Condomínio Camélia
Rua Vicente Decara Neto, 197
- R$/m² construído
- 2.653
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.298
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 ED C BL 5 | 27 nov 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.444 | Matrícula 133720, 11º RI |
| AP 33 ED C BL 5 | 28 out 2025 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 128.000 | 1.255 | 2.032 | Matrícula 133714, 11º RI |
| AP 21 ED D BL 6 | 10 jan 2025 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.310 | Matrícula 134228, 11º RI |
| AP 13 ED D BL 7 | 11 set 2024 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.286 | Matrícula 133725, 11º RI |
| AP 13 ED E BL 8 | 9 ago 2023 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.968 | Matrícula 128661, 11º RI |
| AP 24 ED F BL 10 | 13 jul 2023 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.828 | Matrícula 133732, 11º RI |
| AP 24 ED B BL 3 | 30 jun 2023 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.138 | Matrícula 134232, 11º RI |
| AP 22 ED F BL 9 | 28 out 2022 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.968 | Matrícula 133709, 11º RI |
| AP 21 ED D BL 6 | 7 out 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.621 | Matrícula 134228, 11º RI |
| AP 23 ED G BL 12 | 13 set 2021 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.968 | Matrícula 142817, 11º RI |
| AP 33 ED G BL 12 | 16 ago 2021 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.651 | Matrícula 128652, 11º RI |
| AP 3 ED B BL 3 | 3 ago 2021 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.381 | Matrícula 133722, 11º RI |
| AP 13 ED C BL 5 | 12 jul 2021 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.127 | Matrícula 142815, 11º RI |
| AP 4 ED B BL 3 | 9 jul 2021 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.655 | Matrícula 133711, 11º RI |
| AP 32 ED D B | 24 ago 2020 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 227.000 | 2.225 | 3.603 | Matrícula 128670, 11º RI |
| AP 2 ED F BL Venda de parte do imóvel | 25 jun 2019 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 134226, 11º RI |
| AP 4 ED G BL Abaixo da referência | 21 jun 2019 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 48.169 | 512 | 831 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 ED G B | 15 fev 2019 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.984 | Matrícula 142816, 11º RI |
| AP 23 ED C B | 19 out 2018 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.968 | Matrícula 133735, 11º RI |
| AP 23 ED D B | 14 set 2018 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.000 | 2.088 | 3.381 | Matrícula 142814, 11º RI |
| AP 13 ED D B | 24 mai 2018 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.444 | Matrícula 133725, 11º RI |
| AP 21 ED D B | 20 abr 2018 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.828 | Matrícula 134228, 11º RI |
| AP 33 ED C B Venda de parte do imóvel | 2 abr 2018 | 102 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 133714, 11º RI |
| AP 24 ED B B | 5 jan 2018 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 226.000 | 2.404 | 3.897 | Matrícula 134232, 11º RI |
| AP 1 ED C BL | 18 set 2017 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.034 | Matrícula 98664, 11º RI |
| AP 14 ED F B | 8 mar 2017 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.310 | Matrícula 128662, 11º RI |
| AP 22 ED B B | 17 jul 2015 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.492 | Matrícula 133707, 11º RI |
| AP 32 ED F B | 28 mai 2015 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.333 | Matrícula 128666, 11º RI |
| AP 2 ED F BL | 27 mar 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.966 | Matrícula 134226, 11º RI |
| QD 14 ED C B | 11 fev 2015 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 228.000 | 2.426 | 3.931 | Matrícula 128655, 15º RI |
| AP 12 ED C B | 15 dez 2014 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 3.016 | Matrícula 128660, 11º RI |
| AP 21 ED C B | 30 jan 2014 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.966 | Matrícula 134229, 11º RI |
| AP 13 ED A B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2013 | 102 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 ED F B | 7 jan 2013 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 214.000 | 2.098 | 3.397 | Matrícula 128666, 11º RI |
| AP 14 ED A B | 27 nov 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.276 | Matrícula 134218, 11º RI |
| AP 3 ED C BL | 22 nov 2012 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.857 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 ED G B | 2 out 2012 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.540 | Matrícula 58664, 11º RI |
| AP 33 ED D B | 2 abr 2012 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.698 | Matrícula 133715, 11º RI |
| AP 24 ED C B | 30 mar 2012 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.759 | Matrícula 134212, 11º RI |
| AP 13 ED F B | 21 mar 2012 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.698 | Matrícula 133723, 11º RI |
| AP 22 ED B B Arrematação em leilão | 29 fev 2012 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 108.650 | 1.065 | 1.725 | Matrícula 133707, 11º RI |
| AP 13 ED D B | 8 nov 2011 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.381 | Matrícula 133725, 11º RI |
| AP 1 ED B BL | 4 nov 2011 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 52.000 | 553 | 897 | Matrícula 134214, 11º RI |
| AP 33 ED A B | 20 jul 2011 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 2.460 | Matrícula 133713, 11º RI |
| AP 12 ED C B | 9 fev 2011 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.111 | Matrícula 128660, 11º RI |
| AP 21 ED D B | 23 set 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.897 | Matrícula 134228, 11º RI |
| AP 34 ED C B | 15 mar 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.552 | Matrícula 134221, 11º RI |
| AP 34 ED G B Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 133727, 11º RI |
| AP 11 ED F B | 24 fev 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 103.000 | 1.096 | 1.776 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 ED B B Venda de parte do imóvel | 11 fev 2010 | 102 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 128649, 11º RI |
| AP 21 ED D B | 20 jan 2010 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 723 | 1.172 | Matrícula 134228, 11º RI |
| AP 34 ED C B | 17 ago 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 532 | 862 | Matrícula 134221, 11º RI |
| AP 2 ED F BL | 28 jul 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.552 | Matrícula 134226, 11º RI |
| AP 3 ED F BL | 16 jun 2009 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 588 | 952 | Matrícula 128648, 11º RI |
| AP 2 ED F BL | 18 mai 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 47.000 | 500 | 810 | Matrícula 134226, 11º RI |
| AP 32 ED F B | 13 mar 2009 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.100 | 589 | 954 | Matrícula 128666, 11º RI |
| AP 21 ED G B | 11 fev 2009 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 798 | 1.293 | Matrícula 128654, 11º RI |
| AP 22 ED G B | 10 dez 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 42.000 | 412 | 667 | Matrícula 128664, 11º RI |
| AP 3 ED A BL | 10 nov 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 35.000 | 343 | 556 | Matrícula 133724, 11º RI |
| AP 23 ED E B | 3 out 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 146226, 11º RI |
| AP 3 ED C BL | 1 out 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 77.000 | 755 | 1.222 | Matrícula 133720, 11º RI |
| AP 33 ED D B | 16 jul 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 58.102 | 570 | 922 | Matrícula 133715, 11º RI |
| AP 13 ED A B | 18 jun 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 65.000 | 637 | 1.032 | Matrícula 128656, 11º RI |
| AP 1 ED F BL | 16 abr 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.034 | Matrícula 134216, 11º RI |
| AP 12 ED G B | 27 mar 2008 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 63.000 | 618 | 1.000 | Matrícula 128667, 11º RI |
| AP 1 ED G BL Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 128668, 11º RI |
| QD 14 ED C B | 26 fev 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 67.000 | 713 | 1.155 | Matrícula 128655, 11º RI |
| AP 1 ED C BL | 21 fev 2008 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 638 | 1.034 | Matrícula 134215, 11º RI |
| AP 13 ED F B | 23 nov 2007 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 68.000 | 667 | 1.079 | Matrícula 133723, 11º RI |
| AP 1 ED F BL Cessão de direitos hereditários | 19 out 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 134216, 11º RI |
| AP 34 ED B B | 14 jun 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.000 | 479 | 776 | Matrícula 134223, 11º RI |
| AP 21 ED F B | 16 mai 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 585 | 948 | Matrícula 132152, 11º RI |
| AP 32 ED F B Adjudicação | 14 mai 2007 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 29.870 | 293 | 474 | Matrícula 128666, 11º RI |
| AP 21 ED C B Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 134229, 11º RI |
| AP 33 ED A B Venda de parte do imóvel | 16 fev 2007 | 102 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 ED G B | 8 fev 2007 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 53.500 | 569 | 922 | Matrícula 128650, 11º RI |
| AP 12 ED C B | 30 nov 2006 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 490 | 794 | Matrícula 128660, 11º RI |
| AP 23 ED B B | 27 out 2006 | 102 m² | ≈ 63 m² | R$ 47.000 | 461 | 746 | Matrícula 151911, 11º RI |
| AP 34 ED F B | 25 ago 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 532 | 862 | Matrícula 134211, 11º RI |
| AP 31 ED G B Abaixo da referência | 2 ago 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 12.000 | 128 | 207 | Matrícula 128650, 11º RI |
| AP 11 ED B B | 16 jun 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 45.000 | 479 | 776 | Matrícula 134217, 11º RI |
| AP 4 ED B BL | 2 mar 2006 | 94 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.600 | 538 | 872 | Matrícula 133711, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 2.660/m² (+443%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 27 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Decara Neto, 234 | 1983 | 34 | 2.217 |
| Condomínio Geranio Rua Vicente Decara Neto, 280 | 1984 | 26 | — |
| Condomínio Dracena Rua Philippe de Vitry, 68 | 1991 | 81 | 2.312 |
| Rua Vicente Decara Neto, 72 | 1982 | 34 | 2.520 |
| Condomínio Açucena Rua Vicente Decara Neto, 77 | 1980 | 91 | 3.110 |
| Rua Nova do Tuparoquera, 2022 | 1991 | 78 | — |