Rua Barão do Triunfo, 1302
- R$/m² construído
- 3.429
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.225
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 E 3GR | 27 ago 2026 | 439 m² | 240 m² | R$ 1.400.000 | 3.189 | 5.833 | Matrícula 133794, 15º RI |
| APT 81 E 4GR | 8 jul 2026 | 452 m² | 249 m² | R$ 1.950.000 | 4.314 | 7.831 | Matrícula 142674, 15º RI |
| APT 141 E 4GR | 2 jul 2025 | 452 m² | 249 m² | R$ 1.550.000 | 3.429 | 6.225 | Matrícula 256847, 15º RI |
| AP 41 E 3GR | 5 out 2022 | 439 m² | 240 m² | R$ 2.040.000 | 4.647 | 8.500 | Matrícula 129970, 15º RI |
| APT 171 E 3GR Arrematação em leilão | 22 set 2022 | 452 m² | 249 m² | R$ 1.208.964 | 2.675 | 4.855 | Matrícula 127382, 15º RI |
| APT 31 E 3GR Arrematação em leilão | 24 mai 2021 | 439 m² | 240 m² | R$ 881.529 | 2.008 | 3.673 | Matrícula 127443, 15º RI |
| AP 41 E 3GR | 13 mai 2019 | 439 m² | 240 m² | R$ 1.320.000 | 3.007 | 5.500 | Matrícula 129970, 15º RI |
| AP 181 E 3GR Arrematação em leilão | 30 out 2017 | 471 m² | 260 m² | R$ 1.145.961 | 2.433 | 4.408 | Matrícula 151356, 15º RI |
| AP 41 E 3GR | 12 set 2017 | 439 m² | 240 m² | R$ 1.060.000 | 2.415 | 4.417 | Matrícula 129970, 15º RI |
| APT 141 E 4G Abaixo da referência | 20 jun 2017 | 452 m² | 249 m² | R$ 0 | — | — | Matrícula 115962, 15º RI |
| APT 31 E 3GR Adjudicação | 4 fev 2013 | 439 m² | 240 m² | R$ 272.186 | 620 | 1.134 | Matrícula 127443, 15º RI |
| APT 51 E 3GR | 23 out 2012 | 439 m² | 240 m² | R$ 1.150.000 | 2.620 | 4.792 | Matrícula 132053, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 3.752/m² (+183%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 452 m² construídos, 249 m² privativos 4 unidades vendidas
- 439 m² construídos, 240 m² privativos 4 unidades vendidas
- 879 m² construídos, 480 m² privativos 1 unidade vendida
- 471 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 1282 | 1977 | 84 | 5.000 |
| Rua Vieira de Morais, 420 | 2000 | 56 | 3.846 |
| Rua Barão do Triunfo, 1260 | 1978 | 9 | 5.659 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |
| Rua Vieira de Morais, 318 | 2023 | 84 | 7.345 |
| Edifício Villa Real Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 321 | 1988 | 17 | 4.528 |