Rua Tutóia, 165
- R$/m² construído
- 15.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 1 abr 2025
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 1 abr 2025 | 170 m² | — | R$ 2.670.074 | 15.706 | — | Matrícula 55006, 1º RI |
| PREDIO | 25 mai 2012 | 170 m² | — | R$ 650.000 | 3.824 | — | Matrícula 55006, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.824/m² para R$ 15.706/m² (+311%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 627 | 1972 | 15 | 4.426 |
| Edifício Ibirapuera Loft Rua Manuel da Nóbrega, 646 | 2003 | 143 | 5.970 |
| Rua Tutóia, 216 | 1970 | 10 | 5.544 |
| Edifício Terrazza Rua Manuel da Nóbrega, 753 | 1984 | 58 | 6.327 |
| Edifício Rouen Rua Manuel da Nóbrega, 638 | 1996 | 56 | 6.831 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 757 | 1980 | 12 | — |