Edifício Sardenha
Rua Venâncio Aires, 278
- R$/m² construído
- 4.579
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 41 BL. B | 16 abr 2025 | 107 m² | — | R$ 360.000 | 3.364 | — | Matrícula 38340, 2º RI |
| VAGA 19 BL B Abaixo da referência | 16 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 38341, 2º RI |
| AP. 61 BL. B | 19 mar 2025 | 107 m² | — | R$ 490.000 | 4.579 | — | Matrícula 38344, 2º RI |
| BX. 24 BL B Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 30 m² | — | R$ 53.000 | 1.767 | — | Matrícula 38345, 2º RI |
| BX 23 BL B Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 30 m² | — | R$ 47.779 | 1.593 | — | Matrícula 38343, 2º RI |
| AP 62 BLB | 17 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 662.221 | 6.189 | — | Matrícula 38342, 2º RI |
| BX 15 BL B Abaixo da referência | 17 jul 2023 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 48018, 2º RI |
| AP. 92 BL B | 17 jul 2023 | 107 m² | — | R$ 560.000 | 5.234 | — | Matrícula 48017, 2º RI |
| BX. 14 BL B Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 33.024 | 1.101 | — | Matrícula 44165, 2º RI |
| AP. 91 BL B | 31 ago 2021 | 107 m² | — | R$ 606.976 | 5.673 | — | Matrícula 44164, 2º RI |
| AP 122 BL | 24 mar 2021 | 107 m² | — | R$ 406.390 | 3.798 | — | Matrícula 459561, 2º RI |
| BX 5 BL B Garagem ou depósito | 24 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 113.610 | 3.787 | — | Matrícula 459571, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 4.579/m² (+188%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cabo Frio Avenida Pompeia, 249 | 1979 | 52 | 5.572 |
| Edifício American Loft Rua Palestra Itália, 263 | 1999 | 78 | 6.443 |
| Edifício Piazza Venezia Rua Tucuna, 10 | 1988 | 31 | 4.656 |
| Rua Venâncio Aires, 275 | 1981 | 3 | 9.167 |
| Rua Venâncio Aires, 283 | 1970 | 11 | — |
| Edifício Royal Gate Rua Palestra Itália, 291 | 1995 | 11 | 4.212 |