Rua Vicenza, 153
- R$/m² construído
- 5.086
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.571
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 789 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 18 | 24 ago 2026 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 789.000 | 4.840 | 8.219 | Matrícula 248585, 15º RI |
| AP 51 | 28 jul 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 9.420 | Matrícula 248610, 15º RI |
| AP 137 | 17 jun 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 248680, 15º RI |
| AP 83 | 7 mai 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.057 | Matrícula 248636, 15º RI |
| AP 152 | 1 abr 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.057 | Matrícula 248691, 15º RI |
| AP 101 | 30 mar 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 5.259 | 8.841 | Matrícula 248650, 15º RI |
| AP 134 | 10 mar 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 9.420 | Matrícula 248677, 15º RI |
| AP 155 | 4 fev 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 9.855 | Matrícula 248694, 15º RI |
| AP 92 | 2 out 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 8.302 | Matrícula 248643, 15º RI |
| AP 58 | 2 out 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.536 | Matrícula 248617, 15º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 26 ago 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.246 | Matrícula 248621, 15º RI |
| AP 64 | 26 ago 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.246 | Matrícula 248621, 15º RI |
| AP 158 | 14 ago 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 7.681 | Matrícula 248697, 15º RI |
| AP 163 | 5 jun 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.057 | Matrícula 248699, 15º RI |
| AP 92 | 31 jan 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 8.302 | Matrícula 248643, 15º RI |
| AP 117 | 2 jan 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 485.000 | 5.389 | 9.151 | Matrícula 248664, 15º RI |
| AP 87 | 27 nov 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 9.434 | Matrícula 248640, 15º RI |
| AP 88 | 19 out 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.478 | Matrícula 248641, 15º RI |
| AP 131 | 25 jun 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.971 | Matrícula 248674, 15º RI |
| AP 143 | 20 jun 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 9.811 | Matrícula 248684, 15º RI |
| AP 52 | 7 jun 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 309.725 | 3.441 | 5.844 | Matrícula 248611, 15º RI |
| AP 27 | 29 abr 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 8.302 | Matrícula 248592, 15º RI |
| AP 61 | 23 fev 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 615.000 | 5.302 | 8.913 | Matrícula 248618, 15º RI |
| AP 88 Dação em pagamento | 7 fev 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 8.261 | Matrícula 248641, 15º RI |
| AP 147 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248688, 15º RI |
| AP 144 | 31 out 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 4.914 | 8.261 | Matrícula 248685, 15º RI |
| AP 28 | 31 out 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.522 | Matrícula 248593, 15º RI |
| AP 166 | 6 set 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 327.155 | 3.635 | 6.173 | Matrícula 248702, 15º RI |
| AP 128 | 27 jun 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.200 | 3.450 | 5.800 | Matrícula 248673, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248612, 15º RI |
| AP 13 | 9 jun 2023 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 7.321 | Matrícula 248580, 15º RI |
| AP 58 | 26 abr 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 522.000 | 4.500 | 7.565 | Matrícula 248617, 15º RI |
| AP 137 | 24 abr 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 8.302 | Matrícula 248680, 15º RI |
| AP 77 | 5 abr 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.038 | Matrícula 248632, 15º RI |
| AP 101 | 3 abr 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.596 | 3.152 | 5.298 | Matrícula 248650, 15º RI |
| AP 117 | 2 ago 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 426.000 | 4.733 | 8.038 | Matrícula 248664, 15º RI |
| AP 36 | 24 jun 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 4.556 | 7.736 | Matrícula 248599, 15º RI |
| AP 36 | 22 abr 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 328.785 | 3.653 | 6.203 | Matrícula 248599, 15º RI |
| AP 162 | 12 abr 2022 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 780.000 | 4.149 | 7.027 | Matrícula 248698, 15º RI |
| AP 18 | 11 mar 2022 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.804 | 6.458 | Matrícula 248585, 15º RI |
| AP 14 | 11 fev 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 8.611 | Matrícula 248581, 15º RI |
| AP 126 | 5 jan 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 474.000 | 5.267 | 8.943 | Matrícula 248671, 15º RI |
| AP 34 | 5 nov 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 585.000 | 5.043 | 8.478 | Matrícula 248597, 15º RI |
| AP 102 | 22 abr 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 5.094 | Matrícula 248651, 15º RI |
| AP 98 | 1 abr 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 7.899 | Matrícula 248649, 15º RI |
| AP 72 | 10 fev 2021 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 525.000 | 5.833 | 9.906 | Matrícula 248627, 15º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248674, 15º RI |
| AP 68 | 18 nov 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.971 | Matrícula 248625, 15º RI |
| AP 87 | 23 out 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.981 | Matrícula 248640, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 24 set 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248618, 15º RI |
| AP 65 | 22 set 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 7.899 | Matrícula 248622, 15º RI |
| AP 107 Cessão de direitos | 21 set 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248656, 15º RI |
| AP 26 | 4 set 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.792 | Matrícula 248591, 3º RI |
| AP 162 | 3 set 2020 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 545.000 | 2.899 | 4.910 | Matrícula 248698, 15º RI |
| AP 152 | 24 ago 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 7.075 | Matrícula 248691, 15º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 24 ago 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 7.075 | Matrícula 248691, 15º RI |
| AP 162 | 7 jul 2020 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 438.840 | 2.334 | 3.954 | Matrícula 248698, 15º RI |
| AP 27 | 20 mai 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.906 | Matrícula 248592, 15º RI |
| AP 163 | 20 mar 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.604 | Matrícula 248699, 15º RI |
| AP 26 | 19 mar 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.792 | Matrícula 248591, 15º RI |
| AP 84 | 18 mar 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.246 | Matrícula 248637, 15º RI |
| AP 27 | 16 mar 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.962 | Matrícula 248592, 15º RI |
| VAGA 73 M Outra transmissão | 12 mar 2020 | 13 m² | — | R$ 48.000 | 3.692 | — | Matrícula 248707, 15º RI |
| VAGA 73 M Garagem ou depósito | 12 mar 2020 | 13 m² | — | R$ 33.880 | 2.606 | — | Matrícula 248707, 15º RI |
| AP 12 | 21 fev 2020 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.429 | Matrícula 248579, 15º RI |
| VAGA 1 M Garagem ou depósito | 7 jan 2020 | 13 m² | — | R$ 28.665 | 2.205 | — | Matrícula 248704, 15º RI |
| AP 122 | 7 jan 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.982 | 3.344 | 5.679 | Matrícula 248667, 15º RI |
| AP 18 | 16 out 2019 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 412.142 | 2.528 | 4.293 | Matrícula 248585, 15º RI |
| AP 127 | 8 out 2019 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.415 | Matrícula 248672, 15º RI |
| AP 21 | 26 set 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 387.058 | 3.337 | 5.610 | Matrícula 248586, 15º RI |
| AP 155 | 5 set 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 416.000 | 3.586 | 6.029 | Matrícula 248694, 15º RI |
| AP 153 | 14 ago 2019 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.604 | Matrícula 248692, 15º RI |
| AP 134 | 19 jun 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 321.000 | 2.767 | 4.652 | Matrícula 248677, 15º RI |
| AP 121 | 12 jun 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 393.048 | 3.388 | 5.696 | Matrícula 248666, 15º RI |
| AP 144 | 15 mai 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 396.239 | 3.416 | 5.743 | Matrícula 248685, 15º RI |
| AP 22 | 22 abr 2019 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 305.474 | 3.394 | 5.764 | Matrícula 248587, 15º RI |
| AP 151 | 15 abr 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 415.000 | 3.578 | 6.014 | Matrícula 248690, 15º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248590, 15º RI |
| AP 115 | 22 fev 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 6.522 | Matrícula 248662, 15º RI |
| AP 104 | 12 fev 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.087 | Matrícula 248653, 15º RI |
| AP 111 | 8 fev 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 428.773 | 3.696 | 6.214 | Matrícula 248658, 15º RI |
| AP 17 | 21 jan 2019 | 131 m² | ≈ 78 m² | R$ 343.024 | 2.619 | 4.398 | Matrícula 248584, 15º RI |
| AP 14 | 17 jan 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 5.694 | Matrícula 248581, 15º RI |
| AP 41 | 27 dez 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 6.087 | Matrícula 248602, 15º RI |
| AP 27 | 27 dez 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 309.424 | 3.438 | 5.838 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 58 | 11 dez 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.688 | 3.627 | 6.097 | Matrícula 248617, 15º RI |
| AP 167 | 30 nov 2018 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 465.000 | 2.473 | 4.189 | Matrícula 248703, 15º RI |
| AP 97 | 19 nov 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 327.784 | 3.642 | 6.185 | Matrícula 248648, 15º RI |
| AP 125 | 31 out 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 414.990 | 3.578 | 6.014 | Matrícula 218853, 15º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 10 out 2018 | 151 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 248582, 15º RI |
| AP 156 | 17 set 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 341.293 | 3.792 | 6.439 | Matrícula 248695, 15º RI |
| AP 135 | 23 ago 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 441.886 | 3.809 | 6.404 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 28 | 17 ago 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 442.949 | 3.819 | 6.420 | Matrícula 248593, 15º RI |
| AP 16 | 10 ago 2018 | 144 m² | ≈ 85 m² | R$ 362.757 | 2.519 | 4.268 | Matrícula 248583, 15º RI |
| AP 124 | 9 ago 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.411 | 3.797 | 6.383 | Matrícula 248669, 15º RI |
| VAGA 2 M Dação em pagamento | 7 ago 2018 | 13 m² | — | R$ 70.523 | 5.425 | — | Matrícula 248705, 15º RI |
| AP 164 Dação em pagamento | 7 ago 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 399.629 | 3.445 | 5.792 | Matrícula 248700, 15º RI |
| AP 114 | 21 jun 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 404.811 | 3.490 | 5.867 | Matrícula 248661, 15º RI |
| AP 55 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248614, 15º RI |
| AP 51 | 19 abr 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 442.750 | 3.817 | 6.417 | Matrícula 248610, 15º RI |
| AP 165 | 6 abr 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 393.230 | 3.390 | 5.699 | Matrícula 248701, 15º RI |
| AP 38 | 29 mar 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 396.532 | 3.418 | 5.747 | Matrícula 248601, 15º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248631, 15º RI |
| AP 44 | 22 fev 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 396.532 | 3.418 | 5.747 | Matrícula 248605, 15º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248692, 15º RI |
| VAGA 55 G Garagem ou depósito | 26 jan 2018 | 18 m² | — | R$ 33.880 | 1.882 | — | Matrícula 248706, 15º RI |
| VAGA 55 G Cessão de direitos | 26 jan 2018 | 18 m² | — | R$ 31.500 | 1.750 | — | Matrícula 248706, 15º RI |
| AP 12 | 24 jan 2018 | 94 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.240 | 3.247 | 5.451 | Matrícula 248579, 15º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248606, 15º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248629, 15º RI |
| AP 46 | 10 jan 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 306.240 | 3.403 | 5.778 | Matrícula 248607, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248594, 15º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248598, 15º RI |
| AP 113 | 31 out 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 358.900 | 3.988 | 6.772 | Matrícula 248660, 15º RI |
| AP 23 | 16 out 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 324.000 | 3.600 | 6.113 | Matrícula 248588, 15º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248654, 15º RI |
| AP 87 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 248640, 15º RI |
| AP 136 | 24 ago 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.774 | Matrícula 248679, 15º RI |
| AP 141 | 18 ago 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 367.080 | 3.164 | 5.320 | Matrícula 248682, 15º RI |
| AP 142 | 18 ago 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 276.276 | 3.070 | 5.213 | Matrícula 248683, 15º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 248645, 15º RI |
| AP 92 | 9 mai 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.038 | Matrícula 248643, 15º RI |
| AP 82 | 10 abr 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 302.000 | 3.356 | 5.698 | Matrícula 248635, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.356/m² para R$ 5.444/m² (+62%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 42 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 33 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio La Coruna Rua Vicenza, 125 | 1984 | 10 | 6.000 |
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |
| Residencial Vista Vicenza Rua Vicenza, 136 | 2017 | 102 | 5.487 |
| Rua Dona Gabriela, 338 | 1979 | 4 | — |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Scarpini Rua Luísa Scarpini, 476 | 2022 | 14 | — |