Rua Ttcel Soares Neiva, 72
- R$/m² construído
- 7.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 3 | 26 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 270.000 | 7.941 | — | Matrícula 213907, 16º RI |
| 80 - SALA//FLAT 15 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213914, 16º RI |
| 80 - SALA/FLAT 14 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213913, 16º RI |
| 80 Dação em pagamento | 27 jan 2026 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213934, 16º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213925, 16º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 200348, 16º RI |
| 80 ap 51 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213930, 16º RI |
| 80 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213949, 16º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213957, 16º RI |
| CONFORT AP 41 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213926, 16º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213922, 16º RI |
| 80 Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 213928, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.021/m² para R$ 7.941/m² (+58%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 1 unidade vendida
- 34 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vitória Rua Ttcel Soares Neiva, 89 | 2014 | 5 | 3.252 |
| Residencial Nova Esperança Rua Tenente Coronel Soares Neiva, 95 | 2019 | 14 | — |
| Residencial Nova Esperança Rua Ttcel Soares Neiva, 95 | 2019 | 8 | 4.500 |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 493 | 2005 | 26 | 2.909 |
| Condomínio Suzano Brandão Rua Doutor Suzano Brandão, 609 | 2018 | 8 | 2.869 |
| Condomínio Res Rodeio Rua Rodeio, 77 | 2020 | 22 | 4.319 |