Edifício Manhattan
Rua Jardim Ivone, 17
- R$/m² construído
- 2.879
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 70368, 1º RI |
| VG 49 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 70372, 1º RI |
| CJ 62 Permuta | 17 out 2025 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 92808, 1º RI |
| CJ 63 Permuta | 17 out 2025 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 69163, 1º RI |
| CJ 71 | 3 out 2024 | 63 m² | — | R$ 180.395 | 2.863 | — | Matrícula 71036, 1º RI |
| CJ 72 | 3 out 2024 | 68 m² | — | R$ 195.773 | 2.879 | — | Matrícula 71047, 1º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 31 m² | — | R$ 86.916 | 2.804 | — | Matrícula 71048, 1º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 31 m² | — | R$ 86.916 | 2.804 | — | Matrícula 71037, 1º RI |
| CJ 93 | 22 mar 2024 | 63 m² | — | R$ 212.000 | 3.365 | — | Matrícula 70363, 1º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 70371, 1º RI |
| CJ 113 | 30 ago 2023 | 63 m² | — | R$ 220.000 | 3.492 | — | Matrícula 69693, 1º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 69695, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 2.879/m² (+266%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 19 unidades vendidas
- 68 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Baltico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 | 1976 | 32 | 4.954 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Alfa Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 | 1977 | 46 | 6.714 |
| Rua Vergueiro, 1855 | 1991 | 73 | 2.842 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 | 1977 | 50 | 5.857 |
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |