Rua Três Rios, 131
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 20 jan 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 17 Garagem ou depósito | 20 jan 2023 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 11553, 8º RI |
| CONJ 32 | 20 jan 2023 | 119 m² | — | R$ 371.582 | 3.123 | — | Matrícula 11523, 8º RI |
| BOX 18 | 29 abr 2015 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 11554, 8º RI |
| CONJ 11 | 29 abr 2015 | 119 m² | — | R$ 515.000 | 4.328 | — | Matrícula 11518, 8º RI |
| CONJ 21 | 29 ago 2014 | 119 m² | — | R$ 450.000 | 3.782 | — | Matrícula 11520, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 29 ago 2014 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 11548, 8º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 12 set 2013 | 33 m² | — | R$ 124.125 | 3.761 | — | Matrícula 11546, 8º RI |
| CONJ 62 | 12 set 2013 | 119 m² | — | R$ 450.875 | 3.789 | — | Matrícula 11529, 8º RI |
| CONJ 11 Abaixo da referência | 14 abr 2011 | 119 m² | — | R$ 22.535 | 189 | — | Matrícula 11518, 8º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 14 abr 2011 | 33 m² | — | R$ 6.110 | 185 | — | Matrícula 11554, 8º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 33 m² | — | R$ 6.000 | 182 | — | Matrícula 11553, 8º RI |
| CONJ 22 | 24 abr 2008 | 119 m² | — | R$ 107.828 | 906 | — | Matrícula 11521, 8º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 24 abr 2008 | 33 m² | — | R$ 23.500 | 712 | — | Matrícula 11549, 8º RI |
| CONJ 52 | 28 mar 2008 | 119 m² | — | R$ 120.000 | 1.008 | — | Matrícula 11527, 8º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 33 m² | — | R$ 23.000 | 697 | — | Matrícula 11541, 8º RI |
| CONJ 32 | 30 out 2006 | 119 m² | — | R$ 66.000 | 555 | — | Matrícula 11523, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 555/m² para R$ 3.123/m² (+463%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 6 unidades vendidas
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |