Rua Vieira de Morais, 318
- R$/m² construído
- 7.345
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1202 | 14 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 430.000 | 10.488 | — | Matrícula 294736, 15º RI |
| AP 901 - OY C BELO | 11 ago 2026 | 41 m² | — | R$ 305.622 | 7.454 | — | Matrícula 294690, 15º RI |
| AP 1111 | 12 jun 2026 | 58 m² | — | R$ 480.000 | 8.276 | — | Matrícula 294730, 15º RI |
| AP 610 | 22 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 340.444 | 5.973 | — | Matrícula 294654, 15º RI |
| AP 413 | 27 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 470.000 | 11.750 | — | Matrícula 294628, 15º RI |
| AP 603 | 27 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 430.000 | 10.488 | — | Matrícula 294647, 15º RI |
| AP 1008 Integralização de capital | 24 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 282.503 | 5.765 | — | Matrícula 294712, 15º RI |
| AP 714 | 7 jan 2026 | 40 m² | — | R$ 306.042 | 7.651 | — | Matrícula 294673, 15º RI |
| AP 1205 | 14 nov 2025 | 40 m² | — | R$ 300.800 | 7.520 | — | Matrícula 294739, 15º RI |
| AP 906 Cessão com alienação fiduciária | 12 nov 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 294695, 15º RI |
| AP 312 | 29 set 2025 | 44 m² | — | R$ 281.700 | 6.402 | — | Matrícula 294613, 15º RI |
| AP 501 | 5 set 2025 | 41 m² | — | R$ 388.000 | 9.463 | — | Matrícula 294630, 15º RI |
| AP 1304 | 25 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 294.396 | 7.360 | — | Matrícula 294753, 15º RI |
| AP 1214 | 16 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 306.636 | 7.666 | — | Matrícula 294748, 15º RI |
| AP 213 | 26 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 324.221 | 5.790 | — | Matrícula 294600, 15º RI |
| AP 208 | 22 mai 2025 | 64 m² | — | R$ 425.000 | 6.641 | — | Matrícula 294595, 15º RI |
| AP 501 | 21 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 240.156 | 5.857 | — | Matrícula 294630, 15º RI |
| AP 515 | 30 abr 2025 | 51 m² | — | R$ 398.000 | 7.804 | — | Matrícula 294644, 15º RI |
| AP 615 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 294659, 15º RI |
| AP 209 | 14 mar 2025 | 68 m² | — | R$ 387.500 | 5.699 | — | Matrícula 294596, 15º RI |
| AP 806 | 5 mar 2025 | 49 m² | — | R$ 500.000 | 10.204 | — | Matrícula 294680, 15º RI |
| AP 1115 | 11 fev 2025 | 51 m² | — | R$ 363.825 | 7.134 | — | Matrícula 294734, 15º RI |
| AP 1003 | 5 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 425.000 | 10.366 | — | Matrícula 294707, 15º RI |
| AP 214 | 31 jan 2025 | 45 m² | — | R$ 280.250 | 6.228 | — | Matrícula 294601, 15º RI |
| AP 201 | 7 jan 2025 | 44 m² | — | R$ 280.124 | 6.366 | — | Matrícula 294588, 15º RI |
| AP 309 | 19 dez 2024 | 53 m² | — | R$ 354.758 | 6.694 | — | Matrícula 294610, 15º RI |
| AP 305 | 5 dez 2024 | 44 m² | — | R$ 293.169 | 6.663 | — | Matrícula 294606, 15º RI |
| AP 1015 | 22 nov 2024 | 51 m² | — | R$ 399.841 | 7.840 | — | Matrícula 294719, 15º RI |
| AP 1009 Cessão de direitos | 8 nov 2024 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 294713, 15º RI |
| AP 1009 | 8 nov 2024 | 49 m² | — | R$ 309.725 | 6.321 | — | Matrícula 294713, 15º RI |
| AP 310 | 30 out 2024 | 62 m² | — | R$ 394.250 | 6.359 | — | Matrícula 294611, 15º RI |
| AP 211 | 24 out 2024 | 80 m² | — | R$ 444.150 | 5.552 | — | Matrícula 294598, 15º RI |
| AP 708 | 10 out 2024 | 49 m² | — | R$ 428.530 | 8.746 | — | Matrícula 294667, 15º RI |
| AP 704 | 1 out 2024 | 40 m² | — | R$ 255.487 | 6.387 | — | Matrícula 294663, 15º RI |
| AP 203 | 17 set 2024 | 45 m² | — | R$ 281.624 | 6.258 | — | Matrícula 294590, 15º RI |
| AP 507 | 30 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 401.314 | 8.190 | — | Matrícula 294636, 15º RI |
| APTO 409 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294624, 15º RI |
| AP 509 | 28 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 300.195 | 6.126 | — | Matrícula 294638, 15º RI |
| AP 1103 | 28 ago 2024 | 41 m² | — | R$ 306.158 | 7.467 | — | Matrícula 294722, 15º RI |
| AP 212 | 6 ago 2024 | 61 m² | — | R$ 305.155 | 5.003 | — | Matrícula 294599, 15º RI |
| AP 1401 | 24 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 301.150 | 7.345 | — | Matrícula 294765, 15º RI |
| AP 1101 | 24 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 305.500 | 7.451 | — | Matrícula 294720, 15º RI |
| AP 205 | 18 jul 2024 | 44 m² | — | R$ 288.844 | 6.565 | — | Matrícula 294592, 15º RI |
| AP 603 | 2 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 306.180 | 7.468 | — | Matrícula 294647, 15º RI |
| AP 1414 | 20 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 307.800 | 7.695 | — | Matrícula 294778, 15º RI |
| AP 1108 | 14 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 320.620 | 6.543 | — | Matrícula 294727, 15º RI |
| AP 904 | 14 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 299.860 | 7.496 | — | Matrícula 294693, 15º RI |
| AP 713 RES | 14 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 299.100 | 7.478 | — | Matrícula 294672, 15º RI |
| AP 1313 | 7 jun 2024 | 40 m² | — | R$ 301.000 | 7.525 | — | Matrícula 294762, 15º RI |
| AP 502 | 7 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 274.036 | 6.684 | — | Matrícula 294631, 15º RI |
| AP 1110 | 16 mai 2024 | 57 m² | — | R$ 350.796 | 6.154 | — | Matrícula 294729, 15º RI |
| APTO 404 RES Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294619, 15º RI |
| AP 1308 | 30 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 343.556 | 7.011 | — | Matrícula 294757, 15º RI |
| APTO 1006 RES Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294710, 15º RI |
| AP 406 RES Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294621, 15º RI |
| Apto. 706 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294665, 15º RI |
| APTO 510 RES Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294639, 15º RI |
| APTO 802 RES Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294676, 15º RI |
| Apto 511 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294640, 15º RI |
| APTO N° 707 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294666, 15º RI |
| APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294706, 15º RI |
| apto n° 514 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294643, 15º RI |
| 803 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294677, 15º RI |
| Ap 1206 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294740, 15º RI |
| Apto N° 1309 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294758, 15º RI |
| 314 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294615, 15º RI |
| APTO 1008 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294712, 15º RI |
| AP 306 SER MORADIA Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294607, 15º RI |
| Apto 903 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294692, 15º RI |
| APARTAMENTO 907 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294696, 15º RI |
| Apto. 1310 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294759, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294728, 15º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 28 nov 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294670, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294717, 15º RI |
| APTO 614 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294658, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 7 nov 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294749, 15º RI |
| APTO 805 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294679, 15º RI |
| apto 1012 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 274588, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294670, 15º RI |
| AP 702 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294661, 15º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 2 ago 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294700, 15º RI |
| AP 1415 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 294779, 15º RI |
| APTO 1003 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 274588, 15º RI |
| Comercial | 25 ago 2020 | 234 m² | — | R$ 5.575.000 | 23.825 | — | Matrícula 111865, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 23.825/m² para R$ 8.276/m² (−65%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 10 unidades vendidas
- 49 m² 9 unidades vendidas
- 41 m² 9 unidades vendidas
- 51 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parthenon B Baden Rua Vieira de Morais, 294 | 1990 | 69 | 3.186 |
| Edifício Villa Real Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 321 | 1988 | 17 | 4.528 |
| Edifício Mansão Vikings Rua Prsa Isabel, 1016 | 1984 | 3 | — |
| Rua Barão do Triunfo, 1302 | 1991 | 18 | 3.429 |
| Edifício Piazza Navona Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 251 | 1999 | 9 | 5.851 |
| Edifício Itamambuca Rua Barão do Triunfo, 1415 | 1988 | 12 | 2.632 |