Rua Tuiuti, 2657
- R$/m² construído
- 6.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 18 dez 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 dez 2024 | 105 m² | — | R$ 660.000 | 6.286 | — | Matrícula 326059, 9º RI |
| Casa | 30 dez 2020 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 71092, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.810/m² para R$ 6.286/m² (+65%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Pacheco, 192 | 1985 | 8 | — |
| Rua Tuiuti, 2562 | 1982 | 84 | 4.542 |
| Edifício Arco Baleno Rua Azevedo Soares, 441 | 1999 | 14 | 4.357 |
| Rua Tuiuti, 2552 | 1975 | 24 | 4.284 |
| Rua Coelho Lisboa, 442 | 1993 | 102 | 3.770 |
| Edifício Costa do Ouro Rua Azevedo Soares, 425 | 1997 | 61 | 3.955 |