Rua Vergueiro, 1855
- R$/m² construído
- 2.842
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 27 E BOX 12 | 2 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 75260, 1º RI |
| CJ 94 E BOX 3 | 22 out 2025 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 66938, 1º RI |
| CJ 104 E BOX 9 Integralização de capital | 12 set 2024 | 95 m² | — | R$ 32.168 | 339 | — | Matrícula 67437, 1º RI |
| CJ 102 E BOX 7 Integralização de capital | 6 jun 2024 | 89 m² | — | R$ 133.346 | 1.498 | — | Matrícula 97063, 1º RI |
| CJ 131 E BOX 33 Integralização de capital | 6 jun 2024 | 176 m² | — | R$ 189.610 | 1.077 | — | Matrícula 82280, 1º RI |
| CJ 109 E BOX 14 | 22 fev 2024 | 89 m² | — | R$ 330.000 | 3.708 | — | Matrícula 68382, 1º RI |
| CJ 13 E BOX 3 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 67223, 1º RI |
| CJ 11 E BOX 1 | 21 dez 2023 | 89 m² | — | R$ 190.000 | 2.135 | — | Matrícula 67221, 1º RI |
| CJ 15 Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 99 m² | — | R$ 195.000 | 1.970 | — | Matrícula 67225, 1º RI |
| GARAGEM INDETERMIN Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 67226, 1º RI |
| CJ 12 E BOX 2 | 20 mar 2023 | 89 m² | — | R$ 255.000 | 2.865 | — | Matrícula 67222, 1º RI |
| CJ 14 E BOX 4 | 20 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 67224, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.842/m² (+350%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 22 unidades vendidas
- 89 m² 19 unidades vendidas
- 99 m² 5 unidades vendidas
- 176 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Baltico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 | 1976 | 32 | 4.954 |
| Edifício Alfa Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 | 1977 | 46 | 6.714 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Manhattan Rua Jardim Ivone, 17 | 1992 | 120 | 2.879 |
| Rua Apeninos, 1126 | 2008 | 7 | 4.706 |
| Rua Apeninos, 1118 | 1986 | 10 | 4.427 |