Rua Tucuma, 113
- R$/m² construído
- 14.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.785
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 8 jul 2026 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 3.400.000 | 14.592 | 18.785 | Matrícula 87296, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 16 jun 2023 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 3.055.000 | 13.112 | 16.878 | Matrícula 28489, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 22 mar 2018 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.050.000 | 8.798 | 11.326 | Matrícula 45373, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 9 fev 2018 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.970.000 | 8.455 | 10.884 | Matrícula 98362, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 10 mar 2016 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.800.000 | 7.725 | 9.945 | Matrícula 38574, 13º RI |
| A7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 28 set 2015 | 233 m² | ≈ 181 m² | — | — | — | Matrícula 45373, 13º RI |
| A2 APTO 21 Outra transmissão | 24 nov 2011 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 300.000 | 1.288 | 1.657 | Matrícula 46481, 13º RI |
| A2 APTO 21 Outra transmissão | 20 out 2011 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 45.965 | 197 | 254 | Matrícula 46481, 13º RI |
| A11 APTO 111 Dação em pagamento | 16 nov 2009 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 500.000 | 2.146 | 2.762 | Matrícula 28489, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 14 nov 2007 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 300.000 | 1.288 | 1.657 | Matrícula 46815, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 24 ago 2007 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 600.000 | 2.575 | 3.315 | Matrícula 4359, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 27 abr 2007 | 233 m² | ≈ 181 m² | R$ 450.000 | 1.931 | 2.486 | Matrícula 45373, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.931/m² para R$ 14.592/m² (+656%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuma, 123 | 1971 | 15 | 13.564 |
| Edifício Olympicus Rua Tucuma, 133 | 1971 | 17 | 18.501 |
| Rua Tucuma, 99 | 2005 | 29 | 30.956 |
| Rua Tucuma, 141 | 1956 | 19 | — |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 135 | 1970 | 5 | 19.231 |
| Edifício Moema Rua Tucuma, 69 | 1972 | 13 | — |