Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167
- R$/m² construído
- 5.857
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.954
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 48 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 22 Garagem ou depósito | 13 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 47.904 | 2.281 | — | Matrícula 137053, 1º RI |
| AP 1102 | 13 jul 2026 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 752.096 | 6.837 | 9.285 | Matrícula 137054, 1º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 16 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 28.496 | 1.357 | — | Matrícula 144848, 1º RI |
| AP 902 | 16 jul 2025 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 536.504 | 4.877 | 6.624 | Matrícula 144847, 1º RI |
| AP 1102 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 137054, 1º RI |
| BOX 22 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 137053, 1º RI |
| AP 202 | 27 jul 2022 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 535.124 | 4.865 | 6.606 | Matrícula 14289, 16º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 3 set 2020 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 14285, 16º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 3 set 2020 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 14286, 16º RI |
| BOX 11 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2018 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 14280, 16º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2018 | 110 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 14279, 16º RI |
| AP 1002 | 17 jul 2017 | 110 m² | ≈ 81 m² | R$ 374.000 | 3.400 | 4.617 | Matrícula 11336, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 6.837/m² (+1.194%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +339%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 12 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 97 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |