Rua Vespasiano, 434
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 out 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 438 | 22 out 2021 | 140 m² | — | R$ 1.152.500 | 8.232 | — | Matrícula 109657, 10º RI |
| E 438 | 9 jun 2008 | 140 m² | — | R$ 100.000 | 714 | — | Matrícula 109657, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 8.232/m² (+1.052%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +459%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Edifício Toulon Rua Coriolano, 982 | 1991 | 61 | 7.143 |