 2.177 | 3.214 | Matrícula 105153, 3º RI |
| AP 161 | 16 set 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 96.960 | 1.564 | 2.309 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 93 | 12 ago 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 95.954 | 1.548 | 2.285 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 22 | 7 jul 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.381 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 104 | 5 jul 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.381 | Matrícula 105118, 3º RI |
| AP 41 | 29 jun 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.381 | Matrícula 105092, 3º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 22 jun 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 | 21 jun 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 68.796 | 1.110 | 1.638 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 71 | 8 jun 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.223 | 1.487 | 2.196 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 44 | 21 mai 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 69.100 | 1.115 | 1.645 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 16 mar 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 13 | 13 jan 2010 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 101.224 | 1.633 | 2.410 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 62 | 12 nov 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 86.752 | 1.399 | 2.066 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 22 | 27 out 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 58.735 | 947 | 1.398 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 | 20 mar 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 104.440 | 1.685 | 2.487 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 22 | 18 mar 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 89.785 | 1.448 | 2.138 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 171 | 26 fev 2009 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 88.000 | 1.419 | 2.095 | Matrícula 105143, 3º RI |
| AP 192 | 19 dez 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 2.143 | Matrícula 105151, 3º RI |
| AP 114 | 17 dez 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.667 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 72 | 24 out 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 68.796 | 1.110 | 1.638 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 141 | 13 out 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 89.700 | 1.447 | 2.136 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 82 | 22 set 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 95.000 | 1.532 | 2.262 | Matrícula 105109, 3º RI |
| AP 72 | 16 set 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 89.056 | 1.436 | 2.120 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 41 | 4 set 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 89.056 | 1.436 | 2.120 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 BL 01 | 3 set 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 89.056 | 1.436 | 2.120 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 74 | 8 ago 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 1.129 | 1.667 | Matrícula 105107, 3º RI |
| AP 131 | 28 jul 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 2.024 | Matrícula 105127, 3º RI |
| AP 23 | 6 mai 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 107.120 | 1.728 | 2.550 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 191 | 30 abr 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 2.024 | Matrícula 96260, 3º RI |
| AP 161 | 20 mar 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 116.768 | 1.883 | 2.780 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 61 | 4 mar 2008 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 68.796 | 1.110 | 1.638 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 172 | 26 dez 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 84.978 | 1.371 | 2.023 | Matrícula 105144, 3º RI |
| AP 142 | 31 out 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 84.978 | 1.371 | 2.023 | Matrícula 78157, 3º RI |
| AP 73 | 19 out 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.548 | Matrícula 105106, 3º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 2 out 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 164 | 7 set 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 2.024 | Matrícula 105142, 3º RI |
| AP 164 | 31 ago 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 81.450 | 1.314 | 1.939 | Matrícula 105142, 3º RI |
| AP 74 | 24 ago 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 53.854 | 869 | 1.282 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 123 | 22 ago 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 50.000 | 806 | 1.190 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 104 | 22 jun 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 81.450 | 1.314 | 1.939 | Matrícula 105118, 3º RI |
| AP 192 | 20 mar 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 64.000 | 1.032 | 1.524 | Matrícula 105151, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2007 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 171 | 1 dez 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 52.851 | 852 | 1.258 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 134 | 20 nov 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 55.283 | 892 | 1.316 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 82 | 10 out 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 52.581 | 848 | 1.252 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 103 | 16 jun 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 59.000 | 952 | 1.405 | Matrícula 104247, 3º RI |
| AP 122 | 12 mai 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.548 | Matrícula 105124, 3º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 10 fev 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 15.500 | 250 | 369 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 194 | 20 jan 2006 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.429 | Matrícula 105153, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 4.194/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Brás Rua Caetano Pinto, 211 | 1973 | 17 | 3.851 |
| Rua Melo Barreto, 224 | 2002 | 4 | — |
| Rua Caetano Pinto, 252 | 1996 | 80 | 5.036 |
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |
| Condomínio Monte Belluna Rua Campos Sales, 31 | 1990 | 280 | 4.540 |
| Rua Piratininga, 270 | 1990 | 199 | 5.287 |