Rua Vicente Ferreira Leite, 407
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2025 | 99 m² | — | R$ 325.000 | 3.283 | — | Matrícula 149519, 8º RI |
| Casa | 6 fev 2020 | 99 m² | — | R$ 320.000 | 3.232 | — | Matrícula 149519, 8º RI |
| Casa Adjudicação | 16 mar 2017 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 149519, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.232/m² para R$ 3.283/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sebastião Henriques, 535 | 2018 | 52 | 3.509 |
| Avenida Sebastião Henriques, 485 | 2015 | 4 | — |
| Avenida Sebastião Henriques, 575 | 2018 | 82 | 4.038 |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 274 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Dom João Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 1987 | 167 | 3.053 |
| Condomínio Vila Siqueira Rua Vicente Ferreira Leite, 261 | 2011 | 4 | 5.184 |