Edifício Olympicus
Rua Tucuma, 133
- R$/m² construído
- 18.501
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 28.305
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 274 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 99437, 13º RI |
| APTO 52 01 VAGA | 5 jan 2026 | 205 m² | 142 m² | R$ 3.695.000 | 18.024 | 26.021 | Matrícula 73013, 13º RI |
| APTO 41 | 13 nov 2025 | 274 m² | 170 m² | R$ 5.200.000 | 18.978 | 30.588 | Matrícula 34262, 13º RI |
| APTO 32 | 28 jun 2023 | 205 m² | 142 m² | R$ 3.000.000 | 14.634 | 21.127 | Matrícula 42774, 13º RI |
| AP 62 BOX 5 E 6 | 30 mai 2023 | 240 m² | 164 m² | R$ 3.810.800 | 15.878 | 23.237 | Matrícula 14824, 13º RI |
| APTO 82 | 27 set 2022 | 240 m² | 164 m² | R$ 3.100.000 | 12.917 | 18.902 | Matrícula 38390, 13º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2021 | 274 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 34262, 13º RI |
| APTO 101 VG | 17 mar 2020 | 274 m² | 170 m² | R$ 3.700.000 | 13.504 | 21.765 | Matrícula 31745, 13º RI |
| APTO 61 | 18 jan 2019 | 240 m² | 164 m² | R$ 3.200.000 | 13.333 | 19.512 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 42 | 1 nov 2017 | 205 m² | 142 m² | R$ 1.600.000 | 7.805 | 11.268 | Matrícula 2814, 13º RI |
| APTO 41 E 02 | 5 dez 2016 | 274 m² | 170 m² | R$ 2.480.000 | 9.051 | 14.588 | Matrícula 34262, 13º RI |
| APTO 101 VG | 8 mai 2013 | 274 m² | 170 m² | R$ 1.800.000 | 6.569 | 10.588 | Matrícula 31745, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 18.024/m² (+1.132%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +318%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 164 m² privativos 4 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 170 m² privativos 3 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 142 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuma, 123 | 1971 | 15 | 13.564 |
| Rua Tucuma, 141 | 1956 | 19 | — |
| Rua Tucuma, 113 | 1972 | 12 | 14.592 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 135 | 1970 | 5 | 19.231 |
| Rua Tucuma, 99 | 2005 | 29 | 30.956 |
| Rua Tucuma, 177 | 1973 | 31 | 15.557 |