Edifício Carajas
Rua Vicente Pereira de Assunção, 55
- R$/m² construído
- 2.640
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.342
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 363 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 E BX | 4 set 2026 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 363.000 | 2.904 | 4.776 | Matrícula 174815, 11º RI |
| AP 72 E BX | 30 jun 2026 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.651 | Matrícula 174805, 11º RI |
| AP 71 E BX | 28 mai 2026 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 4.342 | Matrícula 174756, 11º RI |
| AP 26 E BX Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 125 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 174731, 11º RI |
| AP 13 BL 1 E BX | 19 nov 2025 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 4.474 | Matrícula 174722, 11º RI |
| AP 55 E BX | 24 jun 2025 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 3.730 | Matrícula 174748, 11º RI |
| AP 36 E BX | 24 jun 2025 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.880 | 4.737 | Matrícula 174737, 11º RI |
| AP 82 E BX | 15 mai 2025 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 258.500 | 2.486 | 4.103 | Matrícula 174763, 11º RI |
| AP 14 E BX | 18 mar 2025 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 2.840 | 4.671 | Matrícula 174723, 11º RI |
| AP 66 E BX | 30 ago 2024 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 4.342 | Matrícula 174755, 11º RI |
| AP 13 E BX | 8 abr 2024 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.040 | 5.000 | Matrícula 174770, 11º RI |
| AP 56 E BX | 22 jan 2024 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 2.160 | 3.553 | Matrícula 174797, 11º RI |
| AP 86 E BX | 20 out 2023 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 295.000 | 2.360 | 3.882 | Matrícula 174815, 11º RI |
| AP 13 E BX Arrematação em leilão | 28 set 2023 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 172.292 | 1.378 | 2.267 | Matrícula 174770, 11º RI |
| AP 51 E BX | 31 jul 2023 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 265.000 | 2.120 | 3.487 | Matrícula 174744, 11º RI |
| AP 42 E BX | 17 fev 2023 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 4.921 | Matrícula 174739, 11º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 125 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 174812, 11º RI |
| AP 75 E BX | 12 ago 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 272.503 | 2.620 | 4.325 | Matrícula 174808, 11º RI |
| AP 81 E BX | 25 mai 2022 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 295.000 | 2.360 | 3.882 | Matrícula 174810, 11º RI |
| AP 52 E BX | 7 abr 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.286 | Matrícula 174793, 11º RI |
| AP 75 E BX | 14 dez 2021 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 3.810 | Matrícula 174760, 11º RI |
| AP 73 E BX | 7 jun 2021 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.289 | Matrícula 174806, 11º RI |
| AP 54 E BX | 12 abr 2021 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.684 | Matrícula 174795, 11º RI |
| AP 42 E BX | 19 mar 2021 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.968 | Matrícula 174739, 11º RI |
| AP 35 E BX | 26 fev 2021 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.127 | Matrícula 174336, 11º RI |
| AP 86 BL 1 E | 24 set 2020 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 4.145 | Matrícula 174767, 11º RI |
| AP 65 E BX | 15 mai 2020 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 4.048 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E BX | 7 fev 2020 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.452 | 4.048 | Matrícula 174721, 11º RI |
| AP 85 E BX | 25 nov 2019 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.308 | 3.810 | Matrícula 174766, 11º RI |
| AP 26 E BX | 1 nov 2019 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.158 | Matrícula 174779, 11º RI |
| AP 55 E BX | 30 ago 2019 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.260 | 3.730 | Matrícula 174748, 11º RI |
| AP 71 E BX | 27 ago 2019 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.289 | Matrícula 174756, 11º RI |
| AP 21 E BX | 24 jun 2019 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.684 | Matrícula 174726, 11º RI |
| AP 33 E BX Dação em pagamento | 14 jun 2019 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 3.947 | Matrícula 174782, 11º RI |
| AP 62 E BX | 25 out 2017 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.651 | Matrícula 174799, 11º RI |
| AP 12 E BX | 30 jun 2017 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.603 | Matrícula 174769, 11º RI |
| AP 86 E BX Venda de parte do imóvel | 30 mar 2017 | 125 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 174815, 11º RI |
| AP 42 E BX | 3 mar 2017 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.651 | Matrícula 174787, 11º RI |
| AP 11 E BX | 22 set 2016 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 292.704 | 2.342 | 3.851 | Matrícula 174768, 11º RI |
| AP 81 E BX | 6 nov 2015 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 269.000 | 2.152 | 3.539 | Matrícula 174810, 11º RI |
| AP 12 E BX | 30 out 2015 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.492 | Matrícula 174721, 11º RI |
| AP 25 E BX | 13 out 2015 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 221.100 | 2.126 | 3.510 | Matrícula 174730, 11º RI |
| AP 56 E BX | 28 ago 2015 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 1.920 | 3.158 | Matrícula 174749, 11º RI |
| AP 81 E BX | 27 out 2014 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 285.000 | 2.280 | 3.750 | Matrícula 174762, 11º RI |
| AP 82 E BX | 19 ago 2014 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.127 | Matrícula 174763, 11º RI |
| AP 12 E BX Venda de parte do imóvel | 29 jul 2014 | 104 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 66 E BX | 15 jul 2014 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.289 | Matrícula 174775, 11º RI |
| AP 22 E BX Abaixo da referência | 3 abr 2014 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 174727, 11º RI |
| AP 13 E BX | 29 nov 2013 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.289 | Matrícula 174722, 11º RI |
| AP 32 E BX | 30 out 2013 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 4.206 | Matrícula 174781, 11º RI |
| AP 62 E BX | 9 set 2013 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 158.000 | 1.519 | 2.508 | Matrícula 174799, 11º RI |
| AP 34 E BX | 19 ago 2013 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 260.000 | 2.080 | 3.421 | Matrícula 174783, 11º RI |
| AP 34 E BX Abaixo da referência | 12 ago 2013 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 25.000 | 200 | 329 | Matrícula 174735, 11º RI |
| AP 66 E BX | 31 mai 2013 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.632 | Matrícula 174803, 11º RI |
| AP 83 E BX | 20 mai 2013 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 248.000 | 1.984 | 3.263 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 85 E BX | 18 abr 2013 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.651 | Matrícula 174814, 11º RI |
| AP 25 E BX | 19 fev 2013 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 195.000 | 1.875 | 3.095 | Matrícula 174730, 11º RI |
| AP 35 E BX | 17 jan 2013 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.115 | 3.492 | Matrícula 174784, 11º RI |
| AP 43 E BX | 6 dez 2012 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 262.000 | 2.096 | 3.447 | Matrícula 174788, 11º RI |
| AP 51 E BX | 27 nov 2012 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 235.000 | 1.880 | 3.092 | Matrícula 174792, 11º RI |
| AP 14 B 1 | 18 out 2012 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 235.000 | 1.880 | 3.092 | Matrícula 174723, 11º RI |
| AP 73 E BX | 24 jul 2012 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.895 | Matrícula 174806, 11º RI |
| AP 83 ED JAR | 4 jun 2012 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 195.000 | 1.560 | 2.566 | Matrícula 174812, 11º RI |
| AP 74 E BX | 20 out 2011 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 125.000 | 1.000 | 1.645 | Matrícula 174759, 11º RI |
| AP 35 E BX | 11 out 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 2.857 | Matrícula 174736, 11º RI |
| AP 85 E BX | 17 jun 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.442 | 2.381 | Matrícula 201859, 11º RI |
| AP 12 E BX Abaixo da referência | 6 mai 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 481 | 794 | Matrícula 174721, 11º RI |
| AP 13 E BOX | 21 dez 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.368 | Matrícula 204777, 11º RI |
| AP 15 E BX Adjudicação | 20 dez 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 107.327 | 1.032 | 1.704 | Matrícula 174724, 11º RI |
| AP 73 E BX | 14 dez 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.368 | Matrícula 174806, 11º RI |
| AP 24 E BX | 3 dez 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 165.000 | 1.320 | 2.171 | Matrícula 174729, 11º RI |
| AP 35 E BX | 30 set 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.063 | Matrícula 174784, 11º RI |
| AP 84 E BX Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 174765, 11º RI |
| AP 31 E BX | 23 abr 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 143.000 | 1.144 | 1.882 | Matrícula 174780, 11º RI |
| AP 52 E BX I | 16 abr 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.063 | Matrícula 174745, 11º RI |
| AP 14 E BX | 26 fev 2010 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.160 | 1.908 | Matrícula 174723, 11º RI |
| AP 56 E BX | 2 dez 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 125.000 | 1.000 | 1.645 | Matrícula 174797, 11º RI |
| AP 83 E BX | 29 ago 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 145.000 | 1.160 | 1.908 | Matrícula 174764, 11º RI |
| AP 74 E BX | 31 jul 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.711 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 E BX | 16 jul 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 128.000 | 1.024 | 1.684 | Matrícula 174786, 11º RI |
| AP 24 E BX Abaixo da referência | 3 jul 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 25.000 | 200 | 329 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 E BX | 17 jun 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.711 | Matrícula 174783, 11º RI |
| AP 74 E BX | 29 mai 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 640 | 1.053 | Matrícula 174807, 11º RI |
| AP 54 E BX | 5 fev 2009 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.711 | Matrícula 174747, 11º RI |
| AP 14 E BX | 10 out 2008 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 960 | 1.579 | Matrícula 174771, 11º RI |
| AP 65 E BX | 25 ago 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 61.000 | 587 | 968 | Matrícula 174802, 11º RI |
| AP 72 E BX | 2 jul 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.000 | 913 | 1.508 | Matrícula 174805, 11º RI |
| AP 71 E BX | 19 jun 2008 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 113.970 | 912 | 1.500 | Matrícula 174804, 11º RI |
| AP 32 E BX | 25 mar 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 86.500 | 832 | 1.373 | Matrícula 174781, 11º RI |
| AP 81 E BX | 7 mar 2008 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 110.000 | 880 | 1.447 | Matrícula 174762, 11º RI |
| AP 56 E BX | 21 jan 2008 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 65.000 | 520 | 855 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 E BX | 5 dez 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 107.000 | 1.029 | 1.698 | Matrícula 174739, 11º RI |
| AP 36 E BX | 20 nov 2007 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.118 | Matrícula 174737, 11º RI |
| AP 55 E BX | 28 set 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 69.331 | 667 | 1.100 | Matrícula 174748, 11º RI |
| AP 41 E BX Abaixo da referência | 14 jun 2007 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 40.000 | 320 | 526 | Matrícula 174738, 11º RI |
| AP 43 E BX | 8 jan 2007 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.118 | Matrícula 174740, 11º RI |
| AP 74 E BX Venda de parte do imóvel | 12 jul 2006 | 125 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 174807, 11º RI |
| AP 84 E BX | 19 jun 2006 | 125 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.118 | Matrícula 174765, 11º RI |
| AP 35 E BX | 24 mai 2006 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 73.000 | 702 | 1.159 | Matrícula 174784, 11º RI |
| AP 82 E BX | 27 mar 2006 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 45.000 | 433 | 714 | Matrícula 174763, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 2.640/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 39 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Yervant Kissajikian, 459 | 2022 | 120 | 3.652 |
| Edifício Guarani Rua Vicente Pereira de Assunção, 151 | 1987 | 107 | 2.692 |
| Edifício Nhambiquaras Rua Vicente Pereira de Assunção, 249 | 1987 | 94 | 2.596 |
| Residencial Marajoara Rua Antônio Gil, 45 | 2005 | 299 | 3.318 |
| Edifício Resid Liberty Avenida Yervant Kissajikian, 539 | 1991 | 82 | 2.636 |
| Rua Djalma Correia, 83 | 1994 | 3 | — |