Rua Valentim Magalhães, 34
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 176 mil
- 26 nov 2013
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 nov 2013 | 120 m² | — | R$ 176.000 | 1.467 | — | Matrícula 14221, 7º RI |
| Casa | 17 mar 2009 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 14221, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 1.467/m² (+76%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuiabá, 990 | 1974 | 48 | 4.593 |
| Edifício Porto de Sagres Rua Valentim Magalhães, 100 | 2001 | 54 | 4.201 |
| Rua Cuiabá, 989 | 2011 | 175 | 4.855 |
| Rua Fernando Falcão, 1027 | 1958 | 4 | 3.165 |
| Rua Fernando Falcão, 1029 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fernando Falcão, 903 | 1973 | 52 | 3.473 |