Rua Vergueiro, 1855
- R$/m² construído
- 2.842
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 27 E BOX 12 | 2 dez 2025 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 75260, 1º RI |
| CJ 94 E BOX 3 | 22 out 2025 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 66938, 1º RI |
| CJ 104 E BOX 9 Integralização de capital | 12 set 2024 | 95 m² | — | R$ 32.168 | 339 | — | Matrícula 67437, 1º RI |
| CJ 102 E BOX 7 Integralização de capital | 6 jun 2024 | 89 m² | — | R$ 133.346 | 1.498 | — | Matrícula 97063, 1º RI |
| CJ 131 E BOX 33 Integralização de capital | 6 jun 2024 | 176 m² | — | R$ 189.610 | 1.077 | — | Matrícula 82280, 1º RI |
| CJ 109 E BOX 14 | 22 fev 2024 | 89 m² | — | R$ 330.000 | 3.708 | — | Matrícula 68382, 1º RI |
| CJ 13 E BOX 3 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 67223, 1º RI |
| CJ 11 E BOX 1 | 21 dez 2023 | 89 m² | — | R$ 190.000 | 2.135 | — | Matrícula 67221, 1º RI |
| CJ 15 Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 99 m² | — | R$ 195.000 | 1.970 | — | Matrícula 67225, 1º RI |
| GARAGEM INDETERMIN Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 67226, 1º RI |
| CJ 12 E BOX 2 | 20 mar 2023 | 89 m² | — | R$ 255.000 | 2.865 | — | Matrícula 67222, 1º RI |
| CJ 14 E BOX 4 | 20 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 67224, 1º RI |
| 1857 CJ 118 BOX | 1 mar 2023 | 89 m² | — | R$ 263.337 | 2.959 | — | Matrícula 73814, 1º RI |
| 1857 CJ 117 E VG | 1 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 263.330 | 2.772 | — | Matrícula 73817, 1º RI |
| 1857 CJ 119 | 6 jan 2023 | 89 m² | — | R$ 263.333 | 2.959 | — | Matrícula 73818, 1º RI |
| CJ 24 E BOX 9 | 18 nov 2022 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 67164, 1º RI |
| CJ 22 E BOX 7 | 18 nov 2022 | 89 m² | — | R$ 190.000 | 2.135 | — | Matrícula 67163, 1º RI |
| CJ 57 E BOX 2 | 23 set 2022 | 95 m² | — | R$ 220.000 | 2.316 | — | Matrícula 67091, 1º RI |
| CJ 33 E BOX 16 | 27 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 76498, 1º RI |
| CJ 107 E BOX 12 | 29 nov 2021 | 95 m² | — | R$ 275.000 | 2.895 | — | Matrícula 67423, 1º RI |
| CJ 133 E BOX 35 | 1 set 2021 | 141 m² | — | R$ 320.000 | 2.270 | — | Matrícula 67518, 1º RI |
| CJ 134 E BOX 36 | 24 ago 2021 | 176 m² | — | R$ 480.000 | 2.727 | — | Matrícula 67533, 1º RI |
| 1857 CJ 119 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 73818, 1º RI |
| CJ 132 E BOX | 10 jun 2021 | 141 m² | — | R$ 500.000 | 3.546 | — | Matrícula 66936, 1º RI |
| CJ 21 E BOX | 20 jan 2021 | 89 m² | — | R$ 180.000 | 2.022 | — | Matrícula 67485, 1º RI |
| CJ 23 E BOX | 20 jan 2021 | 95 m² | — | R$ 180.000 | 1.895 | — | Matrícula 67485, 1º RI |
| CJ 91 E BOX | 19 jan 2021 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 66965, 1º RI |
| CJ 33 E BOX | 14 ago 2020 | 95 m² | — | R$ 245.000 | 2.579 | — | Matrícula 76498, 1º RI |
| CJ 25 E BOX | 16 jun 2020 | 99 m² | — | R$ 180.000 | 1.818 | — | Matrícula 67487, 1º RI |
| CJ 133 E BOX | 19 dez 2019 | 141 m² | — | R$ 516.907 | 3.666 | — | Matrícula 67518, 1º RI |
| CJ 134 E BOX | 18 dez 2019 | 176 m² | — | R$ 643.093 | 3.654 | — | Matrícula 67533, 1º RI |
| CJ 81 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 89 m² | — | R$ 24.490 | 275 | — | Matrícula 69065, 1º RI |
| CJ 82 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 89 m² | — | R$ 24.490 | 275 | — | Matrícula 69066, 1º RI |
| CJ 83 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 95 m² | — | R$ 26.801 | 282 | — | Matrícula 69067, 1º RI |
| CJ 84 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 95 m² | — | R$ 26.801 | 282 | — | Matrícula 69068, 1º RI |
| CJ 85 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 99 m² | — | R$ 28.347 | 286 | — | Matrícula 69069, 1º RI |
| CJ 86 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 95 m² | — | R$ 26.801 | 282 | — | Matrícula 69070, 1º RI |
| CJ 87 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 95 m² | — | R$ 26.801 | 282 | — | Matrícula 69071, 1º RI |
| CJ 88 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 89 m² | — | R$ 24.490 | 275 | — | Matrícula 69072, 1º RI |
| CJ 89 E BOX Outra transmissão | 30 set 2019 | 89 m² | — | R$ 24.490 | 275 | — | Matrícula 69073, 1º RI |
| CJ 79 E BOX Dação em pagamento | 30 abr 2018 | 89 m² | — | R$ 365.000 | 4.101 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 78 E BOX Dação em pagamento | 30 abr 2018 | 89 m² | — | R$ 365.000 | 4.101 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 18 Permuta | 26 jul 2017 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 66906, 1º RI |
| CJ 115 E BOX | 7 dez 2016 | 99 m² | — | R$ 320.000 | 3.232 | — | Matrícula 67470, 1º RI |
| CJ 102 E BOX Abaixo da referência | 2 dez 2016 | 89 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 97063, 1º RI |
| CJ 91 E BOX | 4 mai 2016 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 66965, 1º RI |
| CJ 92 E BOX Venda de parte do imóvel | 14 abr 2015 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 66969, 1º RI |
| CJ 93 E BOX | 9 abr 2015 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 66967, 1º RI |
| CJ 92 E BOX | 27 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 66966, 1º RI |
| CJ 132 E BOX | 19 nov 2014 | 141 m² | — | R$ 690.000 | 4.894 | — | Matrícula 66936, 1º RI |
| 1857 CJ 117 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2014 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 73817, 1º RI |
| CJ 75 E BOX | 18 dez 2013 | 99 m² | — | R$ 220.000 | 2.222 | — | Matrícula 66761, 1º RI |
| 1857 CJ 118 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2013 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 73814, 1º RI |
| CJ 113 E BOX | 20 jun 2013 | 95 m² | — | R$ 154.000 | 1.621 | — | Matrícula 67468, 1º RI |
| CJ 51 E BOX | 22 fev 2013 | 89 m² | — | R$ 270.000 | 3.034 | — | Matrícula 66876, 1º RI |
| CJ 54 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 fev 2013 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 66881, 1º RI |
| CJ 112 E BOX | 3 jul 2012 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 66756, 1º RI |
| CJ 54 E BOX | 18 mai 2012 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 66881, 1º RI |
| CJ 51 E BOX | 18 mai 2012 | 89 m² | — | R$ 270.000 | 3.034 | — | Matrícula 66876, 1º RI |
| CJ 52 E BOX | 18 mai 2012 | 89 m² | — | R$ 270.000 | 3.034 | — | Matrícula 66877, 1º RI |
| CJ 111 E BOX | 28 mar 2012 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 66755, 1º RI |
| CJ 39 E BOX | 25 out 2011 | 89 m² | — | R$ 176.500 | 1.983 | — | Matrícula 66759, 1º RI |
| CJ 36 E BOX | 15 ago 2011 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 67479, 1º RI |
| CJ 53 E BOX | 20 jul 2011 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 66880, 1º RI |
| CJ 26 E BOX Cessão de direitos | 23 mai 2011 | 95 m² | — | R$ 40.000 | 421 | — | Matrícula 66961, 1º RI |
| CJ 26 E BOX | 23 mai 2011 | 95 m² | — | R$ 130.000 | 1.368 | — | Matrícula 66962, 1º RI |
| CJ 95 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 mai 2008 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 113 E BOX | 10 abr 2008 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 67468, 1º RI |
| CJ 115 E BOX | 28 mar 2008 | 99 m² | — | R$ 80.000 | 808 | — | Matrícula 67470, 1º RI |
| CJ 34 E BOX | 24 jul 2007 | 95 m² | — | R$ 75.000 | 789 | — | Matrícula 74265, 1º RI |
| CJ 27 E BOX | 31 mai 2007 | 95 m² | — | R$ 90.000 | 947 | — | Matrícula 75260, 1º RI |
| CJ 131 E BOX | 8 mar 2006 | 176 m² | — | R$ 100.000 | 568 | — | Matrícula 8228081, 1º RI |
| CJ 56 | 30 jan 2006 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 68604, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.842/m² (+350%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 22 unidades vendidas
- 89 m² 19 unidades vendidas
- 99 m² 5 unidades vendidas
- 176 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Baltico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 | 1976 | 32 | 4.954 |
| Edifício Alfa Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 | 1977 | 46 | 6.714 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Manhattan Rua Jardim Ivone, 17 | 1992 | 120 | 2.879 |
| Rua Apeninos, 1126 | 2008 | 7 | 4.706 |
| Rua Apeninos, 1118 | 1986 | 10 | 4.427 |