Edifício Loiro
Rua Vicente Felix, 60
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 858 mil
- 4 dez 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Integralização de capital | 4 dez 2023 | 150 m² | 110 m² | R$ 857.789 | 5.719 | 7.798 | Matrícula 27436, 13º RI |
| AP 171 | 6 abr 2023 | 214 m² | 166 m² | R$ 3.000.000 | 14.019 | 18.072 | Matrícula 27664, 13º RI |
| AP 32 | 13 jun 2022 | 150 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 11.818 | Matrícula 29869, 13º RI |
| AP 91 | 26 fev 2021 | 150 m² | 110 m² | R$ 1.250.200 | 8.335 | 11.365 | Matrícula 27438, 13º RI |
| AP 142 | 23 dez 2019 | 150 m² | 110 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 11.818 | Matrícula 31957, 13º RI |
| AP 141 | 22 fev 2018 | 150 m² | 110 m² | R$ 1.100.001 | 7.333 | 10.000 | Matrícula 28977, 13º RI |
| AP 82 | 29 mai 2015 | 150 m² | 110 m² | R$ 1.400.000 | 9.333 | 12.727 | Matrícula 27607, 13º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 14 mar 2013 | 150 m² | 110 m² | R$ 335.493 | 2.237 | 3.050 | Matrícula 27483, 13º RI |
| AP 82 | 17 jun 2008 | 150 m² | 110 m² | R$ 345.000 | 2.300 | 3.136 | Matrícula 27607, 13º RI |
| AP 172 17E 1 | 13 jun 2008 | 226 m² | 166 m² | R$ 450.000 | 1.991 | 2.711 | Matrícula 29215, 13º RI |
| AP 152 | 14 set 2007 | 150 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 30799, 13º RI |
| AP 11 | 18 jul 2007 | 150 m² | 110 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.818 | Matrícula 27435, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.867/m² para R$ 14.019/m² (+651%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 110 m² privativos 11 unidades vendidas
- 226 m² construídos, 166 m² privativos 1 unidade vendida
- 214 m² construídos, 166 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Felix, 90 | 2004 | 16 | — |
| Edifício Ricardo III Rua Vicente Felix, 98 | 1978 | 15 | 9.091 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 882 | 1987 | 14 | 6.175 |
| Edifício Marjac Alameda Ministro Rocha Azevedo, 896 | 1968 | 15 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 1323 | 1977 | 13 | — |
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |