Edifício Manhattan
Rua Jardim Ivone, 17
- R$/m² construído
- 2.879
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 70368, 1º RI |
| VG 49 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 70372, 1º RI |
| CJ 62 Permuta | 17 out 2025 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 92808, 1º RI |
| CJ 63 Permuta | 17 out 2025 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 69163, 1º RI |
| CJ 71 | 3 out 2024 | 63 m² | — | R$ 180.395 | 2.863 | — | Matrícula 71036, 1º RI |
| CJ 72 | 3 out 2024 | 68 m² | — | R$ 195.773 | 2.879 | — | Matrícula 71047, 1º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 31 m² | — | R$ 86.916 | 2.804 | — | Matrícula 71048, 1º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 31 m² | — | R$ 86.916 | 2.804 | — | Matrícula 71037, 1º RI |
| CJ 93 | 22 mar 2024 | 63 m² | — | R$ 212.000 | 3.365 | — | Matrícula 70363, 1º RI |
| VG 48 Abaixo da referência | 22 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 70371, 1º RI |
| CJ 113 | 30 ago 2023 | 63 m² | — | R$ 220.000 | 3.492 | — | Matrícula 69693, 1º RI |
| VG 71 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 69695, 1º RI |
| VG 72 Garagem ou depósito | 3 jun 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 69696, 1º RI |
| CJ 114 | 3 jun 2023 | 68 m² | — | R$ 210.000 | 3.088 | — | Matrícula 69694, 1º RI |
| CJ 54 | 17 ago 2021 | 68 m² | — | R$ 365.712 | 5.378 | — | Matrícula 103623, 1º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 17 ago 2021 | 31 m² | — | R$ 14.288 | 461 | — | Matrícula 103630, 1º RI |
| CJ 51 | 24 abr 2021 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 103621, 1º RI |
| VG 66 Garagem ou depósito | 24 abr 2021 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 103627, 1º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 31 m² | — | R$ 89.340 | 2.882 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 93 | 25 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 208.080 | 3.303 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 25 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 77.580 | 2.675 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 9 mar 2021 | 68 m² | — | R$ 226.680 | 3.334 | — | Matrícula 71549, 1º RI |
| VG 56 Outra transmissão | 9 mar 2021 | 31 m² | — | R$ 91.455 | 2.950 | — | Matrícula 71550, 1º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 9 mar 2021 | 63 m² | — | R$ 209.780 | 3.330 | — | Matrícula 71541, 1º RI |
| VG 55 Outra transmissão | 9 mar 2021 | 31 m² | — | R$ 91.455 | 2.950 | — | Matrícula 71546, 1º RI |
| VG 47 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 47 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 73 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 73 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 74 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 74 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 91 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 111.000 | 1.762 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 21 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 24.000 | 828 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 14 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 21 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 13 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 13 Dação em pagamento | 18 nov 2020 | 63 m² | — | R$ 111.000 | 1.762 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 14 Outra transmissão | 18 nov 2020 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 22 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 29 m² | — | R$ 21.398 | 738 | — | Matrícula 70367, 1º RI |
| VG 23 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 29 m² | — | R$ 21.398 | 738 | — | Matrícula 70368, 1º RI |
| VG 47 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 22.851 | 737 | — | Matrícula 70370, 1º RI |
| CJ 13 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 63 m² | — | R$ 100.871 | 1.601 | — | Matrícula 70360, 1º RI |
| VG 48 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 22.851 | 737 | — | Matrícula 70371, 1º RI |
| CJ 91 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 63 m² | — | R$ 100.871 | 1.601 | — | Matrícula 70362, 1º RI |
| VG 49 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 22.851 | 737 | — | Matrícula 70372, 1º RI |
| VG 73 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 22.851 | 737 | — | Matrícula 70373, 1º RI |
| VG 74 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 22.851 | 737 | — | Matrícula 70374, 1º RI |
| CJ 92 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 68 m² | — | R$ 109.470 | 1.610 | — | Matrícula 70364, 1º RI |
| CJ 93 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 63 m² | — | R$ 100.871 | 1.601 | — | Matrícula 70363, 1º RI |
| VG 21 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 29 m² | — | R$ 21.398 | 738 | — | Matrícula 70366, 1º RI |
| CJ 14 Outra transmissão | 21 ago 2020 | 68 m² | — | R$ 109.470 | 1.610 | — | Matrícula 70361, 1º RI |
| VG 78 Abaixo da referência | 29 mai 2018 | 31 m² | — | R$ 62.500 | 2.016 | — | Matrícula 69667, 1º RI |
| CJ 11 | 29 mai 2018 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 72533, 1º RI |
| VG 77 Abaixo da referência | 29 mai 2018 | 31 m² | — | R$ 62.500 | 2.016 | — | Matrícula 69666, 1º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 30 out 2015 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 71548, 1º RI |
| CJ 24 | 30 out 2015 | 68 m² | — | R$ 330.000 | 4.853 | — | Matrícula 71548, 1º RI |
| CJ 52 | 26 mar 2015 | 68 m² | — | R$ 342.000 | 5.029 | — | Matrícula 103622, 1º RI |
| VG 65 Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 118.000 | 3.806 | — | Matrícula 103626, 1º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 117.610 | 3.794 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 124 | 20 mar 2015 | 68 m² | — | R$ 292.012 | 4.294 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 117.610 | 3.794 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 117.610 | 3.794 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 123 | 20 mar 2015 | 63 m² | — | R$ 270.239 | 4.290 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 103.259 | 3.561 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 20 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 103.259 | 3.561 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103630, 1º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 63 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103621, 1º RI |
| VG 65 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103626, 1º RI |
| CJ 54 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 68 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103623, 1º RI |
| VG 66 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103627, 1º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 12 jun 2014 | 68 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103622, 1º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 3 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 69194, 1º RI |
| CJ 23 | 3 dez 2013 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 69189, 1º RI |
| CJ 73 | 7 jun 2013 | 63 m² | — | R$ 330.000 | 5.238 | — | Matrícula 103624, 1º RI |
| CJ 74 | 7 jun 2013 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 103625, 1º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 7 jun 2013 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 103629, 1º RI |
| VG 75 Garagem ou depósito | 7 jun 2013 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 103628, 1º RI |
| VG 50 Abaixo da referência | 12 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 8.600 | 277 | — | Matrícula 69185, 1º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 12 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 8.600 | 277 | — | Matrícula 69188, 1º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 12 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 92821, 1º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 12 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 72537, 1º RI |
| CJ 111 | 12 abr 2013 | 63 m² | — | R$ 110.000 | 1.746 | — | Matrícula 72536, 1º RI |
| CJ 64 Abaixo da referência | 12 abr 2013 | 68 m² | — | R$ 51.800 | 762 | — | Matrícula 69176, 1º RI |
| CJ 62 | 12 abr 2013 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 92808, 1º RI |
| CJ 111 Permuta | 21 set 2011 | 63 m² | — | R$ 110.000 | 1.746 | — | Matrícula 72536, 1º RI |
| VG 37 Permuta | 21 set 2011 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 72537, 1º RI |
| CJ 74 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 68 m² | — | R$ 6 | 0 | — | Matrícula 103625, 1º RI |
| VG 75 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 31 m² | — | R$ 4 | 0 | — | Matrícula 103628, 1º RI |
| VG 76 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103629, 1º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 63 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103624, 1º RI |
| CJ 61 | 3 jun 2009 | 63 m² | — | R$ 120.000 | 1.905 | — | Matrícula 92807, 1º RI |
| CJ 62 | 3 jun 2009 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 92808, 1º RI |
| VG 69 Garagem ou depósito | 3 jun 2009 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 92820, 1º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 3 jun 2009 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 92821, 1º RI |
| VG 40 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 10.618 | 343 | — | Matrícula 71033, 1º RI |
| VG 41 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 10.618 | 343 | — | Matrícula 71034, 1º RI |
| VG 20 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 29 m² | — | R$ 5.316 | 183 | — | Matrícula 71030, 1º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 68 m² | — | R$ 69.585 | 1.023 | — | Matrícula 71023, 1º RI |
| CJ 101 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 63 m² | — | R$ 72.228 | 1.146 | — | Matrícula 71024, 1º RI |
| CJ 102 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 68 m² | — | R$ 72.228 | 1.062 | — | Matrícula 71025, 1º RI |
| VG 53 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 10.618 | 343 | — | Matrícula 71035, 1º RI |
| CJ 103 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 63 m² | — | R$ 58.967 | 936 | — | Matrícula 71026, 1º RI |
| CJ 104 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 68 m² | — | R$ 58.967 | 867 | — | Matrícula 71027, 1º RI |
| VG 39 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 10.618 | 343 | — | Matrícula 71032, 1º RI |
| VG 19 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 29 m² | — | R$ 5.316 | 183 | — | Matrícula 71029, 1º RI |
| VG 18 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 29 m² | — | R$ 5.316 | 183 | — | Matrícula 71028, 1º RI |
| VG 38 Outra transmissão | 25 fev 2009 | 31 m² | — | R$ 5.316 | 171 | — | Matrícula 71031, 1º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 23 out 2006 | 31 m² | — | R$ 8.500 | 274 | — | Matrícula 69182, 1º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 23 out 2006 | 31 m² | — | R$ 8.500 | 274 | — | Matrícula 69181, 1º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 23 out 2006 | 31 m² | — | R$ 8.500 | 274 | — | Matrícula 69183, 1º RI |
| CJ 81 | 23 out 2006 | 63 m² | — | R$ 51.500 | 817 | — | Matrícula 69177, 1º RI |
| CJ 82 | 23 out 2006 | 68 m² | — | R$ 51.500 | 757 | — | Matrícula 69178, 1º RI |
| CJ 31 Permuta | 30 ago 2006 | 63 m² | — | R$ 32.000 | 508 | — | Matrícula 69664, 1º RI |
| CJ 32 Abaixo da referência | 30 ago 2006 | 68 m² | — | R$ 32.230 | 474 | — | Matrícula 69665, 1º RI |
| CJ 11 Permuta | 30 ago 2006 | 63 m² | — | R$ 32.000 | 508 | — | Matrícula 72533, 1º RI |
| CJ 84 | 30 mar 2006 | 68 m² | — | R$ 51.500 | 757 | — | Matrícula 69180, 1º RI |
| CJ 83 | 30 mar 2006 | 63 m² | — | R$ 51.500 | 817 | — | Matrícula 69179, 1º RI |
| VG 51 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 31 m² | — | R$ 8.500 | 274 | — | Matrícula 69186, 1º RI |
| VG 52 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 31 m² | — | R$ 8.500 | 274 | — | Matrícula 69187, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 2.879/m² (+266%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 19 unidades vendidas
- 68 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Baltico Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 | 1976 | 32 | 4.954 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Alfa Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 | 1977 | 46 | 6.714 |
| Rua Vergueiro, 1855 | 1991 | 73 | 2.842 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 | 1977 | 50 | 5.857 |
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |