Rua Vergueiro, 1830
- R$/m² construído
- 6.687
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.284
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 1321CJ | 7 ago 2026 | 83 m² | 67 m² | R$ 755.000 | 9.096 | 11.269 | Matrícula 145183, 1º RI |
| BOX 51 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 42.857 | 1.863 | — | Matrícula 59433, 1º RI |
| A5 APTO 52 CJ | 29 mai 2026 | 83 m² | 67 m² | R$ 557.143 | 6.713 | 8.316 | Matrícula 43284, 1º RI |
| A4 APTO 43 CJ | 7 ago 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 370.000 | 6.491 | 7.872 | Matrícula 41057, 1º RI |
| A13 APTO 1321CJ | 20 mai 2025 | 83 m² | 67 m² | R$ 555.000 | 6.687 | 8.284 | Matrícula 145183, 1º RI |
| A7 APTO 74 CJ | 17 mar 2025 | 55 m² | 47 m² | R$ 415.000 | 7.545 | 8.830 | Matrícula 28558, 1º RI |
| A3 APTO 32 CJ | 13 set 2024 | 83 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 5.542 | 6.866 | Matrícula 114926, 1º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 13 set 2024 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 55617, 1º RI |
| AP21, CJ VERGUEIRO | 2 jan 2024 | 83 m² | 67 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 6.373 | Matrícula 76321, 1º RI |
| A12 APTO 123 CJ | 8 jun 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 335.000 | 5.877 | 7.128 | Matrícula 20599, 1º RI |
| AN6 AP64 CJ VERG Integralização de capital | 3 mar 2022 | 55 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 6.383 | Matrícula 7185, 1º RI |
| A8 APTO 83 | 3 abr 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 6.140 | 7.447 | Matrícula 43477, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 7.904/m² (+960%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 67 m² privativos 10 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 47 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivace Rua José Antônio Coelho, 45 | 2006 | 67 | 8.077 |
| Rua Domingos de Morais, 236 | 1970 | 46 | 4.556 |
| Rua José Antônio Coelho, 23 | 1972 | 20 | 5.514 |
| Rua Vergueiro, 1855 | 1991 | 73 | 2.842 |
| Residencial Paulicea Rua Eca de Queiroz, 131 | 2010 | 62 | 9.000 |
| Edifício Heaven-paraiso Rua José Antônio Coelho, 103 | 2009 | 112 | 9.152 |