Rua Vergueiro, 9138
- R$/m² construído
- 2.665
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.171
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 66 | 18 set 2026 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 2.783 | 4.338 | Matrícula 47427, 14º RI |
| AP 14 | 8 set 2026 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.381 | 5.299 | Matrícula 53775, 14º RI |
| AP. 21 | 24 abr 2026 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 4.565 | Matrícula 47417, 14º RI |
| AP 12 | 26 nov 2025 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 4.275 | Matrícula 47420, 14º RI |
| AP 25 | 19 set 2025 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.265 | Matrícula 53776, 14º RI |
| APTO 44 | 20 jun 2025 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.939 | Matrícula 52973, 14º RI |
| AP. 71 | 23 mai 2025 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.077 | Matrícula 47430, 14º RI |
| AP. 54 | 16 abr 2025 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.710 | Matrícula 53773, 14º RI |
| APTO 42 | 1 abr 2025 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 265.000 | 2.500 | 3.897 | Matrícula 47445, 14º RI |
| AP 11 | 29 ago 2024 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 258.644 | 2.395 | 3.748 | Matrícula 47425, 14º RI |
| AP. 95 | 24 jun 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.846 | Matrícula 47426, 14º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 11 jun 2024 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 154.975 | 1.505 | 2.348 | Matrícula 52036, 14º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 47458, 14º RI |
| APTO 45 | 9 nov 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 4.846 | Matrícula 47448, 14º RI |
| APTO 86 | 4 mai 2023 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 4.493 | Matrícula 47466, 14º RI |
| AP 96 | 4 abr 2023 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.308 | Matrícula 48451, 14º RI |
| AP 14 | 3 mar 2023 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.179 | Matrícula 53775, 14º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 7 out 2022 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 67.500 | 643 | 1.007 | Matrícula 53775, 14º RI |
| AP 31 Permuta | 28 jan 2022 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.971 | Matrícula 49459, 14º RI |
| AP. 31 | 25 nov 2021 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 292.000 | 2.781 | 4.358 | Matrícula 53871, 14º RI |
| AP 31 | 11 mai 2021 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.382 | Matrícula 49459, 14º RI |
| AP 25 | 28 dez 2020 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.077 | Matrícula 47433, 14º RI |
| AP 36 | 4 dez 2020 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 251.921 | 2.377 | 3.705 | Matrícula 48771, 14º RI |
| AP 33 | 9 jul 2020 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 233.000 | 2.262 | 3.530 | Matrícula 49267, 14º RI |
| AP 26 Adjudicação | 10 jan 2020 | 106 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 47431, 14º RI |
| APTO 85 A8 | 31 mai 2019 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 198.000 | 1.833 | 2.870 | Matrícula 48589, 14º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 28 mai 2019 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 143.000 | 1.459 | 2.306 | Matrícula 48471, 14º RI |
| APTO 73 | 8 abr 2019 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 279.000 | 2.657 | 4.164 | Matrícula 49269, 14º RI |
| AP 26 Adjudicação | 22 fev 2019 | 106 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 47431, 14º RI |
| AP 34 | 22 out 2018 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.182 | Matrícula 57709, 14º RI |
| AP 31 | 16 nov 2017 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.382 | Matrícula 49459, 14º RI |
| AP 84 | 16 ago 2017 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.134 | Matrícula 51041, 14º RI |
| APTO 56 | 7 jul 2017 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.692 | Matrícula 47458, 14º RI |
| AP 25 | 5 set 2016 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.077 | Matrícula 47433, 14º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 26 ago 2016 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.304 | Matrícula 47441, 14º RI |
| AP 96 | 2 jun 2016 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 231.000 | 2.265 | 3.554 | Matrícula 48451, 14º RI |
| AP 36 | 17 nov 2015 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 4.412 | Matrícula 48515, 14º RI |
| APTO 45 | 17 jun 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.615 | Matrícula 47448, 14º RI |
| APTO 54 | 5 jun 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.548 | Matrícula 57708, 14º RI |
| APTO 54 | 27 mar 2015 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.548 | Matrícula 57708, 14º RI |
| AP 25 | 21 nov 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 3.923 | Matrícula 47433, 14º RI |
| APTO 45 Dação em pagamento | 9 mai 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.615 | Matrícula 47448, 15º RI |
| AP 51 | 9 abr 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.154 | Matrícula 48590, 14º RI |
| AP 34 Arrematação em leilão | 25 jul 2013 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 98.052 | 952 | 1.486 | Matrícula 52036, 14º RI |
| APTO 52 Outra transmissão | 7 mar 2013 | 102 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 53623, 14º RI |
| APTO 73 | 19 set 2012 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 170.000 | 1.619 | 2.537 | Matrícula 49269, 14º RI |
| APTO 64 | 14 set 2012 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 195.000 | 1.990 | 3.145 | Matrícula 53774, 14º RI |
| AP 64 | 14 out 2011 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.576 | Matrícula 47422, 14º RI |
| AP 35 | 19 ago 2011 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.941 | Matrícula 47467, 14º RI |
| AP 52 | 6 mai 2011 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.385 | Matrícula 47439, 14º RI |
| AP 51 | 23 mar 2011 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.769 | Matrícula 48590, 14º RI |
| APTO 44 | 14 dez 2010 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 107.000 | 1.039 | 1.621 | Matrícula 52973, 14º RI |
| AP 13 | 23 set 2010 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.667 | Matrícula 48301, 14º RI |
| AP 45 | 18 mar 2010 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 99.682 | 940 | 1.466 | Matrícula 48472, 14º RI |
| AP 13 | 4 fev 2010 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 109.000 | 1.058 | 1.652 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 | 20 jan 2010 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 146.000 | 1.352 | 2.116 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 64 | 22 dez 2009 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 152.000 | 1.551 | 2.452 | Matrícula 53774, 14º RI |
| AP 16 | 30 set 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.692 | Matrícula 47768, 14º RI |
| AP 75 | 18 set 2009 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 943 | 1.471 | Matrícula 48203, 14º RI |
| AP 12 | 8 set 2009 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 112.000 | 1.037 | 1.623 | Matrícula 47420, 14º RI |
| APTO 46 | 30 jul 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.000 | Matrícula 47452, 14º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 24 jun 2009 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 459 | 726 | Matrícula 48971, 14º RI |
| AP 26 | 4 mar 2009 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 1.085 | 1.691 | Matrícula 48302, 14º RI |
| APTO 62 | 16 fev 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 137.000 | 1.343 | 2.108 | Matrícula 49268, 14º RI |
| AP 72 | 15 jan 2009 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.385 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2008 | 108 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 35 | 8 dez 2008 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.324 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 85 A8 | 15 out 2008 | 108 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.449 | Matrícula 48589, 14º RI |
| AP 61 | 21 ago 2008 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 613 | 956 | Matrícula 47435, 14º RI |
| AP 32 | 11 jun 2008 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 62.000 | 585 | 912 | Matrícula 3706, 14º RI |
| AP 41 | 18 mar 2008 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.324 | Matrícula 47457, 14º RI |
| AP 64 | 20 dez 2007 | 103 m² | ≈ 66 m² | R$ 94.000 | 913 | 1.424 | Matrícula 47422, 14º RI |
| AP 46 | 16 nov 2007 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.176 | Matrícula 47434, 14º RI |
| AP 36 | 10 out 2007 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.324 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 | 28 fev 2007 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 88.000 | 838 | 1.313 | Matrícula 53871, 14º RI |
| AP 65 | 30 dez 2006 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 82.000 | 774 | 1.206 | Matrícula 48448, 14º RI |
| AP 96 | 30 out 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 79.000 | 775 | 1.215 | Matrícula 48451, 14º RI |
| AP 26 | 30 out 2006 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 44.359 | 418 | 652 | Matrícula 47431, 14º RI |
| AP 42 | 4 ago 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 77.000 | 755 | 1.185 | Matrícula 47440, 14º RI |
| AP. 25 | 30 jun 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 69.000 | 676 | 1.062 | Matrícula 47433, 14º RI |
| AP. 31 | 31 mai 2006 | 105 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 476 | 746 | Matrícula 53871, 14º RI |
| APTO 42 | 30 abr 2006 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.000 | 830 | 1.294 | Matrícula 47445, 14º RI |
| APTO 62 | 11 jan 2006 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 45.502 | 446 | 700 | Matrícula 49268, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 716/m² para R$ 2.917/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 16 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |
| Rua Vergueiro, 9133 | 1970 | 14 | 4.517 |
| Rua Vergueiro, 9113 | 1972 | 13 | 4.576 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |
| Rua Vergueiro, 9075 | 1972 | 6 | 4.068 |
| Rua Ribeirão Bonito, 175 | 1970 | 8 | 4.136 |