Rua Traipu, 568
- R$/m² construído
- 3.662
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 22 ago 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 BL B | 22 ago 2025 | 792 m² | ≈ 417 m² | R$ 2.900.000 | 3.662 | 6.954 | Matrícula 73434, 2º RI |
| AP 171 BL B | 21 out 2022 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 2.700.000 | 4.569 | 8.682 | Matrícula 73433, 2º RI |
| AP 151 BL B | 9 ago 2022 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 2.316.000 | 3.919 | 7.447 | Matrícula 73431, 2º RI |
| AP 151 BL B Outra transmissão | 29 mar 2022 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.653.933 | 2.799 | 5.318 | Matrícula 73431, 2º RI |
| APT 41 BL A Arrematação em leilão | 3 jan 2022 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 813.000 | 1.376 | 2.614 | Matrícula 73422, 2º RI |
| AP 181 BL B Dação em pagamento | 2 jun 2020 | 792 m² | ≈ 417 m² | R$ 3.556.597 | 4.491 | 8.529 | Matrícula 73434, 2º RI |
| APT 131 BL B | 30 mai 2018 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 3.050.000 | 5.161 | 9.807 | Matrícula 73429, 2º RI |
| APT 61 BL A Abaixo da referência | 6 abr 2018 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 820.000 | 1.387 | 2.637 | Matrícula 73424, 2º RI |
| AP 161 BL B | 21 mar 2014 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.414.319 | 2.393 | 4.548 | Matrícula 73432, 2º RI |
| APT 71 BL A | 20 mai 2013 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.895.000 | 3.206 | 6.093 | Matrícula 73425, 2º RI |
| AP 31 E VGS | 31 out 2012 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.900.000 | 3.215 | 6.109 | Matrícula 73421, 2º RI |
| APT 51 BL A | 26 mai 2011 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.825.000 | 3.088 | 5.868 | Matrícula 73423, 2º RI |
| AP 171 BL B Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 331.475 | 561 | 1.066 | Matrícula 73433, 2º RI |
| APT 141 BL B | 4 ago 2009 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 1.200.000 | 2.030 | 3.859 | Matrícula 73438, 2º RI |
| AP 111 BL B | 16 mar 2007 | 591 m² | ≈ 311 m² | R$ 500.000 | 846 | 1.608 | Matrícula 73427, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 3.662/m² (+333%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 591 m² construídos, ≈ 311 m² privativos 11 unidades vendidas
- 792 m² construídos, ≈ 417 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Parliament Rua Traipu, 636 | 2008 | 9 | — |
| Edifício Flamboyant Rua Doutor Emílio Ribas, 41 | 1991 | 7 | 4.630 |
| Edifício Maison Harmonie Rua Traipu, 542 | 1994 | 6 | 4.114 |
| Rua Doutor Emílio Ribas, 49 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Cosme Rua Itapicuru, 57 | 1952 | 10 | — |
| Condomínio Verona Rua Doutor Emílio Ribas, 70 | 2008 | 15 | 12.147 |