Rua Vasco da Gama, 75
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 5 jul 2023
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 5 jul 2023 | 96 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 3.718 | Matrícula 93618, 3º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 5 dez 2016 | 95 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 737 | 897 | Matrícula 93685, 3º RI |
| CONJ 22 Abaixo da referência | 5 dez 2016 | 95 m² | 78 m² | R$ 70.000 | 737 | 897 | Matrícula 93619, 3º RI |
| AP 51 | 9 out 2014 | 96 m² | 78 m² | R$ 142.000 | 1.479 | 1.821 | Matrícula 93624, 3º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 77 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 93627, 3º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93620, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93626, 3º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93625, 3º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93618, 3º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93621, 3º RI |
| CONJ 22 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93619, 3º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93624, 3º RI |
| APTO 32 | 26 ago 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 60.500 | 637 | 776 | Matrícula 93621, 3º RI |
| AP 52 | 26 ago 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 60.500 | 637 | 776 | Matrícula 93625, 3º RI |
| CONJ 22 | 26 ago 2008 | 95 m² | 78 m² | R$ 60.500 | 637 | 776 | Matrícula 93619, 3º RI |
| AP 51 | 26 ago 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 61.550 | 641 | 789 | Matrícula 93624, 3º RI |
| APTO 21 | 26 ago 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 61.550 | 641 | 789 | Matrícula 93618, 3º RI |
| AP 62 | 26 ago 2008 | 77 m² | 60 m² | R$ 49.090 | 638 | 818 | Matrícula 93627, 3º RI |
| AP 61 | 26 ago 2008 | 86 m² | 78 m² | R$ 54.600 | 635 | 700 | Matrícula 93626, 3º RI |
| APTO 31 | 26 ago 2008 | 96 m² | 78 m² | R$ 61.550 | 641 | 789 | Matrícula 93620, 3º RI |
| APTO 11 Permuta | 13 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93616, 3º RI |
| APTO 12 Permuta | 13 mai 2008 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93617, 3º RI |
| APTO 21 Permuta | 13 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93619, 3º RI |
| CONJ 22 Permuta | 13 mai 2008 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93619, 3º RI |
| APTO 31 Permuta | 13 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93620, 3º RI |
| APTO 32 Permuta | 13 mai 2008 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93621, 3º RI |
| AP 42 Permuta | 13 mai 2008 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93623, 3º RI |
| AP 51 Permuta | 13 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93624, 3º RI |
| AP 52 Permuta | 13 mai 2008 | 95 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93625, 3º RI |
| AP 61 Permuta | 13 mai 2008 | 86 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93626, 3º RI |
| AP 62 Permuta | 13 mai 2008 | 77 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 93627, 3º RI |
| AP 41 Permuta | 13 mai 2008 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 93622, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 3.021/m² (+374%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 78 m² privativos 5 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vasco da Gama, 37 | 1959 | 14 | 3.676 |
| Rua Vasco da Gama, 49 | 1964 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1119 | 2018 | 98 | 4.677 |
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Rua Carneiro Leão, 23 | 1975 | 8 | 2.604 |
| Rua Jairo Gois, 33 | 1970 | 21 | 1.600 |